丰盛生活服务2021-2022 年报
年报2021-2022 （于开曼群岛注册成立的有限公司） 股份代号：331 丰盛生活 生活丰盛 目录 1我们的愿景、我们的使命及我们的核心价值 4财务摘要 6大事纪要及荣誉 10主席报告书 14董事会及高级管理层 27企业管治报告 42管理层讨论及分析 72董事会报告 85独立核数师报告 89综合收益表 90综合全面收益表 91综合财务状况表 93综合权益变动表 94综合现金流量表 95综合财务报表附注 199五年财务概要 200公司资料 我们的核心价值 优质服务 我们对大小事情，追求卓越 专业操守 我们秉持诚信及操守 创意创新 我们锐意创新 我们的愿景 为您提供更的及创建更的 我们的使命 我们提供优质服务、创建一个完备、便捷和安全的生活环境。 我们真诚地为各界服务： 我们的顾客 我们为客户提供度身订造服务，维系长久互信伙伴关系。 我们的员工 我们祟尚工作及生活平衡，强化员工的归属感。 我们的社区 我们力求持续发展，关爱社群。 窝心热诚 我们对工作热诚， 力求完美关怀备至 我们包容、关怀备至 团队合作 我们群策群力，上下一心 年报2021-20221 物业及设施管理服务 •物业管理 •设施管理 •代理服务 富城物业及设施管理 侨乐物业服务管理 国际物业管理 丰盛生活服务有限公司 丰盛生活服务有限公司（“丰盛生活服务”或“本公司”）乃 香港联交所上市公司（股份代号：0331.HK），其最终控股公司为丰盛创建控股有限公司。我们是一家具有领导地位的生活服务综合企业，拥有3个主要业务分部：物业及设施管理服务、综合生活服务及机电工程服务。 我们的服务透过属下8组早已成为各自行业中的市场领导者的成员集团公司提供，当中包括富城集团（“富城”）、侨乐集团（“侨乐”）、惠康服务集团（“惠康”）、丰盛环保科技集团、香岛园艺有限公司（“香岛园艺”）、大众安全集团 （“大众安全”）、新域保险集团（“新域”）及丰盛机电工程集团。凭藉彼等的专业技术及知识，加上丰盛生活服务旗下公司所产生的庞大协同效益，我们能够创建一个强大的网络，并为从事多种项目的客户，包括遍及在香港、澳门及中国内地从事物业发展、公共基建、教育及交通设施以及娱乐及旅游行业的承办商，提供全面“一站式”的专业服务。 我们的客户涵盖香港特区政府、跨国企业、物业的业主及投资者、主题公园、大学、私人及公共设施的酒店和医院。我们服务范围覆盖客户项目的所有阶段，为客户设计方案以提供具成本效益和优质卓越的服务。 2丰盛生活服务有限公司 综合生活服务 •清洁、消毒及除虫服务 •技术支援及维修服务 •资产保护及保安服务 •礼宾及活动服务 •保险解决方案 •环境解决方案 惠康清洁 远东工程服务 通力技术服务 大众安全警卫 晋翔项目新域保险服务 丰盛环保 科技 精基贸易香岛园艺 机电工程服务 •设计及安装服务 •空调服务 •电气服务 •消防服务 •给排水系统 丰盛机电工程定安工程景福工程 年报2021-20223 财务摘要 截至6月30日止年度 2022年 百万港元 2021年 百万港元 变动百分比 收入 6,966.9 6,452.7 +8.0% 毛利 992.5 1,135.1 -12.6% 撇除政府补助后的毛利(i) 948.6 826.7 +14.7% 本公司股东应占溢利 502.9 586.9 -14.3% 经调整纯利(ii) 414.7 306.8 +35.2% 每股基本盈利 1.10港元 1.29港元 -14.7% 董事会建议就截至2022年6月30日止年度宣派末期股息予本公司的普通股股东每股普通股24.1港仙（2021年：16.1港仙）(iii)。 附注： (i)从本集团于两个年度的毛利中分别撇除于截至2022年6月30日止年度及截至2021年6月30日止年度内政府补助相关的影响4,390万港元及3.084亿港元，以在不受该等影响的情况下更佳显示本集团的表现。就有关政府补助的详情，请参阅第42页“管理层讨论及分析”一节的“政府补助概要”表。 (ii)从本公司股东应占本集团截至2022年6月30日止年度的溢利5.029亿港元撇除政府补助相关的影响8,820万港元及从本公司股东应占本集团截至2021年6月30日止年度的溢利5.869亿港元撇除2.801亿港元（包括：(a)政府补助3.400亿港元；(b)洗衣业务相关亏损4,580万港元；及(c)收购事项的一次性专业费用1,410万港元），以在不受此等非经常性项目影响的情况下更佳显示本集团的财务业绩。就有关政府补助的详情，请参阅第42页“管理层讨论及分析”一节的“政府补助概要”表。 (iii)连同于2022年3月派付的中期股息每股普通股20.9港仙（2021年：28.9港仙），本公司就截至2022年6月30日止年度向其普通股股东作出的普通股股息分派总额将为每股45.0港仙（2021年：45.0港仙）。 截至2022年6月30日止年度，本公司派息比率为41.0%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2022年6月30日止年度的经调整溢利4.944亿港元（即从本公司股东应占溢利5.029亿港元撇除截至2022年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 截至2021年6月30日止年度，本公司派息比率为48.7%，基于本公司普通股股东应占本集团截至2021年6月30日止年度的经调整溢利4.161亿港元（即从本公司股东应占溢利5.869亿港元撇除(a)保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺服务业务于2020年7月1日至2021年4月19日（即综合财务报表附注2.1(iii)所述本集团收购该等业务的完成日期）期间所产生的溢利1.623亿港元及(b)截至 2021年6月30日止年度可转换优先股持有人应占之优先分派850万港元后之余数）计算。 丰盛生活服务—综合 收入 截至6月30日止年度 百万港元 637 474 736 492 772 6,453 6,967 4,928 4,932 4,884 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 本公司股东应占溢利 截至6月30日止年度 百万港元 280 88 55 68 56 237 78 59 248 82 415 275 307 600 500 400 300 200 2018(1)2019(1)2020(1)2021 不包括重列的报告数字(2)物业及设施管理的重列(3) 保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺的重列(4) 2022 2018(1)2019(1)2020(1)2021 非经常性项目(5) 不包括重列的报告数字，不包括非经常性项目(6)物业及设施管理的重列(3) 保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺的重列，不包括非经常性项目(7) 2022 4丰盛生活服务有限公司 物业及设施管理服务分部 收入 截至6月30日止年度 百万港元 661 700 494 506 547 800 700 600 500 400 2018201920202021 2022 年内溢利 截至6月30日止年度 百万港元 134 136 81 56 56 160 140 120 100 80 60 40 2018201920202021 2022 综合生活服务分部 收入 截至6月30日止年度百万港元 3,088 3,105 3,333 2,550 2,753 3,500 3,000 2,500 2,000 年内溢利 截至6月30日止年度 百万港元 368 211 169 176 201 400 300 200 1,500 2018(8)2019(8)2020(8)2021(8) 2022 100 2018(8)2019(8)2020(8)2021(8) 2022 机电工程服务分部 收入 截至6月30日止年度 百万港元 3,056 2,969 2,796 3,018 2,110 3,500 3,000 2,500 2,000 年内溢利 截至6月30日止年度 百万港元 173 146 157 146 108 180 160 140 120 100 1,500 2018(8)2019(8)2020(8)2021(8) 2022 80 2018(8)2019(8)2020(8)2021(8) 2022 (1)就本集团应用共同控制业务合并的合并会计处理后重列 (2)各个年度所公布年度业绩的报告数字，不包括因业务收购而导致的后续重列 (3)因于2019年12月收购物业及设施管理服务业务而导致的重列金额 (4)因于2021年4月收购保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺服务业务而导致的重列金额 (5)非经常性项目包括(i)截至2022年6月30日止年度的政府补助8,820万港元；(ii)截至2021年6月30日止年度的政府补助3.400亿港元、洗衣业务相关亏损4,580万港元及收购事项的一次性专业费用1,410万港元；及(iii)截至2020年6月30日止年度的政府补助6,700万港元及收购事项的一次性专业费用1,210万港元 (6)各个年度所公布年度业绩的报告数字，不包括因业务收购而导致的后续重列，不包括上述第(5)项的非经常性项目 (7)因于2021年4月收购保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺服务业务而导致的重列金额，不包括上述第(5)项的非经常性项目 (8)因于截至2022年6月30日止年度集团将弱电业务由机电工程服务分部重新分类至综合生活服务分部而经重列 年报2021-20225 大事纪要及荣誉 丰盛生活服务推出“丰盛人的故事”，分享员工超越本集团愿景、使命和核心价值的故事。书中包含了26个来自不同业务单位的杰出案例，表扬员工的工作态度和精神。 8月 新域荣获由香港工业总会主办的“中银香港企业环保领先大奖2020—环保杰出伙伴”，表扬其在香港及泛珠三角地区积极推行环保措施。 “丰盛人的故事”集结了员工迈向成功及振奋人心的故事 11月 新域荣获“中银香港企业环保领先大奖2020—环保杰出伙伴” 10月 丰盛可持续发展研讨会以“‘逆’中求胜•活出丰盛”为主题，受邀嘉宾于会议上就“2022年宏观经济展望”、“转危为机•平衡发展”、“应对挑战•驰骋市场”及“待客之道•知己知彼”的主题与我们分享其宝贵意见。 丰盛生活服务向长期服务员工颁发奖项及向学业成绩优异的员工子女颁赠“员工子女星级大奖”，展现本公司对其员工及家庭的关怀。 丰盛生活服务执行副主席林炜瀚先生、首席执行官潘乐祺先生及执行董事杜家驹先生颁发各项大奖及“员工子女星级大奖” 丰盛可持续发展研讨会旨在鼓励本集团员工持续提升服务水平，并为本集团及整体社会福祉作出贡献 6丰盛生活服务有限公司 丰盛生活服务的青年管理人员培训及发展计划举行首个团队训练活动，以提升年轻领导者之间的团队默契、领导才能及探索潜能。 富城管理的30项物业获香港设施管理学会颁发“卓越设施管理奖”，表扬其在设施管理服务方面的杰出表现，包括科技提升、绿化措施、减碳、无障碍及高标准的职业健康与安全。 我们激发年轻员工的创新思维，透过青年管理人员培训及发展计划鼓励他们破格思考，并展现丰盛生活服务的核心价值 丰盛生活服务荣获香港股票分析师协会颁发“上市公司年度大奖2021”，表扬公司于年内致力保持高透明度及实现可持续发展业务。 富城董事总经理郑锦华博士带领团队接受香港设施管理学会颁授的“卓越设施管理奖” 大众安全荣获由CTgoodjobs颁发的“BestHRAward2021 —最佳企业品牌形象影片大奖—金奖”，展现其在吸引和聘用人才方面制定了优秀的企业品牌形象策略。 丰盛生活服务首席执行官潘乐祺先生获颁发“上市公司年度大奖2021” “BestHRAward2021—最佳企业品牌形象影片大奖—金奖” 年报2021-20227 大事纪要及荣誉 12月 富城在“2020香港环
