2025年下半年新加坡及区域建筑行业市场更新报告

2025年下半年区域建筑市场总结

全球经济与市场概况

• 全球经济保持稳定但脆弱，通胀持续放缓，但融资条件依然严格。
• 国际货币基金组织预测2025年全球产出增长约3.0%，2026年略升至3.3%。
• 基础设施投资引领建筑活动，政策改革重塑项目交付方式。
• 区域经济表现分化，越南和印尼受益于基础设施支出和制造业，新加坡和马来西亚则面临挑战。
• 可持续性和劳动力政策措施日益嵌入建筑规划与执行。

建筑行业趋势

• 预计2026年建筑活动将保持韧性但发展不均衡，公共部门投资和政策明确的地区表现更佳。
• 材料成本和劳动力可用性仍是中标价格上涨的主要驱动因素，但权重有所变化。

区域市场分析

• 新加坡：2026年中标价格预计上涨，受原材料价格上涨和劳动力成本上升推动。
• 柬埔寨：基础设施主导的项目管道推动市场增长，2026年建筑材料价格上涨1.8%，劳动力成本上涨2.9%。
• 印度尼西亚：新政策放宽外资公司注册资本要求，2026年建筑需求预计增长3.0%，材料成本上涨2.7%。
• 马来西亚：2026年项目管道可能收缩，政策宽松提供缓冲，但成本压力上升，2026年建筑产出增长2.0%至3.0%。
• 越南：2026年建筑产出增长5.0%至7.0%，大型项目推动项目管道扩张，劳动力成本上涨6.0%至8.0%。
• 菲律宾：立法重点在于韧性和规划，2026年建筑产出下降13.7%，受采购收紧和房地产市场谨慎影响。
• 日本：公平合同和劳工标准加强行业诚信，2026年成本通胀持续，劳动力成本预计上涨5%至6%，建筑产出增长0.8%。

商品价格趋势

• 商品价格趋势对建筑成本有显著影响，具体数据未在摘要中展开。

专业服务

• Rider Levett Bucknall (RLB)提供全面的建筑、房地产和管理咨询服务，覆盖成本咨询、项目管理等领域。

办公地点

• RLB在东南亚地区设有多个办公室，提供咨询和服务。