2025年第四季度，全国酒店市场综合景气指数为-31，较第三季度小幅回升4个指数点，但仍处收缩区间，表明市场整体信心依然偏向保守，受访者普遍预计本季度业绩难以实现同比增长。
关键数据与区域表现：
- 入住率指数为-15，与上季度持平；平均房价与总收入指数均为-39，较上一季度分别回升7个和5个指数点。
- 华南地区景气指数为-22，延续了其作为全国表现相对稳健的市场地位。
- 西北地区市场信心回暖显著，环比提升16个指数点，得益于暑期长线游市场的良好表现。
- 一线城市中，三亚市场信心由负转正至24，房价和收入指数均录得30；深圳市场在需求端展现一定韧性，但平均房价指数仍为-39；北京、上海、广州三地市场预期延续承压态势。
- 重点二线城市中，杭州市场信心环比提升12个指数点，得益于活跃的产业经济和“演艺经济”及亲子游带来的增量客流；重庆市场信心环比提升14个指数点，主要得益于入境游的快速增长。
细分需求市场表现：
- 旅游散客市场继续领跑，国际散客需求复苏尤为突出，部分重点城市的国际散客预期已转正。
- 会议及商旅需求预期依然悲观，会议需求指数为-44，国内与国际商务需求负值水平较深，反映出企业端预算收紧与支出谨慎。
影响因素与未来预期：
- 供给侧的持续高压与需求端的信心不足共同构成了当前市场面临的核心挑战。
- 当地旅游发展趋势成为少数录得正值的指标，反映出部分从业者对文旅市场趋势的温和乐观，但客流的营收转化效率仍需关注。
- 宏观环境的多重不确定性持续对行业信心形成压制，尤其对商旅与会议板块产生显著影响。
- 预计2025年第四季度全国酒店入住率将环比下降约11%，平均房价环比下降2.8%，整体RevPAR中位数环比下调13.5%。
- 对2026年全年业绩的预期显示，超过半数的从业者预计平均房价、餐饮收入及总收入将同比下降，预算管理需更注重稳健性与弹性。
- 酒店经营者需敏锐识别需求侧变化，主动调整业务重心，通过精细化运营提升整体资源使用效率，增强抵御外部波动的韧性。
