厦门宏观经济概况：2023年厦门地区生产总值为3,983亿元，社会消费品零售总额增长率为12.2%，人口为2,750万。第三产业增长率为9.57%，居民人均可支配收入为40,909元。房地产开发投资增速为-4.7%。
主要地块成交情况：2024年第三季度厦门主要地块成交情况包括翔安区、岛外滨南滨、两岸贸易中心、两岸金融中心、滨西滨北等区域，成交总价、土地面积、容积率、楼面价等数据详见表格。
厦门甲级写字楼市场概况：2024年第三季度厦门甲级写字楼市场未录得新增供应，净吸纳量为1,049.5平方米，空置率环比下降0.1个百分点至26.6%。主要市场指标包括新增供应、净吸纳量、空置率、平均租金等。各区域概况显示，核心区域总存量为1,497,500平方米，平均租金为90.2元/平方米/月。未来供应预测显示，2024-2027年将有一定规模的新增供应。
厦门写字楼市场租赁成交：主要租赁交易项目包括物流金融国际航运中心、两岸贸易中心、厦门自贸智创园等，成交比例以专业服务为主。
厦门写字楼市场市场总结概况展望：2024年第三季度厦门甲级写字楼市场成交以既有物业为主，新增需求乏力。两岸贸易中心片区空置率环比下降3.1个百分点。平均租金环比下降0.7%至90.2元/平方米/月。未来市场趋势显示，两岸贸易中心、两岸金融中心将成为重要平台。
厦门优质零售市场概况：2024年第三季度厦门优质零售市场未录得新增供应，净吸纳量为-6,000平方米，空置率环比下降0.2个百分点至12.9%。主要市场指标包括新增供应、净吸纳量、空置率、平均租金等。各区域概况显示，六大核心商圈总存量为2,947,700平方米，平均租金为31.25元/平方米/月。
厦门零售市场未来供应：未来供应预测显示，2024-2027年将有一定规模的新增供应，包括AMTR杏锦路商业部分、门中心商业部分、湿地公园TOD等。
厦门零售市场未来供应和租赁成交：主要新店开幕项目包括SM新生活广场、MUJI无印良品、中山路超健身、万象城莲坂等。
厦门零售市场市场总结概况展望：2024年第三季度厦门优质零售市场未录得新增供应，空置面积减少，空置率环比下降。本地版生动消费品以旧换新行动方案频布，汽车、家电、家装等董点消费品领减将迎求新的发展机逻。微饮首店比高达55%，集美首店比次之。运动霆银泰利用空置空间打造“IN部次元场”，引入十数家谷子店及“宅”文化休身、潮玩变售等。2024年第四季度，位于马外商图的厦门门六悦域、中交和美天地等项目将开客流，有望为市场带求新的活方。
