宏安地产二零二四年中期报告
CONTENTS目录 2CorporateInformation 公司资料 5InterimDividend 中期股息 5ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 22DisclosureofInterests 权益披露 25ShareOptionScheme 购股权计划 26CorporateGovernanceandOtherInformation 企业管治及其他资料 29CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 简明综合损益及其他全面收益表 31 33 34 36 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 简明综合财务状况表 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 简明综合权益变动表 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 简明综合现金流量表 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 02WangOnPropertiesLimited•InterimReport2024 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.TangHoHong,ChiefExecutiveOfficer Ms.ChingTakWonTeresa Mr.YiuChiMan(appointedon1October2024) IndependentNon-executiveDirectors Mr.LiWingSumStevenMr.SungTzeWah Dr.ChanHoWahTerence AUDITCOMMITTEE Mr.LiWingSumSteven,Chairman Mr.SungTzeWah Dr.ChanHoWahTerence REMUNERATIONCOMMITTEE Dr.ChanHoWahTerence,Chairman Mr.LiWingSumStevenMr.SungTzeWah Mr.TangHoHong NOMINATIONCOMMITTEE Mr.SungTzeWah,Chairman Mr.LiWingSumStevenDr.ChanHoWahTerenceMr.TangHoHong EXECUTIVECOMMITTEE Mr.TangHoHong,Chairman Ms.ChingTakWonTeresa Mr.YiuChiMan(appointedon1October2024) IncaseofanyinconsistencybetweentheEnglishtextandChinesetranslationofthisreport,theEnglishtextshallprevail. 董事会 执行董事 邓灏康先生，行政总裁程德韵女士 姚智文先生（于二零二四年十月一日委任） 独立非执行董事 李永森先生宋梓华先生陈浩华博士 审核委员会 李永森先生，主席宋梓华先生 陈浩华博士 薪酬委员会 陈浩华博士，主席李永森先生 宋梓华先生邓灏康先生 提名委员会 宋梓华先生，主席李永森先生 陈浩华博士邓灏康先生 常务委员会 邓灏康先生，主席程德韵女士 姚智文先生（于二零二四年十月一日委任） 本报告之英文版本与中文版本如有任何歧义或差异，概以英文版本为准。 宏安地产有限公司•二零二四年中期报告03 CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） COMPANYSECRETARY Mr.CheungChinWaAngus AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.TangHoHong Mr.CheungChinWaAngus AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor LEGALADVISERS EvershedsSutherlandGallant MayerBrown ReedSmithRichardsButler PRINCIPALBANKERS BankofCommunications(HongKong)LimitedBankofDongguan BankSinoPac ChinaCITICBankInternationalLimitedChinaConstructionBank(Asia) ChiyuBankingCorporationLtd.ChongHingBankLimitedCTBCBankCo.,Ltd. DahSingBank,LimitedHangSengBankLimited IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)LimitedO-BankCo.,Ltd. ShanghaiPudongDevelopmentBankTheBankofEastAsia,Limited TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimitedUnitedOverseasBankLimited 公司秘书张展华先生授权代表 邓灏康先生张展华先生 核数师 安永会计师事务所 执业会计师 注册公共利益实体核数师 法律顾问 安睿顺德伦国际律师事务所何耀棣律师事务所 孖士打律师行 礼德齐伯礼律师行 主要往来银行 交通银行（香港）有限公司东莞银行 永丰银行 中信银行（国际）有限公司中国建设银行（亚洲）集友银行 创兴银行有限公司 中国信托商业银行股份有限公司大新银行有限公司 恒生银行有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司王道商业银行股份有限公司上海浦东发展银行 东亚银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司大华银行有限公司 04WangOnPropertiesLimited•InterimReport2024 CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Suite3201,32/F.,SkylineTower39WangKwongRoadKowloonBay KowloonHongKong PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINBERMUDA ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda BRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINHONGKONG TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong BOARDLOT 4,000shares INVESTORRELATIONS Email:pr@woproperties.com WEBSITE www.woproperties.com LISTING TheordinarysharesoftheCompanyarelistedontheMainBoardofTheStockExchangeofHongKongLimited STOCKCODE 1243 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港总办事处及主要营业地点 香港九龙九龙湾 宏光道39号 宏天广场32楼3201室 百慕大股份过户及转让登记总处 ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户及转让登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 每手股数4,000股股份投资者关系 电邮：pr@woproperties.com 网页 www.woproperties.com 上市 本公司普通股于香港联合交易所有限公司主板上市 股份代号 1243 宏安地产有限公司•二零二四年中期报告05 INTERIMDIVIDEND Theboardofdirectors(the“Board”orthe“Director(s)”)ofWangOnPropertiesLimited(the“Company”,togetherwithitssubsidiaries,collectivelythe“Group”)didnotrecommendthepaymentofanyinterimdividendforthesixmonthsended30September2024(sixmonthsended30September2023:Nil). MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS FINANCIALRESULTS Revenue Forthesixmonthsended30September截至九月三十日止六个月 2024 2023 二零二四年 二零二三年 (Unaudited) (Unaudited) （未经审核） （未经审核） HK$’000 HK$’000 千港元 % 千港元% Salesofproperties 出售物业 427,856 97 258,433 90 Assetmanagementfees资产管理费用 12,981 3 26,185 9 Rentalincome租金收入 830 0 2,037 1 Total总计 441,667 100 286,655 100 TheGroup’srevenueconsistedof(i)revenuederivedfromsalesoftheGroup’sproperties;(ii)feesfromassetmanagementservices;and(iii)rentalincomefrompropertyleasing.ThefollowingtablesetsforthabreakdownoftheGroup’srevenueandthepercentagesoftotalrevenueforthereportingperiodsindicated: Forthesixmonthsended30September2024(the“ReportingPeriod”),theGroup’srevenueamountedtoapproximatelyHK$441.7million(sixmonthsended30September2023:approximatelyHK$286.7million). —Salesofproperties Revenuederivedfromsalesofpropertiesincreasedsubstantiallybyapproximately65.6%fromapproximatelyHK$258.4millionforthesixmonthsended30September2023toapproximatelyHK$427.9millionfortheReportingPeriod.Theincreasewasprimarilyduetothedeliveryofaresidentialpro
