泛海集团2025年报

核心观点：

• 泛海国际集团有限公司于2025年录得收入24亿港元，同比增长39%，主要得益于加拿大温哥华“Landmark on Robson”项目的销售收入确认。
• 尽管收入增长，但集团仍录得亏损37.5亿港元，主要由于投资物业及财务投资的公允价值亏损和预期信贷亏损拨备。
• 集团积极出售开发项目，例如洪水桥“滙都”住宅发展项目，所有住宅单位已售罄，总销售额约48亿港元。
• 集团酒店业务表现改善，入住率显著提升，全年平均入住率达93%。
• 集团已完成酒店附属公司私有化，撤回其上市地位。

关键数据：

• 物业合约销售–附属公司：35亿港元（同比增长91%）
• 本公司股東應佔虧損：37.5亿港元
• 资产总值：309亿港元（同比下降9%）
• 资产净值：117亿港元（同比下降20%）
• 酒店物业经重估资产总值：417亿港元

研究结论：

• 集团在当前不明朗的经济环境下，致力审慎前行，并通过出售开发项目、优化资产组合等方式降低风险。
• 香港房地产市场回暖，集团酒店业务前景乐观。
• 集团将继续专注于核心业务，并通过审慎的财务管理政策以维持稳健的财务状况。