- 2024年全年营业收入约为人民币864.0亿元,同比上升7.7%,毛利率约为10.5%,同比下降4.8个百分点。权益持有人应占盈利约为人民币10.4亿元,同比下降67.3%,核心净利润约为人民币15.9亿元,同比下降54.4%。年内累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为人民币1,145.4亿元,同比下降19.4%。
- 年内于8个城市新增24幅土地,总建筑面积约为271万平方米,全部位于一线和二线城市。截至2024年12月31日,本集团总土地储备约为1,971万平方米,其中在北京、上海和广州土地储备分别为100万平方米、86万平方米和652万平方米。总土地储备中96%位于一线城市和二线城市。
- 截至2024年12月31日,本集团“三道红线”保持“绿档”达标,剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.1%、51.7%和2.1倍,财务健康稳健。保持惠誉投资级信用评级。
- 截至2024年12月31日,本集团的现金及现金等价物、定期存款、监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币500.5亿元,较年初上升8.6%。年内实现经营性现金流净流入,资金流动性充裕安全。
- 本集团全年加权平均借贷利率为3.49%,同比下降33个基点。年内于境内成功发行合计人民币25亿元公司债券,加权平均借贷年利率约为2.61%。于境内成功发行人民币18亿元定向债务融资工具,加权平均借贷年利率约为2.27%。于境外成功发行人民币23.9亿元点心债,加权平均借贷年利率约为4.07%,其中境外发行首单人民币16.9亿元绿色点心债,加权平均借贷年利率约为4.1%。债务结构和资金成本持续优化,融资渠道多元。
- 本集团持续提升ESG管理,年内成功发行首笔人民币16.9亿元绿色点心债券,越秀iPARK粵港雲谷成为华南地区首个获得零碳和零能耗“双零”认证产业园区项目,公司入选“恒生ESG 50指数”、“恒生可持续发展企业基准指数”,HKQAA可持续发展评级上调至“A”。
- 董事会建议不予分派2024年末期股息,全年派息每股0.189港元(相当于每股人民币0.173元)。派息总额约占核心净利润的44%。
- 展望2025年,随着全球通胀持续放缓,美国和欧洲等主要经济体将处于降息周期。预计全球经济增长将在波动中温和复苏。中国政府将继续实施宏观经济稳增长的政策,大力提振消费,提高投资效益,全方位扩大国内需求。房地产行业政策以“需求提振+供给优化+金融协同”为核心,通过因城施策调减限制、税费减免、信贷扩张、保障房扩容、城中村改造、收储存量和推广“好房子”等举措,支持行业的“止跌回稳”,预计房地产市场将迎来逐步回暖的契机。