华联控股股份有限公司主营业务已从单一化纤发展至房地产开发与物业经营服务，实际控制人为恒裕资本及龚泽民。公司财务稳健，自有现金大于负债，近年平均分红率达48.46%。公司坚持“开发+运营”双轮驱动战略，积极寻求政策支持的地产项目。
主要项目销售情况：
- 深圳南山“华联城市商务中心”：产业研发用房累计销售25.36亿元，配套宿舍27.92亿元（T2、T5已售罄），剩余T1、T3、T4、T5部分可售。
- 深圳宝安“华联城市全景”：仅剩1套顶层复式待售。
- 杭州“UDC？时代广场”：“时代大厦”已售，“钱塘公馆”累计销售3万平方米，“全景天地”万豪酒店上半年收入6,676万元，全景公寓待推进土地复核。
在建及拟建项目：
- “御品峦山”：地铁上盖纯住宅项目，2024年10月动工，计划2025年销售。
- “华联南山A区”：拟建“工改保”项目，目前进行专项规划申报。
物业经营情况：
- 2024年上半年沪深杭物业租金及服务收入1.93亿元，同比增长32.81%。
产业转型计划与进展：
- 转型计划：围绕新能源、新材料等产业投资布局，通过资本运营结合产业经营探索新模式。
- 进展情况：
- 投资设立“中保清源汇海产业基金”，认缴4.8亿元，投资深圳、珠海聚能科技（富集材料生产项目已试生产）。
- 投资山水云图科技（碳中和领域）10%股份。
- 收购华联九州环境工程，开展零碳农业、生态碳汇等业务。
公司采取渐进式转型策略，先小批量布局后聚焦投入。
