建业建荣二零二四年中期报告
(于百慕大注册成立之有限公司)股份代号:1556 目录 公司资料2 主席报告4 管理层讨论及分析6 简明综合损益及其他全面收益表9 简明综合财务状况表10 简明综合权益变动表11 简明综合现金流量表12 简明综合中期财务报表附注14 其他资料27 公司资料 董事会 执行董事 陈远强（主席）王承伟 余荣生（董事总经理）林炳麟 韦汉文林凯帆 独立非执行董事 江绍智庞棣勋徐志刚 审核委员会 江绍智（主席）庞棣勋 徐志刚 薪酬委员会 徐志刚（主席）庞棣勋 陈远强 提名委员会 庞棣勋（主席）徐志刚 陈远强王承伟江绍智 公司秘书 阮永雄 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司东亚银行有限公司 恒生银行有限公司 上海商业银行有限公司中国银行（香港）有限公司 中国建设银行（亚洲）股份有限公司创兴银行有限公司 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港 鲗鱼涌英皇道979号太古坊一座27楼 主要股份过户登记处 ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港 干诺道中111号 永安中心23楼2308室 股份代号 香港联交所01556 营业地点及联络方法 建业建荣控股有限公司 香港 干诺道中111号 永安中心23楼2308室 建荣工程（澳门）有限公司 澳门 新口岸宋玉生广场411-417号皇朝广场5楼D-G座 电话 ： (852)2877-3307 电话 ： (853)2871-5564 图文传真 ： (852)2877-2035 (853)2871-5718 互联网址 ： http://www.chinneykinwing.com.hk 图文传真 ： (853)2871-3948 电子邮件 ： enquiry@chinneykinwing.com.hk 建荣工程有限公司建荣地基有限公司 CKWMachineryLimited 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期9楼A及B座 钻达地质工程有限公司钻达土力工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期8楼A及B座 电话 ： (852)2415-6509 电话 ： (852)2371-0008 图文传真 ： (852)2490-0173 图文传真 ： (852)2744-1037 互联网址 ： http://www.kinwing.com.hk 互联网址 ： http://www.driltech.com.hk 电子邮件 ： kwecoltd@kinwing.com.hk 电子邮件 ： driltech@driltech.com.hk 永峰工程有限公司 香港九龙 青山道481-483号 香港纱厂工业大厦第六期8楼A及B座 钻达地质工程（澳门）有限公司 澳门 新口岸宋玉生广场411-417号皇朝广场5楼D-G座 电话 ： (852)2415-6509 电话 ： (853)2871-5564 图文传真 ： (852)2490-0173 (853)2871-5718 互联网址 ： http://www.everestengineering.com.hk 图文传真 ： (853)2871-3948 电子邮件 ： info@everestengineering.com.hk DrilTechGroundEngineering(Singapore)Pte.Ltd. 80RobinsonRoad #25-00 Singapore068898 电话：(65)6534-5755 图文传真：(65)6534-5766 主席报告 致各位股东 本人谨代表董事（“董事”）会（“董事会”）欣然向股东呈列建业建荣控股有限公司（“本公司”）连同其附属公司（“本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月的中期报告。本集团报告期间的收入由过往同期的1,021,500,000港元增加7.9%至1,102,100,000港元。回顾期内的溢利及全面收入总额为55,200,000港元，较过往同期的43,700,000港元增加26.2%。 中期股息 董事会建议不派发截至二零二四年六月三十日止六个月之中期股息（二零二三年：无）。 业务及营运回顾 本集团从事为香港及海外的公营及私营机构进行地基建造及配套服务（“地基部门”）以及钻探及场地勘探工程 （“钻探部门”）。 于二零二四年六月三十日，本集团地基部门及钻探部门分别有20个及41个项目在进行中，合约金额分别约为 4,145,000,000港元及877,000,000港元。 展望及未来计划 香港《2024-25年度财政预算案》强调高质发展及经济增长，特别是在解决住房问题方面。政府目标于二零三三年至二零三四年之前提供308,000个公营房屋单位，展现对增加房屋供应之强大决心。然而，由于当前房地产市道疲弱以及利率高企，政府对私人住宅用地出售之取态审慎，其上半年售出数量仅达到全年目标之30%。未来五年公营房屋建屋量预测轻微增加5,000个单位至约146,800个单位。 建筑工程投标价格预计将于二零二四年上升2%，低于二零二三年之4%升幅。此放缓反映私营部门活动减少以及公共项目支出下降。建造业要努力解决技术劳工短缺、成本上升及建筑费用高昂等旷日持久之问题。 私营建筑市场近乎停摆，对本集团构成重大挑战，主要原因是设计及建造合约之招标机会减少。有见及此，我们已将重点放在公营招标上。然而，本集团仍面对相当大的障碍，例如激烈竞争及劳工成本上涨等，其均可能对我们之利润率构成压力。 于二零二四年，随着建荣庆祝成立30周年，我们回想我们一直以来对核心价值及使命之坚持。我们对自身凭藉三十年来之专业技术及客户信任在地基市场所创建之声誉感到自豪。我们目前之首要工作是透过策略性地投资于人才发展、机械及设施，加强我们之竞争优势。我们积极在公私营界别寻找发展机遇，专注实现长期可持续增长。作为我们30周年庆祝活动之一部分，本集团于二零二四年六月二十九日举办安全承诺誓师大会，会上重申工作场所安全之重要性，并获得同事、分包商及建造业同仁之踊跃响应。我们以安全管理为重中之重，务求减少工作相关事故。此承诺不仅仅是企业政策；更是引领我们每项施工之基本价值观。我们坚信，安全的工作环境对于吸引及挽留建造业顶尖人才为不可或缺。再者，我们对安全之坚持亦提升我们在同业中之地位，使我们在投标过程中拥有更大优势。 我们对人才发展之承诺仍然是我们成功之核心。成立于二零二二年之“建业建荣学院”为新入职员工提供全面培训，并促进现有员工分享知识。我们亦投资于创新技术，尤其着重于人工智能(AI)应用及加强信息科技(IT)能力。该等策略举措，加上在信息科技基础建设及办公室自动化系统方面之提升，乃有助集团简化运作、减少人手工作，以及提升整体生产力及项目效率。 本集团正透过策略性地发展其附属公司，积极扩展服务范围及市场覆盖。我们旗下具备香港实验所认可计划 （“实验所认可计划”）认证之附属公司钻达通过获得一份海上勘探合约而奠下新的里程碑。钻达将继续扩大其实验室测试许可之范围，以涵盖场地勘探、仪器测量、海上勘探、导向钻探及实地测试。此举可提升本集团争取广泛不同标书之能力，并预期于未来数年将会带来显着利益。 另一附属公司永峰工程有限公司正在开拓在地盘平整、土木工程、道路及排水工程方面之发展机遇。其最近首次中标，标志着我们多元化发展之重要里程碑。该公司将继续考取新牌照，进一步拓宽其项目范围，从而令我们之收入来源更多元化。 作为地基行业之主要市场参与者，本集团已将承担社会责任纳入作我们之核心价值之一。我们已成立环境、社会及管治委员会，以负责监督各项措施。该等措施包括监控碳排放、确保雇员福利及福祉，以及透过社区活动推动社区参与。通过这些努力，我们积极为可持续发展之未来作出贡献，同时为股东提供最大价值。 本集团将继续寻找新仓库及办公大楼，并贯彻扩展我们在公私营界别之地基业务。凭藉我们之经验、专业知识及稳健之领导能力，我们将于所有业务范畴上奋力前进，同时积极寻求机遇，以巩固我们之市场领导地位及促进可持续增长。此外，我们将探讨各种途径，以确保我们尊贵的股东获得理想之长期回报。 香港政府将继续推展北部都会区及其他大型土地开发项目，以支持香港长远发展之愿景。在长远基建及房屋发展计划之带动下，本集团对香港地基行业之前景保持审慎乐观。 鸣谢 本人谨代表董事会衷心感谢执行委员会(EP)、管理团队及员工之不懈努力及重大贡献。本人亦衷心感谢我们尊贵的业务伙伴及股东之重要支持。展望未来，我们之首要目标是巩固核心基础，并推动长远可持续增长。我们将继续坚决贯彻实现此目标，并期待在各持份者之坚定支持下，继续前行。 陈远强 主席 香港，二零二四年八月二十六日 业务及营运回顾 收入 本集团收入由去年同期之1,021,500,000港元增加7.9%至报告期间之1,102,100,000港元，增幅为80,600,000港元。收入增加乃主要由于钻探部门之收入贡献，由上期之133,500,000港元增加至回顾期间之296,200,000港元，增幅为162,700,000港元或121.9%。钻探部门之收入增加乃由于多份场地勘探总承建商合约以及钻达承接之潜孔钻探分包商合约于报告期间之进度理想。钻探部门之收入增加在一定程度上被地基部门之收入减少所抵销，地基部门之收入由上期之888,000,000港元减少至报告期间之805,800,000港元，减幅为9.3%或82,200,000港元。地基部门之收入贡献减少乃主要由于若干私营工程项目之进度因地盘土壤状况未如理想而出现延误。尽管如此，该等项目将于余下建筑期内赶上施工进度，并会按施工计划完工。 毛利及毛利率 本集团于报告期间之毛利总额为174,500,000港元，较过往同期148,300,000港元增加26,200,000港元或17.6%。本集团毛利率亦由上期之14.5%增加至报告期间之15.8%。毛利上升乃由于本集团收入增加，以及毛利率有所改善。毛利率改善乃由于建筑项目之进度理想，以及本集团之专业项目管理团队预见并先行解决地盘所遇到之复杂技术问题，令成本得以节省。此外，本集团坚持实施严格项目成本控制，密切监控施工进度及相应之施工成本，以确保合约利润最大化。 其他收入及收益 本集团于报告期间内录得其他收入及收益10,700,000港元，较去年同期之6,500,000港元增加4,200,000港元或63.5%。其他收入及收益增加乃主要由于本集团从存放于持牌银行之现金存款所赚取之利息收入由上期之5,900,000港元增至报告期间之9,500,000港元，而此乃得益于本集团之强劲现金状况。此外，钻达于报告期间内获得由香港政府之建造业创新及科技基金拨出之1,200,000港元补贴。本集团将继续密切监控现金流量状况，并尽量提高从中赚取之银行利息收入。 行政支出 本集团之行政支出于报告期间为119,800,000港元，较过往同期102,100,000港元增加17,700,000港元或17.4%。行政支出增加乃主要由于报告期间员工成本增加6,700,000港元，以招聘及挽留具竞争力之人才，以及奖励彼等对本集团之贡献。此外，为维护本集团之机器群及配件，维修及保养成本于回顾期间增加5,900,000港元。尽管如此，本集团将坚持采取严格管控政策，监控行政开支之使用。 纯利 本集团于报告期间之纯利为55,200,000港元，较过往同期之43,700,000港元增加26.2%或11,500,000港元。纯利增加乃主要由于本期间之建筑项目所产生之毛利增加26,200,000港元及其他收入及收益增
