华联控股股份有限公司成立于1994年，主营业务从单一化纤发展为房地产开发和物业经营与服务管理。公司控股股东为华联发展集团有限公司和深圳市恒裕资本管理有限公司，实际控制人为恒裕资本、龚泽民。公司资产质量优良，财务稳健，自有现金大于负债，近年来平均分红比率48.46%，位居同行业前列。公司坚持“开发+运营”双轮驱动发展战略，积极寻求政策扶持地产投资项目。
2024年12月12日，公司参加深圳证监局等机构举办的“2024年度深圳辖区上市公司集体接待日”活动，与投资者互动交流，回答了33个问题。主要内容如下：
- 市盈率与股价：公司未对当前滚动市盈率与行业平均水平的对比进行评估，认为股价易受多种因素影响。
- 物业经营与服务管理业务：公司物业经营与服务管理业务稳定增长，为公司发展做出积极贡献。
- 净利润同比减少：公司表示净利润同比减少主要由于产品结构不同。
- 资产负债率与投资计划：公司资产负债率较低，目前正在推进产业转型工作。
- 深圳和杭州房地产市场趋势：公司未对深圳和杭州两个主要市场的发展趋势进行说明，建议查阅公司定期报告。
- 销售毛利率变动：公司整体销售毛利率变动不大，未详细说明原因及未来计划。
- 未来战略目标和计划：公司坚持“地产保稳定，转型促发展”的经营战略，在稳定主业经营基础上，推进产业转型及转型投资项目的培育与壮大发展。
- 房地产市场策略调整：公司坚持“地产保稳定，转型促发展”的经营战略，推进产业转型及转型投资项目的培育与壮大发展。
- 市场形象与股东支持：公司连续多年实施稳定的现金分配方案，并推出不超过3亿元的回购公司股票方案。公司未来将积极打造第二增长曲线，推动企业实现可持续发展。
- 银川购物中心改造：公司表示目前不存在银川购物中心经营改造项目。
- 聚能永拓珠海项目：聚能永拓(珠海)科技开发有限公司为中保清源汇海产业基金投资参股的企业。
- 经营性改造计划：公司积极转变营销方式，租赁并举，以租促售，全力推动“华联城市商务中心”项目销售和招商运营工作。
- 公司重组见解：公司在稳定房地产主业经营基础上，推进产业转型及转型投资项目的培育与壮大发展。
- 回购股份用途：公司转达投资者关注及建议，未说明股份用途是否由股权激励改为注销。
- 产业转型方向：公司未说明为何选择投资锂相关领域而非深圳本土优势产业。
- 产业转型并购进程：公司表示产业转型事宜推进中，请查阅公司定期报告及相关公告。
- 同业竞争问题：恒裕集团同业竞争承诺事宜正在协商应对方案，请关注近期相关公告。
- 中保清源汇海基金监督：公司合并中保清源汇海基金报表，未说明是否存在风险及日常监督情况。
- 珠海聚能项目生产销售进度：有关中保清源汇海产业基金投资项目情况，请查阅公司定期报告及相关公告。
- 实控人入主上市公司时间：请查阅公司2021年12月29日披露的《详式权益变动报告书》。
- 同业竞争问题解决方案：恒裕集团同业竞争承诺事宜正在协商应对方案，请关注近期相关公告。
- 同业竞争问题解决方案（重复）：请关注公司近期相关公告。
- HuaLianMining关联及海外项目：公司表示目前没有应披露而未披露的信息。
- 同业竞争问题及新增房地产项目：请关注公司近期相关公告。
- 董事长提出的愿景实现方式：公司表示目前没有应披露而未披露之信息。
- 股东数及机构股东数：截至2024年12月10日，公司股东总户数为40,496户，其中机构数2,288户。
- 股份逆回购及同业竞争问题解决方案：公司回购股份计划期限为明年1月上旬，恒裕集团同业竞争承诺事宜正在协商应对方案，请关注近期相关公告。
- 股东数及机构股东数（重复）：截至2024年12月10日，公司股东总户数为40,496户，其中机构数2,288户。
- 独立董事对股东承诺事项履约情况的关注：有关恒裕方承诺事项履行情况，请关注后续公司相关公告。
- 产业基金及新兴产业项目：公司已设立专项产业基金并进行投资布局，同时在关注新能源、新材料、新科技等新兴产业方向项目，推进产业转型工作，重大进展将在履行合规流程后进行信息披露。
- 产业转型投资计划：产业转型目标是积极打造第二增长曲线，推动主业转型。
- 南山项目开工时间：公司正在进行专项规划申报。
- 业绩改善及去化进展：请关注公司相关公告。
