本报告导读指出,上周(4月24日-4月30日)房地产市场成交继续震荡。中共中央政治局4月28日召开会议,强调努力稳定房地产市场并扎实推进城市更新,预计未来市场将呈现稳中复苏态势,维持行业“增持”评级。
投资要点显示:
- 月可售面积为31325万平,环比上个月增长0.25%,同比增长0.62%。
- 35城2026年3月库存出清周期为27.91个月,环比增长2.78%,同比减少25.1%(对比2025年37.1%)。
风险提示包括地产调控和经济下行风险,以及房企资金面紧张的风险。
附图及数据来源均为Wind,国泰海通证券研究。
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评级说明以报告发布后12个月内的市场表现为比较标准,投资评级分为股票评级和行业评级。
研究结论:在政策护航下,市场预计将稳中复苏,维持行业“增持”评级。