华联控股股份有限公司成立于1994年，主营业务从单一化纤发展为房地产开发和物业经营。公司控股股东为华联发展集团和深圳市恒裕资本，实际控制人为龚泽民。公司资产质量优良，财务稳健，近年来房地产业务推动公司发展，平均分红率48.46%。公司坚持“开发+运营”双轮驱动战略，积极寻求政策支持的地产投资项目。
本次调研主要围绕公司房地产主业经营情况、产业转型方向及未来发展规划展开。公司2025年房地产销售收入较2024年增加，出租、物业服务、酒店等收入略有上升，地产主业运营稳中有升。核心竞争力在于低成本土地资源、产品楼面成本低、减值压力小，以及稳定的物业经营收入。
对于房地产行业未来发展趋势，公司认为行业将进入低增长、高质量的常态化发展阶段。公司除存量地产外未新增土地储备，正大力推进产业转型，围绕新能源、新材料等产业进行投资布局，打造第二增长曲线。
公司选择切入海外盐湖提锂赛道主要基于碳酸锂需求旺盛、南美锂三角资源禀赋优势、成熟提锂技术支撑等因素。核心竞争优势在于技术优势（吸附法+膜法提锂成本低、效率高）和资源储量及品位优势（阿里扎罗盐湖资源量约250万吨碳酸锂当量，平均锂浓度297毫克/升）。
收购阿里扎罗项目计划通过自有或自筹资金解决，后续开发将采用分期建设、再融资等方式。专业团队建设将通过加强与聚能集团协作、引进相关人才、委派经验人员、保留当地团队等方式解决。
项目推进过程中最关注的风险点包括矿权权属及资源储量不及预期、碳酸锂价格波动及投资减值、海外投资汇率及地缘政治风险。公司已制定相应应对措施，并积极推进项目收购及后续工作。
