一、 财务概要
- 收入： 7,152,407.15 人民币千元，同比下降 54.59%。
- 除所得税前（亏损）/利润： -3,249,183.00 人民币千元。
- 年度（亏损）/利润： -3,586,213.00 人民币千元。
- 归属于：本公司普通股股东： -2,992,483.00 人民币千元。
二、 董事长报告
- 公司 2024 年营业收入同比下降 54.59%，主要受房地产板块收入减少影响。
- 公司聚焦主业，深耕会展、商业物业和房地产开发，推进产业数字化转型。
- 会展业务方面，公司全面抢抓市场，完成重大活动保障，展馆和酒店管理专业运能能力稳步提高。
- 商业物业业务方面，树立品牌意识，强化协同配合，做实做细资产运营，经营态势稳中向好。
- 房地产开发业务方面，持续加强风险防范，多措并举促销售保交付，整合资源优化布局，积极探索转型路径。
- 展望 2025 年，公司将继续保持战略定力，推进产业数字化转型，加快构建新产业格局。
三、 管理层讨论与分析
- 公司主营业务包括会展（含酒店）及商业物业、房地产开发。
- 公司优势及核心竞争力主要体现在会展品牌综合影响力和复合地产开发运营能力。
- 公司积极布局会展生态产业，以成为会展业综合解决方案服务商为目标，打造全产业链发展模式。
- 公司房地产业务已形成多区域多层级的全规模化发展布局，业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。
四、 行业情况
- 2024 年，我国会展业保持稳步发展，酒店业受到消费需求减弱影响，入住率及平均房价均下滑。
- 房地产行业处于深度调整阶段，市场供求关系发生重大变化，市场成交规模降幅明显。
五、 经营情况
- 公司积极谋划经营发展，推动区域创新合作，巩固稳中求进的发展态势，加快业务协同整合，推进产业数字化转型。
- 会展业务方面，公司自持场馆及酒店举办各类展会活动 2,243 场，同比增长约 1.9%。
- 商业物业业务方面，公司积极谋划亚奥区域“会展文商旅体”资源整合，深化政企协同联动。
- 房地产业务方面，公司全力去化促稳，着力增强房地产开发业务抗风险能力。
六、 未来发展
- 公司将聚焦服务国家大局和首都“四个中心”功能建设，助力北京国际消费中心城市建设。
- 公司将推进会展“引领”战略落地，以打造国际一流、国内领先的会展品牌为目标。
- 公司将着力推进创新发展，以北辰商管为平台，以打造国内领先的公建类及园区类资产运营管理品牌企业为目标。
- 公司将加强分析研判，紧抓政策窗口，及时调整策略，加大线上推广力度，加速京外项目库存去化。
- 公司将积极推动资产整合，分层次分类制定租售策略，加快推动存量商业资产盘活，提升项目开发与持有运营一体化管理体系。
