丰盛生活服务2023-2024 年报

（于开曼群岛注册成立的有限公司） 股份代号：331 生活丰盛 丰盛生活 年报2023-2024 目录 1我们的愿景、使命和核心价值 2关于丰盛生活服务有限公司 4自上市以来八年的成就 7财务摘要 10大事纪要及荣誉 14主席报告书 20董事会及高级管理层 35企业管治报告 50管理层讨论及分析 94董事会报告 105独立核数师报告 110综合收益表 111综合全面收益表 112综合财务状况表 114综合权益变动表 115综合现金流量表 116综合财务报表附注 210五年财务概要 211公司资料 我们的核心价值 优质服务 我们对大小事情，追求卓越 团队合作 我们群策群力，上下一心 专业操守 我们秉持诚信及操守 关怀备至 我们包容、关怀备至 窝心热诚 我们对工作热诚，力求完美 创意创新 我们锐意创新 我们的愿景 为您提供更优越的生活及创建更美好的家园 我们的使命 我们提供优质服务，创建一个完备、便捷和安全的生活环境。 我们真诚地为各界服务： 我们的顾客 我们为客户提供度身订造服务， 维系长久互信伙伴关系。 我们的员工 我们祟尚工作及生活平衡， 强化员工的归属感。 我们的社区 年报2023-20241 我们力求持续发展，关爱社群。 关于丰盛生活服务有限公司 丰盛生活服务有限公司乃香港联交所上市公司（股份代号：0331.HK），其最终控股公司为丰盛创建控股有限公司。我们是一家具有领导地位的生活服务综合企业，拥有3个主要业务板块：物业及设施管理服务、综合生活服务及电气及机械工程（“机电工程”）服务。 我们透过三大板块提供服务，各板块旗下公司均为市场领导者： 物业及设施管理服务 •物业及设施管理—富城集团（“富城”） •物业管理—国际物业管理有限公司（“国际物业管理”） •物业管理以及销售及租赁—侨乐服务管理集团（“侨乐”） 综合生活服务 •清洁及除虫服务—惠康服务集团（“惠康”） •保险服务—新域保险集团（“新域”） 物业及设施管理服务 •物业及设施管理 富城集团 •物业管理 国际物业管理有限公司 •物业管理以及销售及租赁 侨乐服务管理集团 2丰盛生活服务有限公司 •技术支援及维护服务—远东工程服务集团（“远东工程服务”）及通力技术服务有限公司（“通力技术服务”） •环保服务—丰盛环保服务集团 •系统保安、护卫及活动服务—大众安全集团（“大众安全”）及晋翔项目服务有限公司（“晋翔项目”） 机电工程服务 •安装工程及咨询—丰盛机电工程集团、定安工程集团及景福工程集团 凭藉彼等的专业技术及知识，加上丰盛生活旗下公司所产生的庞大协同效益，我们已创建一个强大的网络，能为物业发展、公共基建、教育及交通设施、娱乐及旅游行业等多个行业的客户提供全面“一站式”专业服务。 我们的客户涵盖香港特区政府、跨国企业、物业业主／发展商、主题公园、大学、酒店和医院，当中包括各类私人及公共设施。我们为客户设计方案以提供具成本效益和优质卓越的服务。 综合生活服务 •清洁及除虫服务 惠康服务集团 •保险服务 新域保险集团 •技术支援及维护服务 远东工程通力技术服务服务集团有限公司 •环保服务 丰盛环保 服务集团 大众晋翔项目服务 安全集团有限公司 •系统保安、护卫及活动服务 机电工程服务 •安装工程及咨询 丰盛机电工程集团定安工程集团 景福工程集团 年报2023-20243 自上市以来八年的成就 增长趋势 收入 百万港元 10,000 13% 复合年增长率 股东应占溢利 百万港元 800 16% 复合年增长率 8,000 6,000 4,000 2,000 3,700 1,931 4,9274,9314,882 3,164 2,639 2,462 2,759 3,694 6,453 3,351 3,616 6,967 3,712 4,055 7,767 4,115 4,333 8,448 600 400 200 92 174 150 237 114 134 248 144 166 310 587 239 264 280 243 329 258 503523 255 246 501 1,769 1,763 2,292 2,420 82 87 0 2017 财政年度* 2018 财政年度* 2019 财政年度* 2020 财政年度* 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 2024 财政年度 0 2017 财政年度* 2018 财政年度* 2019 财政年度* 2020 财政年度* 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 2024 财政年度 通过内生增长及收购，综合收入于2017财政年度至2024财政年度增加超过120%。 2024财政年度之股东应占综合溢利较2017财政年度增加超过 180%。 每股盈利 港元 1.6 1.2 0.72 0.57 1.29 0.52 0.58 0.61 0.53 1.101.14 16% 复合年增长率 1.09 每股股息 港元 0.8 0.6 6.2% 7.0% 7.4% 8.3% 7.4% 8.8% 股息率 7.9%8.1% 0.8 0.4 0.21 0.39 0.34 0.530.55 0.32 0.36 0.68 0.4 0.56 0.53 0.2 0.155 0.101 0.119 0.133 0.2110.220 0.128 0.144 0.25 0.30 0.272 0.4500.4500.458 0.224 0.214 0.438 0.081 0.18 0.19 0.074 0.078 0 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 0 2017 2018 2019 2020 0.289 0.161 2021 0.209 0.241 2022 0.245 0.213 2023 2024 财政年度* 财政年度* 财政年度*财政年度* 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 每股盈利于2017财政年度至2024财政年度飙升超过170%。2024财政年度之每股股息较2017财政年度增加超过180%，派息 率稳定维持于大约40%。 上半年下半年 *各个年度所公布年度业绩的报告数字，未计因业务收购而导致的后续重列。 4丰盛生活服务有限公司 营运表现 物业及设施管理服务综合生活服务机电工程服务 于2024财政年度新签及重续合约* 19份合约 1.49亿港元 于2024财政年度新签及重续合约* 328份合约 39.96亿港元 于2024财政年度新签及重续合约* 32份合约 27.20亿港元 于2024年6月30日之尚余工程 8.85亿港元 于2024年6月30日之尚余工程 68.51亿港元 于2024年6月30日之尚余工程 57.86亿港元 *每份合约的合约净额不低于100万港元。 环境、社会及管治（ESG） 忠诚及庞大的劳动力 （于2024年6月30日） 员工人数 25,297 （于2016年6月30日1,662名） 环境目标 （2025财政年度对比 2024财政年度） 燃料消耗 1.0% 电力消耗 1.5% 采购纸张 8.0% 员工发展及企业社会责任 （截至2024年6月30日止年度） 员工接受之总培训时数 204,929 总义工服务时数 26,530 义工参与者数目 3,658 年报2023-20245 自上市以来八年的成就 市场定位 物业及设施管理服务（附注1） 排名 第一 住宅非住宅 停车场 综合生活服务 排名 第一 环境卫生 本地保险经纪公司 排名 第二 保安护卫 机电工程服务 排名 第二 机电工程 附注1：不包括发展商所拥有的管理公司资料来源：弗若斯特沙利文，2024年9月 大型活动客户 2023年香港鼓乐节20周年， 10月于西九龙举办 香港ApeFest2023，于元创方及启德邮轮 2023年码头举办 11月 2023年香港缤纷冬日 巡礼，于西九龙举办 2024年ChubbyHeartsHongKong， 2月于中环举办 恒生银行防骗应援音乐会， 2024年于中环街市举办 3月KCON香港站2024， 于亚洲国际博览馆举办 2024年 5月 WildWild香港猛男秀2024，于亚洲国际博览馆举办 IU演唱会，于亚洲国际博览馆举办 2024年麦当劳儿童爱心马拉松， 6月于跑马地马场举办 6丰盛生活服务有限公司 财务摘要 截至6月30日止年度 2024年 百万港元 2023年 百万港元 变动百分比 收入 8,447.9 7,767.2 +8.8% 毛利 1,059.2 1,051.6 +0.7% 本公司股东应占溢利(i) 501.1 522.9 -4.2% 每股基本盈利 1.09港元 1.14港元 -4.4% 董事会建议就截至2024年6月30日止年度宣派末期股息予本公司的普通股股东每股普通股21.4港仙（2023年：21.3港仙）(ii)。 附注： (i)若撇除本集团于该两个年度业绩内政府补助的影响以不受有关影响下更佳显示本集团的财务业绩，本集团于截至2024年6月30日止年度录得经调整纯利4.753亿港元（即本公司股东应占溢利5.011亿港元撇除政府补助2,580万港元）较截至2023年6月30日止年度的经调整纯利4.459亿港元（即本公司股东应占溢利5.229亿港元撇除政府补助7,700万港元）增加6.6%。有关政府补助的详情，请参阅第50页 “管理层讨论及分析”一节的“政府补助概要”表。倘再撇除两年由新冠病毒相关工作贡献的溢利，本集团于本年度的经调整纯利将由 4.191亿港元增加13.4%至4.751亿港元。 (ii)连同于2024年3月派付的中期股息每股普通股22.4港仙（2023年：24.5港仙），本公司就截至2024年6月30日止年度向其普通股股东作出的普通股股息分派总额将为每股43.8港仙（2023年：45.8港仙）。 截至2024年6月30日止年度，本公司派息比率为40.0%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2024年6月30日止年度的经调整溢利4.926亿港元（即从本公司股东应占溢利5.011亿港元扣除截至2024年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 截至2023年6月30日止年度，本公司派息比率为40.1%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2023年6月30日止年度的经调整溢利 5.144亿港元（即从本公司股东应占溢利5.229亿港元扣除截至2023年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 年报2023-20247 财务摘要 丰盛生活—综合 收入 截至6月30日止年度 百万港元 9,000 8,448 774 7,767 6,453 6,967 4,882 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2020 2021 2022 2023 2024 保险服务、园艺、系统保安、护卫及活动服务的重列(2) 未计重列的报告数字(3) 财政年度(1) 财政年度 财政年度 财政年度 财政年度 本公司股东应占溢利不包括非经常性项目 截至6月30日止年度 百万港元 77 26 280 88 55 82 415 446 475 275 307 600 500 400 300 200 非经常性项目(4) 保险服务、园艺、系统保安、护卫及活动服务的重列(5) 未计重列的报告数字，不包括非经常性项目(6) 2020 财政年度(1) 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 2024 财政年度 本公司股东应占溢利不包括非经常性项目及新冠病毒相关工作 截至6月30日止年度 百万港元 280