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2025年下半年新加坡及区域建筑行业市场更新报告
建筑建材
2026-05-13
利比咨询 (RLB)
Aaron
2025年下半年区域建筑市场总结
全球经济与市场概况
全球经济保持稳定但脆弱,通胀持续放缓,但融资条件依然严格。
国际货币基金组织预测2025年全球产出增长约3.0%,2026年略升至3.3%。
基础设施投资引领建筑活动,政策改革重塑项目交付方式。
区域经济表现分化,越南和印尼受益于基础设施支出和制造业,新加坡和马来西亚则面临挑战。
可持续性和劳动力政策措施日益嵌入建筑规划与执行。
建筑行业趋势
预计2026年建筑活动将保持韧性但发展不均衡,公共部门投资和政策明确的地区表现更佳。
材料成本和劳动力可用性仍是中标价格上涨的主要驱动因素,但权重有所变化。
区域市场分析
新加坡
:2026年中标价格预计上涨,受原材料价格上涨和劳动力成本上升推动。
柬埔寨
:基础设施主导的项目管道推动市场增长,2026年建筑材料价格上涨1.8%,劳动力成本上涨2.9%。
印度尼西亚
:新政策放宽外资公司注册资本要求,2026年建筑需求预计增长3.0%,材料成本上涨2.7%。
马来西亚
:2026年项目管道可能收缩,政策宽松提供缓冲,但成本压力上升,2026年建筑产出增长2.0%至3.0%。
越南
:2026年建筑产出增长5.0%至7.0%,大型项目推动项目管道扩张,劳动力成本上涨6.0%至8.0%。
菲律宾
:立法重点在于韧性和规划,2026年建筑产出下降13.7%,受采购收紧和房地产市场谨慎影响。
日本
:公平合同和劳工标准加强行业诚信,2026年成本通胀持续,劳动力成本预计上涨5%至6%,建筑产出增长0.8%。
商品价格趋势
商品价格趋势对建筑成本有显著影响,具体数据未在摘要中展开。
专业服务
Rider Levett Bucknall (RLB)提供全面的建筑、房地产和管理咨询服务,覆盖成本咨询、项目管理等领域。
办公地点
RLB在东南亚地区设有多个办公室,提供咨询和服务。
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