建联集团二零二三年中期报告
中期报告 2023 *仅供参考 目录 公司资料2 业务回顾4 简明综合损益表10 简明综合全面收益表11 简明综合财务状况表12 简明综合权益变动表14 简明综合现金流量表15 简明综合中期财务报表附注17 其他资料39 公司资料 董事会 执行董事 王承伟（主席） 陈远强（副主席及董事总经理）林炳麟 独立非执行董事 胡志钊詹伯乐唐景炘陈子君 审核委员会 唐景炘（主席）胡志钊 詹伯乐 薪酬委员会 胡志钊（主席）唐景炘 陈远强 提名委员会 陈子君（主席）詹伯乐 唐景炘王承伟林炳麟 公司秘书 卢润生 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司东亚银行有限公司 恒生银行有限公司 中国银行（香港）有限公司上海商业银行有限公司 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港鲗鱼涌英皇道979号太古坊一座27楼 主要股份过户登记处 OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳登捷时有限公司香港夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港中环 干诺道中111号永安中心23楼 股份代号 联交所00385 二零二三年中期报告建联集团有限公司2 公司资料 营业地点及联络方法建联集团有限公司香港中环 干诺道中111号 永安中心23楼 电话：(852)2877-3307 图文传真：(852)2877-2035 互联网址：http://chinneyalliancegroup.etnet.com.hk电子邮件：general@chinneyhonkwok.com 建荣工程有限公司建荣地基有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼A及B座 电话：(852)2415-6509 图文传真：(852)2490-0173 互联网址：http://www.kinwing.com.hk电子邮件：kwecoltd@kinwing.com.hk 顺昌电器工程有限公司威高冷气工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼C座 电话：(852)2426-3123 图文传真：(852)2481-3463 互联网址：http://www.shuncheonggroup.com电子邮件：general@scee.com.hk 威高建业有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼C座 电话：(852)2362-4301 图文传真：(852)2412-1706 电子邮件：general@scee.com.hk 3建联集团有限公司二零二三年中期报告 建业建筑有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼A及B座 电话：(852)2371-0100 图文传真：(852)2411-1402 互联网址：http://www.chinneyconstruction.com.hk电子邮件：chinney@chinney.com.hk 钻达地质工程有限公司钻达土力工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期8楼A及B座 电话：(852)2371-0008 图文传真：(852)2744-1037 互联网址：http://www.driltech.com.hk电子邮件：driltech@driltech.com.hk 雅各臣（香港）有限公司 香港九龙长义街10号 昌隆工业大厦7楼A室 电话：(852)2828-9328 图文传真：(852)2828-9408 互联网址：http://www.jvdb.com电子邮件：info@jvdb.com 建联工程设备有限公司 香港九龙 长沙湾道833号 长沙湾广场二期9楼907-908室 电话：(852)2563-6128 图文传真：(852)2960-1013 互联网址：http://www.chinney-eng.com电子邮件：focal@chinney-eng.com 业务回顾 业绩 建联集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）之董事会（“董事会”）宣布，本集团于截至二零二三年六月三十日止六个月录得收入2,539,000,000港元（二零二二年：2,855,000,000港元），净亏损为48,600,000港元（二零二二年：纯利14,500,000港元）。此乃自二零零六年以来本集团首次于中期录得亏损，其源于多项因素。除地基分类外，本集团所有分类之收入及毛利于本中期期间均有所下降。收入下降主要是由于楼宇服务分类之若干香港大型项目之进度缓慢，以及塑胶原料及化工原料产品分类之产品需求及价格在经济下行周期下降低。楼宇建筑工程分类之毛利率因香港及澳门若干项目产生额外成本而下降。楼宇服务分类若干大型项目延误，导致产生额外地盘员工成本及经常开支，令项目利润率下降。最后，本集团于本中期期间仅收到香港政府最后一期抗疫补贴900,000港元，而上一中期则为18,100,000港元。 中期股息 董事会建议不派发截至二零二三年六月三十日止六个月之中期股息（二零二二年：无）。 业务回顾及展望 业务分类之表现载列如下： 地基打桩及地质勘察 建业建荣控股有限公司（“建业建荣”，连同其附属公司统称“建业建荣集团”）为本集团贡献收入 1,021,000,000港元（二零二二年：852,000,000港元）及经营溢利52,100,000港元（二零二二年： 44,000,000港元）。收入增加主要是由于报告期内地基分类之若干大型公共工程项目取得进展。在充足之投标机会及严格之成本控制下，该分类成功保持与上一中期相若之利润率。由于收入增加，毛利亦增加了20,900,000港元。于报告期内，员工成本增加15,900,000港元，以招聘及挽留具竞争力之人才，而董事薪酬亦有所增加，以酬谢彼等对本分类之贡献。上述增加抵销分类毛利之部分增长。 于二零二三年六月三十日，建业建荣集团之地基及打桩部门分别有10个及52个项目正在施工，合约金额分别约为3,440,000,000港元及834,000,000港元。 香港政府对建造业之长期投资承诺可从2023-24年度财政预算案公告中获得印证。有关计划涵盖扩建住房及基础建设、大型基建项目以及对建造业之财政支持。因此，建筑活动正在增长。另一方面，通胀及利率上升、地缘政治紧张局势、环保问题及香港劳动力短缺等种种持续挑战均可能对行业发展构成影响。在当前经济环境下，于二零二三年，私营机构之地基打桩工程招标一直停滞不前，而政府招标则日益增加，两者之影响相若而相互抵销。然而，业内竞争持续激烈。 二零二三年中期报告建联集团有限公司4 业务回顾 业务回顾及展望（续） 地基打桩及地质勘察（续） 建业建荣集团利用并结合其附属公司之不同专长及优势，以提高整体实力并于不同领域成功投标。举例而言，在香港实验所认可计划下获得超声波回声测试认证之钻达已成功拓展其实验室测试业务，取得竞争优势。尽管今年年初场地勘探市场放缓，钻达仍成功投得多份标书，包括十一号干线（元朗至北大屿山段）及其他主要道路之地质勘探标书。建业建荣集团透过其附属公司永峰工程有限公司，在地盘平整、土木工程、道路及渠务工程等领域积极开拓新增长机遇，务求令收入来源多元化。 为应对劳动力老化及年轻一代对本行业兴趣逐渐减退所带来之挑战，建业建荣学院（“本学院”）已告成立。本学院通过全面培训、知识共享及技能发展，专注提高员工能力。透过培养同事之归属感，本学院启发彼等为建筑行业作出贡献，并对社区产生积极影响。此外，建业建荣不仅透过本学院为部门主管提供专业培训，以培养彼等之领导才能及优化其所有部门之经营效率，亦投资于先进技术及信息科技人才之专业发展。此等策略举措旨在提高生产力、优化运作流程及提升项目效率。本着对社会责任之坚定承诺，建业建荣集团积极致力于优化其环境、社会及管治政策。管理层致力推行既可让员工受惠、亦同时处理相关社会问题之措施。为实现此承诺，建业建荣集团计划为教育机构设立奖学金，并为非政府组织提供支援，进一步加强对社会责任之持续贡献。 作为地基行业之领导者之一，建业建荣保持专注及谨慎之态度，并持续监察市场动态。得力于在业内之良好声誉，建业建荣能够通过持续投资于尖端设备、先进设施及人才培养，以增强其竞争优势。通过紧随市场趋势并保持积极主动，建业建荣确保其于行业中之领先地位，致力扩展其于私营及公营机构之地基业务，并积极寻找发展机会。此外，管理层继续探索各种长远可持续增长途径，以开辟多元化收入来源。 塑胶及化工原料产品贸易 雅各臣（香港）有限公司及其同系附属公司（统称“雅各臣”）录得产生自销售予外界客户之收入 175,000,000港元（二零二二年：262,000,000港元）及经营亏损5,800,000港元（二零二二年：溢利 10,400,000港元）。外部需求疲软仍为影响中国内地与香港出口表现之主要因素。由于本分类之主要客户为中国内地制造商及出口商，全球出口需求疲弱成为了收入及产品价格录得相当跌幅之原因。下半年通常是本分类之销售旺季，此乃得益于每年最后一季之节日销售订单并预期可为销售带来改善。 “雅和然”消毒剂及卫生用品之销售额于疫情后放缓。尽管如此，本分类仍继续开发绿色塑胶产品及新型健康产品以扩展产品种类。 5建联集团有限公司二零二三年中期报告 业务回顾 业务回顾及展望（续） 楼宇相关承造服务及机电工程 顺昌机电集团有限公司及其附属公司（统称“顺昌”）之暖通空调安装及保养、水务、电力、光伏及消防系统核心业务贡献收入861,000,000港元（二零二二年：1,161,000,000港元）及经营亏损41,000,000港元 （二零二二年：溢利12,900,000港元）。除了若干大型项目进展缓慢造成收入及毛利率下跌外，本分类之财务支出亦主要因利率上升而增加5,800,000港元。然而，为加快地盘进度，其亦将会产生额外地盘员工成本及分包费用。此等额外成本将降低利润率，而管理层将设法从项目中收回成本。尽管如此，管理层正审慎检讨及监察各项目，以确保其按计划进行。于二零二三年六月底，顺昌有未完成合约金额约4,904,000,000港元。顺昌于中期结束后获授予价值204,000,000港元之合约。 楼宇建筑 于香港营运之建业建筑有限公司（“建业建筑”）与建业营造有限公司，以及于澳门营运之建业天威建筑 （澳门）有限公司录得收入376,000,000港元（二零二二年：410,000,000港元），及录得经营亏损21,100,000港元（二零二二年：亏损12,900,000港元）。由于大型项目已于去年基本完工，而于本中期期间获授之机场警区行动基地项目尚处于早期阶段，本分类之收入贡献因而减少。于本中期期间，香港及澳门若干项目产生了额外费用。管理层将就该等项目提出申索，惟现阶段无法评估可收回之金额，故所有成本均已计入提供服务之成本，导致本分类于期内表现欠佳。澳门酒店业未如先前所预期般取得强劲复苏。尽管如此，澳门博彩牌照下须予发展之非博彩设施及景点将为建造业提供更多商机。于二零二三年六月三十日，本分类之未完成合约金额约为1,619,000,000港元。 航空 从事航空业务之附属公司建联工程设备有限公司录得收入105,000,000港元（二零二二年：170,000,000港元）及轻微经营亏损200,000港元（二零二二年：溢利800,000港元）。本分类继续顺利开展机场相关项目，而收入减少则为因应目前工程计划进度所致。随着区内之机场及相关项目之投标机会增加，本分类将有望进一步提高其长期盈利能力。 其他业务 本分类包括位于粉岭铁路站附近之待售发展中物业，以及若干持作本集团自用之物业及若干投资物业。于本中期期间，本集团就粉岭物业之契约修订支付了补地价，而项目
