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REITs行业周报：环保REITs单月表现优异，发行市场保持活跃

金融 2025-07-13 齐东,胡耀文,杜致远开源证券杨静🍦

核心观点

债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会。

关键数据

中证REITs（收盘）指数：2025年第28周环比下跌1.12%，2024年年初至今累计上涨15.89%。
中证REITs全收益指数：2025年第28周环比下跌1.12%，2024年年初至今累计上涨28.09%。
REITs市场成交量：2025年第28周同比增长29.25%，成交额同比增长47.67%，区间换手率同比下降12.09%。
REITs板块表现：环保REITs单周下跌0.41%，单月累计上涨2.40%。

研究结论

维持行业“看好”评级，REITs市场发行市场保持活跃，16只REITs基金等待上市。建议投资者关注REITs的配置价值，尤其是环保REITs板块。

REITs行业周报：环保REITs单月表现优异，发行市场保持活跃

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