2024年12月,前百开发商销售额环比提升23%,主要由于量价均增。国企销售跌幅普遍小于民企,国企合同销售市占率扩大至74.8%。国家明确稳定房地产市场目标,预计2025年1月销售承压。2024年11月新建商品住宅价格同比/环比分别下跌6.1%/0.2%,二手商品住宅价格同比/环比跌幅收窄。2024年12月,全国超过53个城市出台稳市场政策,涉及公积金政策调整、保障房、建设流程、人才住房、税费减免等方面。越秀地产出售广州宏城发展股权,签订12亿港元定期贷款,并以202.34亿元拿回土地。华润置地发行20亿元公司债,深圳万象城二期ABS完成发行。时代中国超过81%的债权人加入境外债务重组支持协议。保利发展完成发行15亿元公司债和50亿元中期票据,实施完毕2.61亿元增持计划。中长期看好华润置地和越秀地产。