2024年1-8月,北京市社会消费品零售总额同比下降0.9%,其中商品零售和餐饮收入分别下降0.5%和4.6%。第三季度,北京零售市场新增约32万平方米零售面积,共四座购物中心开业,分布于次核心和郊区商圈,包括升级后的望京万象汇、首开通州万象汇、汇琴购物中心和华远坊,丰富了各区域消费供给。
市场动态方面,全市优质购物中心平均空置率微升至4.7%,核心商圈、次核心商圈和郊区商圈空置率分别为6.9%、4.2%和4.4%。租金方面,全市优质购物中心首层平均租金环比下降2.0%至785.2元/平方米,核心商圈租金环比上升0.4%至1,379.3元/平方米,次核心商圈环比下降1.8%至594.1元/平方米,郊区商圈环比下降2.1%至456.7元/平方米。
展望四季度,预计仍有项目在岁末亮相,推动市场持续发展。北京市政府通过多样化促消费活动激活市场,反映消费市场正处于转型升级过程中。核心商圈通过创新升级和品牌调整,打造消费新地标,引领消费新潮流,为北京打造国际购物之都注入新动能。