丰盛生活服务2022-2023 年报
综 合 生 活服 务 （于开曼群岛注册成立的有限公司） 物 业 及设 施 管 理 服 务 股份代号：331 务 机 电 工 程 服 生活丰盛 丰盛生活 年报2022-2023 目录 1我们的愿景、我们的使命及我们的核心价值 2关于丰盛生活服务有限公司 4自上市以来七年的成就 6财务摘要 8大事纪要及荣誉 12主席报告书 18董事会及高级管理层 31企业管治报告 46管理层讨论及分析 86董事会报告 我们的核心价值 优质服务 我们对大小事情，追求卓越 创意创新 我们锐意创新 专业操守 我们秉持诚信及操守 我们的愿景 为您提供更优越的生活及创建更美好的家园 团队合作 我们群策群力，上下一心 关怀备至 我们包容、关怀备至 窝心热诚 我们对工作热诚，力求完美 我们的社区—我们力求持续发展，关爱社群。 年报2022-20231 101独立核数师报告 110 综合现金流量表 105综合收益表 111 综合财务报表附注 106综合全面收益表 202 五年财务概要 107综合财务状况表 203 公司资料 109综合权益变动表 我们的使命 我们提供优质服务、创建一个完备、便捷和安全的生活环境。 我们真诚地为各界服务： 我们的顾客—我们为客户提供度身订造服务，维系长久互信伙伴关系。我们的员工—我们祟尚工作及生活平衡，强化员工的归属感。 关于丰盛生活服务有限公司 丰盛生活服务有限公司乃香港联交所上市公司（股份代号：0331.HK），其最终控股公司为丰盛创建控股有限公司。我们是一家具有领导地位的生活服务综合企业，拥有3个主要业务板块：物业及设 施管理服务、综合生活服务及电气及机械工程（“机电工程”）服务。 我们的服务透过属下几组早已成为各自行业中的市场领导者的成员集团公司提供，当中包括富城集团（“富城”）、国际物业管理有限公司（“国际物业管理”）、侨乐服务管理集团（“侨乐”）、惠康服务集团（“惠康”）、远东工程服务集团（“远东工程服务”）、通力技术服务有限公司（“通力技术服务”）、大众安全集团（“大众安全”）、晋翔项目服务有限公司（“晋翔项目”）、新域保险集团（“新域”）、丰盛环保集团及丰盛机电工程集团。 凭藉彼等的专业技术及知识，加上丰盛生活旗下公司所产生的庞大协同效益，我们能够创建一个强大的网络，并为遍及在香港、澳门及中国内地从事物业发展、公共基建、教育及交通设施以及娱乐及旅游行业等多元化项目的客户提供全面“一站式”的专业服务。 我们的客户涵盖香港特区政府、跨国企业、物业的业主及投资者、主题公园、大学、酒店和医院，当中包括各类私人及公共设施。我们服务范围覆盖客户项目的所有阶段，为客户设计方案以提供具成本效益和优质卓越的服务。 物业及设施管理服务 富城集团 •物业及设施管理 国际物业管理有限公司 侨乐服务管理集团 •物业管理 •物业管理以及销售及租赁 2丰盛生活服务有限公司 综合生活服务 惠康服务集团 •清洁及除虫 远东工程服务集团 大众安全集团 通力技术服务有限公司 晋翔项目服务有限公司 新域保险集团 丰盛环保集团 •技术支援及维护 •保安护卫及活动服务 •保险服务 •环保服务 机电工程服务 丰盛机电工程集团安定工程 景福工程 •安装工程及咨询 年报2022-20233 自上市以来七年的成就 增长趋势 收入股东应占溢利 百万港元 9,000 7,000 6,453 13% 复合年增长率 7,767 6,967 百万港元 700 500 587 20% 复合年增长率 503523 5,000 3,700 4,9274,9314,882 300 174 237248 310 3,000 2017* 2018* 2019* 2020* 2021 2022 2023 100 2017* 2018* 2019* 2020* 2021 2022 2023 财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度 通过内生增长及收购，综合收入于2017财政年度至2023 财政年度增加超过100%。 2023财政年度之股东应占综合溢利为2017财政年度之三倍。 每股盈利每股股息 港元 1.6 1.2 1.29 20% 复合年增长率 1.101.14 港元 0.8 0.6 5.9%6.2% 7.0%7.4% 8.3% 7.4% 股息率 8.8% 7.9% 0.8 0.4 0.39 0.530.55 0.68 0.4 0.2 0.1440.155 0.2110.220 0.272 0.4500.4500.458 0.00.0 2017*2018*2019*2020*202120222023 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度财政年度 每股盈利于2017财政年度至2023财政年度急增超过 1.9倍。 2023财政年度之每股股息较2016财政年度增加超过200%，派息率维持稳定，约为40%。 *根据相关年度刊发之全年业绩呈报之数字，未计其后因业务收购造成之重列。 4丰盛生活服务有限公司 营运表现环境、社会及管治 忠诚及庞大的劳动力 （于2023年6月30日） 员工人数 24,496 （于2016年6月30日1,662名） 环境目标 （2024财政年度对比2023财政年度） 燃料消耗 0.5% 电力消耗 1.5% 采购纸张 8% 员工发展及企业社会责任 （截至2023年6月30日止年度） 员工接受之总培训时数 160,680 总义工服务时数 6,404 义工参与者数目 1,907 物业及设施管理服务 于2023财政年度新签及重续合约* 30份合约 亿港元 2.94 于2023年6月30日之尚余工程 9.63亿港元 综合生活服务 于2023财政年度新签及重续合约* 358份合约 45.85亿港元 于2023年6月30日之尚余工程 61.96亿港元 机电工程服务 于2023财政年度新签及重续合约* 34份合约 32.88 亿港元 于2023年6月30日之尚余工程 58.57亿港元 *每份合约的合约净额不少于100万港元。 年报2022-20235 财务摘要 截至6月30日止年度 2023年 百万港元 2022年 百万港元 变动百分比 收入 7,767.2 6,966.9 +11.5% 毛利 1,051.6 992.5 +6.0% 本公司股东应占溢利(i) 522.9 502.9 +4.0% 每股基本盈利 1.14港元 1.10港元 +3.6% 董事会建议就截至2023年6月30日止年度宣派末期股息予本公司的普通股股东每股普通股21.3港仙（2022年：24.1港仙）(ii)。 附注： (i)若撇除本集团于该两个年度业绩内政府补助的影响以不受有关影响下更佳显示本集团的财务业绩，本集团于截至2023年6月30日止年度录得经调整纯利4.459亿港元（即本公司股东应占溢利5.229亿港元撇除政府补助7,700万港元）较截至2022年6月30日止年度的经调整纯利4.147亿港元（即本公司股东应占溢利5.029亿港元撇除政府补助8,820万港元）增加7.5%。有关政府补助的详情，请参阅第46页 “管理层讨论及分析”一节的“政府补助概要”表。 (ii)连同于2023年3月派付的中期股息每股普通股24.5港仙（2022年：20.9港仙），本公司就截至2023年6月30日止年度向其普通股股东作出的普通股股息分派总额将为每股45.8港仙（2022年：45.0港仙）。 截至2023年6月30日止年度，本公司派息比率为40.1%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2023年6月30日止年度的经调整溢利 5.144亿港元（即从本公司股东应占溢利5.229亿港元扣除截至2023年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 截至2022年6月30日止年度，本公司派息比率为41.0%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2022年6月30日止年度的经调整溢利4.944亿港元（即从本公司股东应占溢利5.029亿港元扣除截至2022年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 丰盛生活—综合 收入 截至6月30日止年度 百万港元 737 492 774 7,767 6,453 6,967 4,931 4,882 8,000 7,000 6,000 本公司股东应占溢利 截至6月30日止年度 百万港元 600 500 77 28088 5,000 4,000 400 300 55 78 82 59 275 307 415 446 3,000 200 248 2019(1) 财政年度 2020(1) 财政年度 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 2019(1) 财政年度 2020(1) 财政年度 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 不包括重列的报告数字(2)物业及设施管理的重列(3) 保安护卫及活动服务、保险服务及园艺的重列(4) 非经常性项目(5) 包括重列的报告数字，不包括非经常性项目(6)物业及设施管理的重列(3) 保安护卫、保险服务及园艺的重列，不包括非经常性项目(7) (1)就本集团应用共同控制业务合并的合并会计处理后重列 (2)各个年度所公布年度业绩的报告数字，不包括因业务收购而导致的后续重列 (3)因于2019年12月收购物业及设施管理服务业务而导致的重列金额 (4)因于2021年4月收购保安护卫及活动服务、保险服务及园艺服务业务而导致的重列金额 (5)非经常性项目包括(i)2020财政年度的政府补助6,700万港元及收购事项的一次性专业费用1,210万港元；(ii)2021财政年度的政府补助3.400亿港元、洗衣业务相关亏损4,580万港元及收购事项的一次性专业费用1,410万港元；(iii)2022财政年度的政府补助8,820万港元；及(iv)2023财政年度的政府补助7,700万港元 (6)各个年度所公布年度业绩的报告数字，不包括因业务收购而导致的后续重列，不包括上述第(5)项的非经常性项目 (7)因于2021年4月收购保安护卫及活动服务、保险服务及园艺服务业务而导致的重列金额，不包括上述第(5)项的非经常性项目 6丰盛生活服务有限公司 物业及设施管理服务板块 收入 截至6月30日止年度 百万港元 800 700 713 661 700 600 本公司股东应占溢利(8) 截至6月30日止年度 百万港元 136 139 134 140 130 500 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 120 2021 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 综合生活服务板块 收入 截至6月30日止年度 百万港元 3,844 3,333 3,105 4,000 3,500 3,000 本公司股东应占溢利(9) 截至6月30日止年度 百万港元 368 201 216 400 300 200 100 2,500 2021(11) 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 0 2021(11) 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 机电工程服务板块 收入 截至6月30日止年度 百万港元 3,292 3,018 2,796 3,500 3,000 2,500 本公司股东应占溢利(10) 截至6月30日止年度 百万港元 186 173 108 200 160 120 2,000 2021(11) 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 80 2021(11) 财政年度 2022 财政年度 2023 财政年度 (8)包括2021财政年度、2022
