永发置业：二零二四至二零二五年度中期业绩公告

永發置業有限公司二零二四至二零二五年度中期業績公告簡要總結

核心觀點

永發置業有限公司（以下简称「本集團」）呈現截至二零二四年九月三十日止六個月的未審核綜合業績。中期業績表現顯示，雖然營業額有所增長，但本集團仍錄得虧損，但虧損金額較去年同期收窄。

关键数据

• 營業額：約12,261,000港元，較去年同期上升約3.8%。
• 虧損：約10,903,000港元，較去年同期虧損減少約65.0%。
• 租金收入：約7,585,000港元，較去年同期上升約5.2%。
• 投資物業公平價值虧損：約35,706,000港元。
• 按公平價值計入損益的權益工具公平價值溢利：約15,403,000港元。
• 按公平價值計入其他全面收益的權益工具公平價值溢利：約10,395,000港元。
• 現金結存：約131,650,000港元。
• 銀行貸款：約16,295,000港元已全數償還。

研究結論

• 本集團中期業績表現整體穩健，營業額和租金收入均有所增長，虧損收窄主要歸功於按公平價值計入損益的權益工具公允價值由虧損轉為溢利。
• 物業租賃業務表現穩定，租金收入有所增長，但投資物業公允價值虧損仍然較大。
• 物業發展業務目前並無重大進展，未來發展物業公允價值並未出現溢利或虧損。
• 證券投資分部表現良好，股息收入有所增長，按公平價值計入損益和全面收益的權益工具均實現溢利。
• 本集團資金狀況良好，現金結存較多，已償還所有銀行貸款，並將繼續採取審慎的財務政策。
• 對未來市場環境持續關注，預計香港營商環境仍具挑戰，將繼續審視市場氣氛及利率走勢，為每項業務及物業發展作出適當決定。