普汇中金国际2025/2026 中期报告

核心观点

普匯中金國際控股有限公司（普匯中金）於2025年9月30日止六個月期錄得總收入3570萬港元，同比下降19.6%，淨虧損1206萬港元，同比減少47.7%。主要原因是物業投資和金融服務業務收入下降，以及投資物業公允價值變動產生重大虧損。

关键数据

• 总收入：3570萬港元，同比下降19.6%
• 淨虧損：1206萬港元，同比下降47.7%
• 物業投資業務收入：3490萬港元，同比下降17.5%
• 金融服務業務收入：90萬港元，同比下降59.1%
• 商業大樓出租率下降，租金收入減少
• 投資物業公允價值變動虧損：530萬港元
• 銀行及其他借款：1712.6萬港元，同比增加71.2萬港元
• 流動負債淨額：1622.8萬港元，同比增加574.6萬港元
• 流動比率：0.29，同比下降

研究结论

中國經濟形勢不明朗，房地產市場持續低迷，消費者信心疲軟，對普匯中金的業務造成壓力。公司面臨嚴峻的財務狀況，流動負債大幅增加，銀行借款違約，但公司正積極尋求解決方案，包括加強成本控制、尋求新的資金來源，以及推進普匯中金•世界港項目轉型。公司前景仍存在不確定性，需密切關注中國經濟形勢和市場變化。