华联控股机构调研纪要

华联控股股份有限公司主营业务已从单一化纤发展为房地产开发与物业经营服务。公司控股股东为华联发展集团和恒裕资本，实际控制人为龚泽民。公司财务稳健，自有现金大于负债，2025年地产主业收入稳中有升，目前主要在售项目包括深圳"华联峦山府"、杭州"钱塘公馆"等。公司战略为"地产保稳定、转型促发展"。

一、房地产主业 2025年地产销售收入增长，出租、物业、酒店等收入略有提升。目前主要在售项目为深圳"华联峦山府"、杭州"钱塘公馆"等，具体经营状况请关注后续定期报告。

二、产业转型

1. 盐湖提锂相关情况

• 技术储备：通过中保清源汇海产业基金参股深圳聚能及珠海聚能，布局提锂技术。聚能拥有完整锂产品技术链及多项专利，技术成熟，可实现低成本、高效率提锂。
• 资金安排：将通过房地产销售、自持房产出租、物业管理等方式创造现金流，后续开发将采用分期建设、再融资或引入第三方合作等方式满足资金需求。

2. Arizaro项目收购进展

• 项目目前处于收购初期，需完成发改、商务、外管局投资备案（ODI）、加拿大国家安全审查（ICA）及财务审计、法律尽职调查等工作。
• 公司计划在交易协议约定的排他期内完成交易，并将根据进展及时进行信息披露。