伟禄集团2025 年度报告

2025 目錄 公司資料2主席報告書3物業項目概要5管理層討論及分析8本公司董事及本集團高級管理人員之履歷30董事會報告33企業管治報告42環境、社會及管治報告54獨立核數師報告99綜合損益表106綜合損益及其他全面收益表107綜合財務狀況表108綜合權益變動表110綜合現金流量表113綜合財務報表附註115五年財務概要266於二零二五年十二月三十一日持有之主要物業267 公司資料 Conyers Corporate Services (Bermuda) LimitedClarendon House2 Church StreetHamilton HM11Bermuda 1617 1242403-2410 Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda CLKW Lawyers LLP 1196 http://www.realord.com.hk 2811 主席報告書 556,300,000428,400,00029.9%133,400,000152,900,00019,500,000914,200,000956,500,000(i)914,200,000914,800,000(ii)41,700,0001,441,687,41461.7661.5461.7659.28 (i)24,100,000(ii)141,700,000109,900,000(i)66,400,000201,400,000(ii)64,700,000132,400,000(iii)610,500,000699,100,000(iv)41,700,000 主席報告書 (i)(ii)(iii)ivv 物業項目概要 1. 106,500170051% 2. 166,0004100% 3.– 1004232,01651,000 物業項目概要 4. 5. 20,000110,0006 物業項目概要 6. 4501,821,08470.5% 123148598,934114461,341188760,809 管理層討論及分析 556,300,000428,400,00029.9%914,200,000956,500,000(i)914,200,000914,800,000(ii)41,700,000 管理層討論及分析 556,300,000428,400,000127,900,00029.9%192,400,0007,600,00043,900,00012,800,000 133,400,000152,900,00019,500,000 16,200,00013,500,000(i)7,300,0007,000,000(ii)3,300,0002,900,000(iii)2,200,0002,100,000(iv)3,000,0001,000,000 146,700,000109,200,000(i)141,700,000109,900,000(ii)6,100,0001,000,000(iii)1,900,000300,000 141,700,000109,900,000 70,400,00068,400,000i63,300,00060,300,000ii7,100,0008,100,000 管理層討論及分析 32,100,000 64,700,000132,400,00048,000,000149,300,000800,000400,00017,500,00017,300,0001,600,000 48,000,00017,500,000490,200,000635,500,000 91,100,000260,400,000 260,400,000 (i)iiiii 6,300,000200,0006,500,000 管理層討論及分析 167,700,000500,000168,200,0005,100,0004,300,000 88,500,000(i)110,500,000(ii)4,900,000(iii)28,600,000 914,200,000956,500,000(i)24,100,000(ii)141,700,000109,900,000(i)66,400,000201,400,000(ii)64,700,000132,400,000(iii)610,500,000699,100,000(iv)41,700,000 管理層討論及分析 34,800,00042,500,000 373,000,000533,000,00091,100,000260,400,000 88,500,000132,400,00043,900,000(i)100,0005,900,000(ii)38,100,000(iii)200,000 40,800,00078,100,00037,300,000(i)43,900,000(ii)1,000,0002,200,000800,000400,00017,500,00017,300,000(iii)2,000,000(i)36,000,000(ii)3,400,000 管理層討論及分析 229,200,000192,400,000421,600,000 22,900,000129,200,000120,600,000105,200,00015,400,000 1,700,000700,0001,000,000 32,400,00032,000,00030,800,000800,00031,600,000 7,200,00020,000,000 17,800,00014,400,00012,800,000(i)1,200,000(ii)2,300,000 管理層討論及分析 3,000,000 024475%38,700,000 96,300,00030,700,000 13,303,000,00012,327,800,0002,079,200,0002,701,700,0002.4%12%2.775%12% 管理層討論及分析 8,817,700,0008,426,400,0008,817,700,0008,426,400,0009,216,400,0008,912,100,000341,000,000346,600,0003,917,000,0003,371,500,0002,456,500,0002,148,900,000181,700,000104,000,0009,540,000,0009,140,900,000308,400,000295,600,000308,400,000295,600,000 管理層討論及分析 298,200,000100,000,000198,200,000362,900,000199,800,000 56,100,00059,700,000 管理層討論及分析 29110,000166,000 1469163 105,200,000285,100,00070.1%77.7%29.9%22.3%571D39711 管理層討論及分析 (i) (a) (b) (ii) (a)(b) 管理層討論及分析 (i) (ii) (iii) (iv) 管理層討論及分析 9%20%5%20.25%14.1%17.3%49.8%55.7%3241 800,000400,00067%88% 管理層討論及分析 635,500,000490,200,00011.4%42.8%88.6%57.2% i(ii) 管理層討論及分析 (i)(ii)(iii) 8.5%12%8.5%12%11.4%23.9%52.1%58.5%32 管理層討論及分析 17,500,00017,300,000 19,6094 1511 管理層討論及分析 管理層討論及分析 Realord Group HoldingsLimitedRealord Technology Company Limited 47 管理層討論及分析 64.2%74.3% 1,023,500,000320,500,000119,900,000583,100,000 管理層討論及分析 管理層討論及分析 管理層討論及分析 5498 18152823710 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 52244SABIUniversity 53AMGT 43 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 49 23•1000278963124418158028 44 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 62 40571201International Genius Company337841737 47 董事會報告 56 106109 267268 266 1.01 董事會報告 (1)64.2%17.6% (2)74.3%28.1% 5% 董事會報告 87 3.13 4414A14A 1444 董事會報告 3032 571XV — 1.903,160,00070%903,160,000 2.903,160,000 董事會報告 XV352 336 — 1.903,160,00070%30% 336 董事會報告 10%143,970,9889.99%9.98%9.98% 1% (i)0.1%(ii)5,000,000 1 董事會報告 (i)(ii)(iii) 3,600,0000.2%3,600,0001,600,0002,000,0007.08 董事會報告 41 4253 25% 董事會報告 250,000 企業管治報告 C1 企業管治報告 (i)(ii)(iii)(iv) C3 企業管治報告 4/41/14/41/14/41/1 4/41/14/41/14/41/1 企業管治報告 B.2.2(3) C.1.4 3.13 B.2.2 企業管治報告 1851 B1.18167.4%32.6% 企業管治報告 A.2.1 ••••• 1/11/11/1 E.1.2(c)(ii) 企業管治報告 2/22/22/2 •••18•• 企業管治報告 企業管治報告 (i)(ii)B7. 企業管治報告 3,370,0005,650,000555,000762,000 153.29 3598 (www.realord.com.hk)(http://www.hkexnews.hk/index.htm) 企業管治報告 58 1242403-2410 1. 2. (1) (2) 7980 企業管治報告 1.2.13.39(4)3.4.www.realord.com.hk 環境、社會及管治報告 C2 環境、社會及管治報告 1)2)3)4)5)6) 環境、社會及管治報告 www.realord.com.hk 環境、社會及管治報告 1242403-2410 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 1561010 15 610 10 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 (SectoralDecarbonisation Approach) 環境、社會及管治報告 A. A1. 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 1. 2.2 3.35 4.18143448199 環境、社會及管治報告 5R(Refuse)(Reduce)(Reuse)(Repair)(Recycle) A3 環境、社會及