建联集团二零二四年中期报告

*仅供参考 目录 公司资料2 主席报告4 管理层讨论及分析8 简明综合损益表10 简明综合全面收益表11 简明综合财务状况表12 简明综合权益变动表14 简明综合现金流量表15 简明综合中期财务报表附注17 其他资料37 公司资料 董事会 执行董事 王承伟（主席） 陈远强（副主席及董事总经理）林炳麟 非执行董事 胡志钊 独立非执行董事 詹伯乐唐景炘陈子君 审核委员会 唐景炘（主席）胡志钊 詹伯乐 薪酬委员会 陈子君（主席）唐景炘 陈远强王承伟詹伯乐 提名委员会 陈子君（主席）詹伯乐 唐景炘王承伟林炳麟 公司秘书 卢润生 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司东亚银行有限公司 恒生银行有限公司 中国银行（香港）有限公司上海商业银行有限公司 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港鲗鱼涌英皇道979号太古坊一座27楼 主要股份过户登记处 OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳登捷时有限公司香港夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港 干诺道中111号永安中心23楼 股份代号 联交所00385 二零二四年中期报告建联集团有限公司2 公司资料 营业地点及联络方法建联集团有限公司香港 干诺道中111号 永安中心23楼 电话：(852)2877-3307 图文传真：(852)2877-2035 互联网址：http://chinneyalliancegroup.etnet.com.hk电子邮件：general@chinneyhonkwok.com 建荣工程有限公司建荣地基有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼A及B座 电话：(852)2415-6509 图文传真：(852)2490-0173 互联网址：http://www.kinwing.com.hk电子邮件：kwecoltd@kinwing.com.hk 顺昌电器工程有限公司威高冷气工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼C座 电话：(852)2426-3123 图文传真：(852)2481-3463 互联网址：http://www.shuncheonggroup.com电子邮件：general@scee.com.hk 威高建业有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼C座 电话：(852)2362-4301 图文传真：(852)2412-1706 电子邮件：general@scee.com.hk 3建联集团有限公司二零二四年中期报告 建业建筑有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼A及B座 电话：(852)2371-0100 图文传真：(852)2411-1402 互联网址：http://www.chinneyconstruction.com.hk电子邮件：chinney@chinney.com.hk 钻达地质工程有限公司钻达土力工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期8楼A及B座 电话：(852)2371-0008 图文传真：(852)2744-1037 互联网址：http://www.driltech.com.hk电子邮件：driltech@driltech.com.hk 雅各臣（香港）有限公司 香港九龙长义街10号 昌隆工业大厦7楼A室 电话：(852)2828-9328 图文传真：(852)2828-9408 互联网址：http://www.jvdb.com电子邮件：info@jvdb.com 建联工程设备有限公司 香港九龙 长沙湾道833号 长沙湾广场二期9楼907-908室 电话：(852)2563-6128 图文传真：(852)2960-1013 互联网址：http://www.chinney-eng.com电子邮件：focal@chinney-eng.com 主席报告 致列位股东及持份者 业绩 建联集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）之董事会（“董事会”）欣然宣布，本集团录得稳健中期收入3,447,000,000港元（二零二三年：2,539,000,000港元），按年上升35%。加上利润率之改善，本集团于截至二零二四年六月三十日止六个月录得纯利35,600,000港元，而二零二三年同期则录得净亏损48,600,000港元。 中期股息 董事会建议不派发截至二零二四年六月三十日止六个月之中期股息（二零二三年：无）。 业务及营运回顾 我们之增长势头从去年下半年延续至今年上半年，带动我们过去十二个月之强劲业绩。然而，经济形势风雨欲来，未来前景充满挑战。 地基打桩及地质勘察 建业建荣控股有限公司（“建业建荣”，连同其附属公司统称“建业建荣集团”）贡献收入1,102,000,000港元 （二零二三年：1,021,000,000港元）及经营溢利65,300,000港元（二零二三年：52,100,000港元）。 尽管香港《2024-25年度财政预算案》强调高质发展及经济增长，特别是在解决住房问题方面许下承诺，但由于私营界别发展停滞不前，建造业正在放缓。行业持续面对劳动力短缺及成本上升之挑战，故预计投标价格将会持平。 建业建荣今年庆祝成立三十周年。建基于三十年来之专业技术及客户信任，建业建荣集团正透过投资于人才、设备及设施以巩固其市场地位。 该集团亦加倍投放资源于工作场所之安全，将安全管理放在首位，务求减少工作相关事故。凭藉其稳健之资产负债表及近乎零负债之优势，建业建荣有足够实力可藉房地产价格下跌之时机添置更多物业来补足其厂房及设备所需。 此外，建业建荣继续透过策略性地发展其附属公司，积极扩展其服务组合及市场占有率。举例而言，其旗下具备香港实验所认可计划认证之附属公司钻达获得一份海上勘探合约而奠下重要之里程碑。钻达之目标为扩大其实验室测试许可证，以涵盖场地勘探、仪器测量、海上勘探、导向钻探及实地测试。此多元化发展预期可提升建业建荣集团参与更广泛类别招标之能力，并于未来数年带来显着利益。 另一附属公司永峰工程有限公司正涉足地盘平整及土木工程项目等新领域。 于二零二四年六月三十日，建业建荣之订单量保持稳定，有20个进行中之项目，而其附属公司钻达有 41个在建项目，合约金额分别约为4,145,000,000港元及877,000,000港元。 二零二四年中期报告建联集团有限公司4 主席报告 业务及营运回顾（续） 楼宇相关承造服务及机电工程 顺昌机电集团（“顺昌”）之电力、暖通空调、消防以及抽水及排水业务贡献收入1,510,000,000港元 （二零二三年：861,000,000港元），惟录得经营亏损13,600,000港元（二零二三年：亏损41,000,000港元）。随着项目如期进行，所得收入亦有所改善。然而，香港利率上升（尤其在二零二三年下半年）令借贷成本倍增，限制其进一步之收益。尽管面对该等挑战，顺昌之管理层致力透过不断优化项目执行及采购程序，提升营运效率及项目利润。 于二零二四年六月三十日，顺昌有未完成合约金额约4,408,000,000港元，并于期末后获授予额外价值309,000,000港元之合约。 楼宇建筑 于香港营运之建业建筑有限公司（“建业建筑”）与建业营造有限公司，以及建业天威建筑（澳门）有限公司（“建业天威”）贡献收入302,000,000港元（二零二三年：376,000,000港元），并使经营亏损收窄至1,400,000港元（二零二三年：亏损21,100,000港元）。 于本中期期间，建业建筑再次于香港投得数据中心改建项目之合约。然而，市场对建筑行业之前景仍然低迷。私人项目减少，导致承建商对竞投公共工程项目之竞争加剧。而在材料及劳工成本持续上涨，加上现时正处于利率持续高企之时期下，此类竞争令价格不断降低。 为了摆脱恶性价格竞争，我们正积极在澳门寻找增长机遇。由于旅客数目上升，加上其医疗保健、休闲及酒店业获得进一步投资，澳门经济今年预计将增长8.8%。鉴于我们成立已久且于当地之往绩良好，我们相信，我们之业务将于未来数月在该处取得增长动力。 于二零二四年六月三十日，未完成合约金额约为1,565,000,000港元。 航空 建联工程设备有限公司（“建联工程”）之收入增加逾倍至286,000,000港元（二零二三年：105,000,000港元），并扭转为经营溢利18,800,000港元（二零二三年：亏损200,000港元）。 随着香港国际机场第三跑道之相关主要工程于未来十八个月内竣工，该公司将可确认更多收入。与此同时，建联工程继续投得更多与气象及航空导航有关之合约。其亦正投标区内有关扩建及提升设施之项目。 于二零二四年六月三十日，未完成合约金额约为844,000,000港元。 5建联集团有限公司二零二四年中期报告 主席报告 业务及营运回顾（续） 塑胶及化工原料产品贸易 雅各臣（香港）有限公司及其同系附属公司（统称“雅各臣”）录得稳健收入246,000,000港元（二零二三年：175,000,000港元）及经营溢利4,100,000港元（二零二三年：亏损5,800,000港元）。此转亏为盈乃受二零二四年首五个月出口激增12.5%，推动内地客户需求增加所带动。此外，由于新型冠状病毒疫情后健康意识提升及市场转向环保产品，预测未来十年全球消毒剂市场将每年增长7.8%。“雅和然”环保消毒剂及卫生用品系列在瞬息万变之市场环境中仍然保持稳定销售额，而管理层正继续通过电子商务平台开拓中国内地市场。乘着此趋势，雅各臣之管理层正策略性地扩大其产品组合，引入更多绿色塑胶产品，并探索健康产品。 其他业务 我们亦于粉岭铁路站附近持有待售发展中物业。地基工程已于过去六个月展开。最后，我们录得若干与本集团持作自用之物业之折旧及其他间接费用有关之轻微亏损。 前景 二零二四年上半年之经济出乎意料地理想。尽管乌克兰及中东地区之地缘政治风险及冲突持续，但全球经济维持强劲。在政治方面，经过英国及法国选举后，欧洲局势回复稳定。而美国总统大选已缩窄至两名候选人。中国继续出台多项经济计划以稳定经济，包括减息，并尝试重振及支持房地产行业。 另一方面，尽管失业率维持在3%低水平，香港经济环境前景仍面对一定挑战。旅游业之复苏持续强劲，而香港国际机场乘客量亦回复至二零一九年之90%以内，惟其他经济环节仍然疲弱。当中尤其房地产行业仍然疲弱，租金下跌反映公平估值下降，进而使销售价格下调。鉴于物价差距及“性价比”，前往深圳消费之香港消费者人数不断增加，于周末尤甚，对香港酒店、餐饮及零售业带来负面影响。香港政府支出亦因持续缺乏卖地收入而开始出现放缓迹象。 香港本地经济与美国经济及政治形势密不可分。这意味着于二零二四年下半年，我们与美国人同样均正在观望：美国联邦储备局可能降息一至两次，然后是动荡之美国总统大选之结果。因减息而带来之借贷成本下降将会为香港经济各个环节带来局部纾缓。而美国大选结果将至少可让本地企业为未来四年作出筹划。 尽管如此，本人仍看到一线曙光，就是香港政府锐意增加公共房屋及基础建设，此举将为建造业创造商机。至于私营建筑界别，由于发展商对未来市场前景更为谨慎，故其私营工程建筑放缓抵销了上述利好因素。由于合约通常锁定为固定金额，故劳工成本上升及劳工短缺亦正压缩承建商之利润空间。为了策略性地缓解上述负面因素，本集团正研究开拓零碳、机器人、数码化及城市空中运输等新兴创新技术，从而实现多元化发展，摆脱对旧经济业务之依赖。尽管市场竞争激烈，但本集团仍拥有大量合约，因此对近期前景保持审慎乐观。 二零二四年中期报告建联集团有限公司6 主席报