锦和商管：上海锦和商业经营管理股份有限公司2025年第一季度报告

主要财务数据

• 营业收入：2.41亿元，同比下降4.92%。
• 归属于上市公司股东净利润：5389.47万元，同比增长310.58%，主要受与同昌盛业交易对手方签署补充协议影响确认公允价值变动收益。
• 扣除非经常性损益的净利润：-233.64万元，同比下降209.20%，主要受出租率提升和个别承租项目终止影响。
• 经营活动产生的现金流量净额：1.44亿元，同比下降7.39%。
• 加权平均净资产收益率：5.15%，同比增加3.98个百分点。

非经常性损益

• 非经常性损益合计：5623.11万元，主要包括政府补助、公允价值变动收益、理财收益等。

股东信息

• 普通股股东总数：27033家。
• 前十大股东：上海锦和投资集团有限公司持股58.00%，为最大股东。

经营情况

• 在管项目：72个，在管面积137万平方米。
• 主要变动原因：部分项目出租率提升，但个别承租运营项目终止。

财务报表

• 资产负债表：总资产5.33亿元，所有者权益1.07亿元。
• 利润表：营业利润5251.58万元，净利润5007.25万元。
• 现金流量表：经营活动现金流1.44亿元，投资活动现金流3886.79万元，筹资活动现金流-1.32亿元。

其他事项

• 新会计准则执行：2025年起首次执行新会计准则，涉及调整年初财务报表。