普汇中金国际2023 年报

目录 Contents 2 CorporateInformation公司资料 4 Chairman’sStatement主席报告 财务摘要 9 FinancialHighlights 财务概要 10 FinancialSummary 管理层讨论及分析 11 ManagementDiscussionandAnalysis 董事及高级管理人员 35 DirectorsandSeniorManagement 企业管治报告 41 CorporateGovernanceReport 董事会报告 74 Directors’Report 99 IndependentAuditors’Report独立核数师报告 109 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome综合损��其�全面收益表 综合财务状况表 112 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合权益变动表 114 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合现金流量表 117 ConsolidatedStatementofCashFlows 综合财务报表附注 122 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 集团物业 396 GroupProperties AnnualReport2023年报|CHINLINKINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED普汇中金国际控股有限公司1 公司资料 CorporateInformation EXECUTIVEDIRECTORS Mr.LiWeibin,ChairmanandManagingDirector Mr.SiuWaiYipMr.LauChiKit (resignedon19May2023) NON-EXECUTIVEDIRECTOR Mr.LamWingYiu (appointedon19May2023) INDEPENDENTNON-EXECUTIVEDIRECTORS Dr.HoChungTai,RaymondMs.LaiKaFung,May Ms.ChanSimLing,Irene COMPANYSECRETARY Ms.LauWaiHar REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Suite1203,12/F.,StandardCharteredBankBuilding4-4ADesVoeuxRoadCentral Central,HongKong 李伟斌先生，主席兼董事总经理萧伟业先生 执行董事 刘智杰先生 （于二零二三年五月十九日辞任） 非林永执耀行先董生事 （于二零二三年五月十九日获委任） 独立非执行董事 何钟泰博士黎家凤女士陈婵玲女士 公司秘书 刘慧霞女士 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总营办业事地处点及香港主要 香港中环 德辅道中4-4A号 渣打银行大厦12楼1203室 2CHINLINKINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED普汇中金国际控股有限公司|AnnualReport2023年报 公司资料 CorporateInformation PRINCIPALBANKERS TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimitedDBSBank(HongKong)Limited ChinaMinshengBankingCorporationLimitedIndustrialandCommercialBankofChinaLimitedIndustrialandCommercialBankofChina(Asia)LimitedBankofXi’anCompanyLimited BankofNingxiaCompanyLimitedBankofChang’anCompanyLimited ShaanxiQinnongRuralCommercialBankCompanyLimited PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorStandardLimited 17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong AUDITOR HLBHodgsonImpeyChengLimited CertifiedPublicAccountants LEGALADVISERS MichaelLi&Co. 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司星展银行（香港）有限公司中国民生银行股份有限公司中国工商银行股份有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司西安银行股份有限公司 宁夏银行股份有限公司长安银行股份有限公司 陕西秦农农村商业银行股份有限公司 主登要记股处份过户 OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10Bermuda 香登港记股分份处过户卓佳标准有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 核数师 国卫会计师事务所有限公司 执业会计师 法律顾问 李智聪律师事务所 AnnualReport2023年报|CHINLINKINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED普汇中金国际控股有限公司3 主席报告 Chairman’sStatement ThethreeyearslongCoronavirusDisease2019(“COVID-19”)lockdownandquarantinemeasuresinthePeople’sRepublicofChina(the“PRC”or“China”)andHongKongfinallyendedatthebeginningof2023,allowingtheresumptionofnormaleconomicandbusinessactivities.However,ChinlinkInternationalHoldingsLimited(the“Company”or“Chinlink”)anditssubsidiaries(collectivelyreferredtoasthe“Group”)arestillfacingchallengesmarkedbyintensifiedgeopoliticalconflictsbetweenChinaandtheUnitedStatesofAmerica(the“US”),thewarinUkrainecontinues,andtheunstablebusinessandfinancialmarketsinChinaandworldwide.TheChineseeconomy’shighlyanticipatedswiftrecoveryaftertheliftingofthezero-COVIDpolicyhasyettomaterialise. China’seconomicgrowthinthepasthasbeenrelyingprimarilyonexportdemandsofmanufacturedgoods.However,theChinesegovernmenthasrecentlyembraceda“dualcirculation”developmentmodeldrivenbyinternalandexternaldemands.SuchstructuraltransformationaimstomakeChina’seconomymoreresilientandlessvulnerabletoexternalshocks,suchaseconomiccontractionintheEuropeanunionsbecauseoftheUkrainewar,andfurtherdeteriorationoftheChinaandUSrelationship,whichmayimpactChina’seconomicstability. 中华人民共和国（“中国”）及香港长达三年的二零一九年冠状病毒病（“新冠肺炎”）封控及检疫措施终于在二零二三年初终结，经济及商业活动得以恢复正常。然而，由于中国及美国（“美国”）地缘政治冲突加剧、乌克兰战争持续以及中国及全球商业及金融市场不稳定，普汇中金国际控股有限公司（“本公司”或“普汇中金”）及其附属公司（统称“本集团”）仍面临挑战。于解除新冠肺炎清零政策后备受期盼的中国经济快速复苏尚未实现。 过往，中国经济增长主要依赖制成品的出口需求。然而，中国政府最近采取由内外部需求驱动的“双循环”发展模式。该结构转型旨在提升中国经济的韧性及抵御外部冲击的能力，例如欧盟经济因乌克兰战争萎缩及中美关系进一步恶化，这可能会影响中国经济稳定。 4CHINLINKINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED普汇中金国际控股有限公司|AnnualReport2023年报 主席报告 Chairman’sStatement Yet,theexportoutlookpost-pandemichasbeenweak,asUSandEuropeanmarketsarestillstrugglingwiththeaftermathoftheCOVID-19pandemicandtherippleeffectsoftheUkraineWar.ManyChineseindustriessufferedfromorderlossestoneighbouringcountriesbecauseofthederiskingpolicyadoptedbytheUSandtheWestforgeopoliticalreasons.Coupledwithabeleagueredpropertyindustryandasluggishconsumermarket,businessconfidenceintheprivatesectorislow.Consumerspending,especiallyfromChina’shighnumberofmiddle-incomefamilies,whichisexpectedtobearobustengineforgrowthindomesticdemands,hasbecomeaweaklink.ThesefamiliesarebearingthebruntofChina’srecenteconomicchanges,includingfallinghousingprices,dimincomeprospects,wavesofjobcutsandsevereyouthunemployment.Theymusttakeadefensivestanceinspendingandinvestment.Instead,theychoosetokeepmoresavingswiththebankandcashinhands.Thistrendcoulddepresseconomicgrowthforyearstocome.Thebiggestfactorle