2024年9月重点城市房产经纪行业景气度

重点城市房产经纪行业景气度总结

1. 景气度整体情况

• 9月重点城市房产经纪行业景气度：整体景气度相比上月基本不变，其中杭州、长沙、三亚等8个城市房产经纪行业景气度小幅回升。
• 一线城市：景气度继续下行，广州率先全面取消限购，北京、上海、深圳也陆续出台多项利好政策。

2. 房产市场数据

• 新房市场：40个城市的新房找房热度下降11%，一线城市、新一线城市和二线城市分别下降4%、9%和12%。
• 二手房市场：40个城市二手房找房热度下降4%，深圳热度涨幅最高，约为3%。
• 挂牌周期：40个城市二手房挂牌时长环比微降0.02%，整体仍处于较高水平。

3. 经纪行业数据

• 在线作业指数：9月份，40个城市房产经纪人在线作业指数继续小幅下降2%。
• 城市表现：广州、中山、东莞等城市经纪人的作业指数有所上升，但整体活跃度仍不高。

4. 政策背景

• 中央政策：9月24日国新办发布会推出多项政策，包括降低存量房贷利率、统一首套和二套房房贷最低首付比例等。
• 地方政策：一线城市相继调整住房限购政策，广州率先全面取消限购，北京、上海和深圳也陆续出台多项利好政策。

5. 预测

• 10月市场预期：随着中央和地方多项政策的落地，预计10月份二手房市场热度将有所回升，经纪行业景气度有望出现回升。

数据来源

• 数据基于58安居客房产研究院的市场公开信息、58同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数据等。