宏观日报：地产下游二手房以价换量

宏观日报 | 2025-06-04

• 中观事件总览

  • 生产行业：油价上调，国家发改委宣布自6月3日24时起，汽油和柴油价格分别上调65元/吨和60元/吨；五部门开展新能源汽车下乡活动，推动车网互动技术在乡村应用，落实车购税、车船税减免等政策，鼓励新能源汽车乡村消费。
  • 服务行业：二手房以价换量，端午假期新房市场成交冷热不一，多数城市项目表现平淡，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

• 行业总览

  • 上游：化工行业天然橡胶开工率延续回落。
  • 中游：化工行业PX开工率延续回升态势，沥青开工率小幅回落；基建行业沥青开工率小幅回落。
  • 下游：地产行业节假日期间商品房销售平淡，处近三年低位。

• 市场定价

  • 除电气设备、休闲服务外，其余行业信用利差处于三年低位。

• 风险提示

  • 经济政策超预期，全球地缘政治冲突。

• 图表

  • 提供了煤炭、化工、地产、交通、娱乐、电影、航班、商品房成交等行业的多个数据图表，包括日均耗煤量、库存、开工率、高峰拥堵指数、票房、人次、航班执行情况、商品房成交套数和面积、行业信用利差、重点行业价格指标等。

• 分析研究员

  • 徐闻宇

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