康力电梯是一家集研发、制造、销售、工程、服务于一体化的现代化专业电梯企业，拥有国家市场监督管理总局颁发的电梯制造、安装、修理、改造资质，并通过欧洲CE认证、俄罗斯EAC认证、德国TUV认证。公司于2010年3月在深交所上市，股票代码为002367，是中国电梯业第一家整机上市企业。2017-2022连续6年跻身“全球电梯制造商10强”，2013-2022连续10年入选“中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·电梯类”(2022年高居行业前4)。
公司经营策略及战略调整
面对行业变革，康力电梯主业的经营重点依然是做强、做大、做深电梯主业，特别是在行业由新梯市场需求向新梯、维保、更新改造等后服务市场需求并重的转型期。公司灵活调整经营策略，重点围绕“客户满意、高效运营”，积极推进组织和流程优化，推行精细化管理，提升运营效率。市场结构上，加大对渠道客户的开拓力度，提高出口业务比重；企业经营成本上，除技术创新、降本增效外，对组织运营模式、产品技术、人才队伍等进行了调整改革；人才管理上，加强人才队伍的合理化建设及年轻化；强化维保及更新改造后市场业务战略。2024年1-9月公司营业收入、归母净利润同比下降，但综合毛利率提升0.93个百分点至29.15%，经营活动产生的现金流量净额回升，短期经营重心仍将是注重现金流安全。
电梯设备更新改造市场发展
根据国家市场监督管理总局数据，截止2023年底全国共有电梯1,062.98万台，其中使用年限超过15年的约80万台，超过20年的约17万台，超期服役的老旧电梯数量持续攀升。国家发改委、财政部出台设备更新行动方案，市场监督管理总局及各省市也发布针对老旧电梯更新改造及既有建筑加装电梯的行动方案，电梯更新改造需求将在政策催化下加速释放。康力电梯积极布局后市场业务，通过优化产品包、提供服务培训等措施加快推进更新改造业务，2023年连续中标大会堂两项电梯更新改造项目，为培育开放式、多元化和定制化客户服务能力奠定基础。
未来盈利能力及可持续发展规划
虽然房地产市场下行，但细分领域需求兴起，电梯行业加速步入后市场时代，存量市场需求释放将支撑总体市场规模企稳。公司现阶段以提升经营风险管控能力、持续推动后市场业务布局及结构调整为目标，注重提升营销渠道优化、新渠道开发扩张，并在产品研发、品牌建设、激励政策、细分场景、项目运作机制等多方面开展工作，强化核心业务竞争力，持续推进精益管理和提质增效，打造低成本、高效率的卓越运营，打好企业长期可持续发展的基石。
智能化方向布局
公司建立基于物联网技术的智能电梯云服务平台，包含电梯整个生命周期的管理，将物联网、人工智能技术应用于电梯、扶梯，实现人脸识别、电动车识别、宠物识别、人流统计、行李检测等功能。通过物联网、人工智能的广泛链接，深度定制智慧电梯，同时将电梯运行状态实时推送至售后中心。公司还通过康力君卓物联网基金投资行业内优秀企业，积极探索物联网与电梯融合。目前，公司继续推进产品平台建设，增强技术储备、产品系列、解决方案等方面的核心竞争力；构建电梯关键技术联合创新体系，聚焦电、扶梯安全、舒适、智能的发展趋势，开展技术创新；对老旧电梯现代化更新改造市场，积极研发技术方案。
员工激励措施
公司为建立健全激励约束机制，持续推出员工持股计划和股权激励计划，完善中长期薪酬机制，实现员工个人绑定公司利益，完善利益共享机制。此外，公司对各个机构及个人层面设置绩效考核体系，对工作绩效作出较为全面的综合评价。公司坚持以奋斗者导向的激励方案，围绕战略目标坚定不移实施经营管理升级。
