房地产日报：绍兴上虞区出让一宗宅地

市场行情与个股表现

2025年11月18日，权益市场多数板块下跌，上证综指和深证成指分别下跌0.81%和1.05%，申万房地产指数下跌1.88%。房地产板块个股中，首开股份、华夏幸福、阳光股份等涨幅较大，分别达到9.98%、9.97%和5.00%；新华联、香江控股等跌幅较大，分别达到-9.66%和-6.69%。

行业新闻

• 北京海淀上地0702街区地块：该地块于11月17日挂牌，总用地面积77132.238㎡，规划建筑面积225393.2772㎡，起始价84.22亿元，竞价截止时间为12月23日下午3点。
• 绍兴上虞区宅地：由绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以底价59614万元竞得，折合楼面价10499元/㎡，出让面积54076㎡，容积率1.01-1.05。
• 长沙市望城区宅地：由长沙市望城区嘉宇盛世房地产开发有限公司以2.16亿元摘得，成交楼面价3623元/㎡，出让面积2.98万平方米，容积率≤2.0。

公司公告

• 光明地产：公司董事长陆吉敏因达到法定退休年龄辞职，补选王伟为公司第九届董事会董事长。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

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