金茂源环保中期报告 2024

目录 2公司资料 4管理层讨论及分析 17企业管治及其他资料 21综合损益表 22综合损益及其他全面收益表 23综合财务状况表 25综合权益变动表 27简明综合现金流量表 29未经审核中期财务报告附注 48致董事会之审阅报告 公司资料 上市地点 香港联合交易所有限公司 股份代号 6805 董事会 执行董事 张梁洪先生(主席) 朱和平先生（行政总裁，自2024年1月1日起辞任）黄启洋先生(行政总裁，自2024年1月1日起获委任）李健明先生 黄少波先生 张嘉峻先生（自2024年8月23日起获委任） 独立非执行董事 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 刘达先生 审核委员会 刘达先生(主席) 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 提名委员会 张梁洪先生(主席) 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 薪酬委员会 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士(主席) 张梁洪先生李晓岩先生 公司秘书 钟明辉先生 授权代表 张梁洪先生李健明先生 主要往来银行 东莞农村商业银行股份有限公司中国 广东省 东莞莞太路南城路段44号 注册办事处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 中华人民共和国（“中国”）主要营业地点 中国广东省惠州市 博罗县龙溪街道龙华路 香港主要营业地点 香港 九龙长沙湾光昌街3号鸿昌工厂大楼5楼E&F室 金茂源环保控股有限公司中期报告20242 公司资料 香港法律法律顾问 天元律师事务所(有限法律责任合伙) 香港 中环康乐广场1号怡和大厦 33楼3304–3309室 核数师 毕马威会计师事务所，执业会计师 根据会计及财务汇报局条例注册的公众利益实体核数师 香港中环 遮打道10号太子大厦8楼 开曼群岛主要股份过户登记处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–716号铺 公司网址 www.kimou.com.cn 3金茂源环保控股有限公司中期报告2024 管理层讨论及分析 业务回顾 金茂源环保控股有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型表面处理循环经济产业园。于截至2024年6月30日止六个月（“回顾期间”），本集团的收益为约人民币657.6百万元（截至2023年6月30日止六个月：约人民币554.3百万元），较2023年同期增加约人民币103.3百万元，本公司权益股东应占溢利为约人民 币49.7百万元（截至2023年6月30日止六个月：约人民币41.1百万元），较2023年同期增加约人民币8.6百万元。回顾期间，本公司权益股东应占溢利增加主要归因于本集团的收益增加。 我们的表面处理循环经济产业园 本集团目前经营五个策略性位于广东省惠州市（“广东惠州园区”）、天津（“天津滨港园区”）、湖北荆州（“华中园区”）、四川青神县（“青神园区”）及江苏泰兴市（“华东园区”）的表面处理循环经济产业园，以受益于便利的交通网络，且紧邻我们位于大多数中国电镀企业所在地的客户。 总可出租面积及出租率 下文载列本集团五个表面处理循环经济产业园的总可出租面积及出租率： 于6月30日 2024年 2023年（经重述） 广东 天津 广东 天津 惠州 滨港 华中 青神 华东 惠州 滨港 华中 青神 园区 园区 园区 园区 园区 总计 园区 园区 园区 园区 总计 总可出租面积 （平方米）（附注） 501,000 316,000 142,000 100,000 125,000 1,184,000 501,000 329,000 143,000 105,000 1,078,000 总已出租面积 （平方米）（附注） 470,000 275,000 82,000 49,000 119,000 995,000 476,000 291,000 59,000 37,000 863,000 出租率 93.8% 87.0% 57.7% 49.0% 95.2% 84.0% 95.0% 88.5% 41.3% 35.2% 80.1% 附注：四舍五入至最接近的千位。总已出租面积包含签署了正式租赁合同的面积及预定合同的面积。对于广东惠州园区、华中园区及青神园区的总已出租面积及出租率经已重述，以反映于2023年6月30日签订的预定合同。 本集团提供标准楼面面积的厂房，租户可根据自身营运需求选择租用或购买单层或多层，本集团亦出租土地，供有需要的租户在土地上按本集团的要求自建厂房。于2024年6月30日，广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区、青神园区及华东园区的总可出租面积分别为约501,000平方米、316,000平方米、142,000平方米、100,000平方米及125,000平方米，其出租率分别为93.8%、87.0%、57.7%、49.0%及95.2%。 金茂源环保控股有限公司中期报告20244 管理层讨论及分析 废水处理能力 下文载列本集团五个表面处理循环经济产业园的废水处理能力： 2024年 截至6月30日止六个月 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 已用淡水（吨）（附注） 1,339,000 343,000 113,000 22,000 80,000 1,897,000 每日废水处理能力（吨）（附注） 10,000 6,000 2,500 5,000 4,000 27,500 年平均每日废水处理量（吨） 7,398 1,895 624 122 442 10,481 年平均每日废水处理能力利用率 74.0% 31.6% 25.0% 2.4% 11.0% 38.1% 2023年 截至6月30日止六个月 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 总计 已用淡水（吨）（附注） 1,222,000 359,000 28,000 1,609,000 每日废水处理能力（吨）（附注） 10,000 6,000 2,500 18,500 年平均每日废水处理量（吨） 6,791 1,992 156 8,939 年平均每日废水处理能力利用率 67.9% 33.2% 6.2% 48.3% 附注：四舍五入至最接近的千位。 本集团五个表面处理循环经济产业园的厂房设有预先安装的管道，将园区租户产生的电镀废水引导至本集团的集中式废水处理设施。本集团亦就以下方面创建系统：(i)将经处理的废水回收予租户以供重用；及(ii)通过渠道排放其余经处理的废水。该等设施对租户的日常运作至关重要。 青神园区及华东园区分别于2022年第四季度及2023年第三季度开始试运营，因此，于回顾期间，青神园区及华东园区使用淡水量很少。 研究与开发 不断提高废水处理的有效性及经处理废水的回用率为本集团的长期目标及社会责任。本集团拥有经验丰富及知识渊博的研发团队，并与清华大学深圳国际研究生院合作，逐步转型至综合废水处理服务供应商。于2024年6月30日，本集团取得了158项专利，有50项专利正在申请注册当中。 5金茂源环保控股有限公司中期报告2024 管理层讨论及分析 销售及营销 本集团展开营销及推广活动，并通过参与国内展会及研讨会创建客户关系。于回顾期间，本集团没有参加任何展会及研讨会。 展望 中国的环保政策日趋严厉，政府环保部门逐渐收紧对废水、废气、固体废弃物的排放标准，地方政府大力推动电镀行业集群化、规模化发展，引导电镀企业进行集中生产、集中治理，走集约化经营道路，实现规模集聚效应，促进经济可持续发展。 我们作为电镀行业的头部园区，紧紧抓住行业发展趋势，坚守以废水处理为核心，借助更广阔的资本市场，择地建园增加厂房租赁面积。本集团将继续专注于环保相关业务，我们也积极探索危险固体废物业务，以实现绿色、低碳和循环发展及收益增长。 增加可供出租的建筑面积 本集团已收购中国江苏省泰兴市的若干地块的土地使用权以进一步开发位于华东园区的厂房，完工后本集团将增加约 340,000平方米的可出租厂房。有关收购的详情，请参阅本公司日期为2024年3月11日的公告。 提高表面处理循环经济产业园的废水处理能力 本集团已向相关政府部门申请将广东惠州园区内能够处理的最大废水量由每天10,000吨提高至每天15,000吨。于本报告日期，当地政府部门仍在审议本集团的申请。 经营业绩 本集团的业务主要涉及向广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区、青神园区和华东园区的租户提供厂房及集中废水处理服务。本集团的主要业务可分为三个业务分部，即(1)租赁及设施使用；(2)废水处理及公用事业；及(3)销售货品及配套业务。 金茂源环保控股有限公司中期报告20246 管理层讨论及分析 收益 于回顾期间，本集团的收益约为人民币657.6百万元，较2023年同期增加约18.7%，主要受益于销售货品及配套业务分部的收益有所增加。 分部收益 截至6月30日止六个月 2024年 2023年 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 总计 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 租赁及设施使用厂房租金 41,313 16,132 4,006 2,076 5,954 69,481 42,135 18,004 3,315 1,103 64,557 物业管理费 8,053 3,449 905 632 1,427 14,466 8,520 3,601 754 349 13,224 环保技术服务费 89,504 40,728 6,288 3,854 5,639 146,013 90,954 44,775 4,937 391 141,057 小计 138,870 60,309 11,199 6,562 13,020 229,960 141,609 66,380 9,006 1,843 218,838 废水处理及公用事业废水处理费 91,379 23,328 9,813 1,300 4,879 130,699 82,803 24,152 2,331 347 109,633 蒸汽费 35,408 19,441 3,731 830 2,616 62,026 35,339 20,461 1,934 190 57,924 公用事业系统维修费 27,846 13,101 1,876 338 1,550 44,711 25,261 13,128 876 90 39,355 小计 154,633 55,870 15,420 2,468 9,045 237,436 143,403 57,741 5,141 627 206,912 销售货品及配套业务销售原材料及货品 165,484 4,515 1,514 655 23 172,191 107,014 5,212 1,519 – 113,745 其他收入 12,320 4,897 737 30 54 18,038 10,033 3,931 791 1 14,756 小计 177,804 9,412 2,251 685 77 190,229 117,047 9,143 2,310 1 128,501 总计 471,307 125,591 28,870 9,715 22,142 657,625 402,059 133,264 16,457 2,471 554,251 7金茂源环保控股有限公司中期报告2024 管理层讨论及分析 来自租赁及设施使用服务的收益 来自租赁及设施使用服务的收益由截至2023年6月30日止六个月的约人民币2