金茂源环保中期报告 2022

目录 2 公司资料 4 管理层讨论及分析 20 企业管治及其他资料 23 综合损益表 24 综合损益及其他全面收益表 25 综合财务状况表 27 综合权益变动表 29 简明综合现金流量表 31 未经审核中期财务报告附注 49 致董事会之审阅报告 公司资料 上市地点 香港联合交易所有限公司 股份代号 6805 董事会 执行董事 张梁洪先生（主席） 朱和平先生（行政总裁） 李旭江先生（自2022年7月26日起辞任）李健明先生（自2022年7月26日获委任）黄少波先生 独立非执行董事 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 李引泉先生 审核委员会 李引泉先生（主席） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 提名委员会 张梁洪先生（主席） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 薪酬委员会 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（主席）张梁洪先生 李晓岩先生 公司秘书 严洛钧先生（自2022年8月29日起辞任）钟明辉先生（自2022年8月29日起获委任） 授权代表 张梁洪先生 李健明先生（自2022年7月26日起获委任）李旭江先生（自2022年7月26日起辞任） 主要往来银行 东莞农村商业银行股份有限公司中国 广东省 东莞莞太路南城路段44号 注册办事处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 中华人民共和国（“中国”）主要营业地点 中国广东省惠州市 博罗县龙溪街道龙华路 香港主要营业地点 香港 九龙长沙湾光昌街3号鸿昌工厂大楼5楼E&F室 2 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 公司资料 香港法律法律顾问 天元律师事务所（有限法律责任合伙）香港 中环康乐广场1号怡和大厦 33楼3304–3309室 核数师 毕马威会计师事务所，执业会计师 根据财务汇报局条例注册的公众利益实体核数师 香港中环 遮打道10号太子大厦8楼 开曼群岛主要股份过户登记处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–716号铺 公司网址 www.platingbase.com 3 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 管理层讨论及分析 业务回顾 金茂源环保控股有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型表面处理 循环经济产业园。于截至2022年6月30日止六个月“( 回顾期间”)，本集团的收益约人民币535.0百万元，较截至2021年6 月30日止六个月约人民币433.0百万元增加约人民币101.9百万元，本公司权益股东应占溢利为约人民币52.6百万元，较截至2021年6月30日止六个月约人民币36.9百万元增加约人民币15.8百万元。回顾期间，本公司权益股东应占溢利增加主要综合原因是(i)本集团因日常租赁面积增加以及单位租金、单位环保技术服务费及单位废水处理费增加所产生的收益增加；及(ii)政府补助较截至2021年6月30日止六个月增加约人民币5.7百万元。 市场回顾 2022年上半年国内新冠肺炎疫情多点暴发，产业链、供应链受到较大冲击。投资、消费、贸易等均承受巨大下行压力。同时，国际上不稳定因素增多，疫情持续蔓延、俄乌冲突、部分国家可能陷入粮食困境、能源困境和债务困境，世界经济滞胀风险上升，主要经济体政策趋向收紧；中国经济发展的外部环境有持续恶化风险，外部不稳定及不确定因素明显增加，需求收缩与供给冲击交织，市场主体经营仍比较困难，影响本集团的租户和本集团的收益。 我们的表面处理循环经济产业园 本集团目前经营三个策略性位于广东省惠州市（“广东惠州园区”）、天津（“天津滨港园区”）及湖北荆州（“荆州园区”）的表面处理循环经济产业园，以受益于便利的交通网络，且紧邻其位于大多数中国电镀企业所在地的客户。 总可出租面积及出租率 下文载列本集团三个表面处理循环经济产业园的总可出租面积及出租率： 于6月30日 2022年 2021年 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 总可出租面积（平方米）（附注） 466,000 317,000 72,000 855,000 400,000 260,000 72,000 732,000 总已出租面积（平方米）（附注） 435,000 289,000 37,000 761,000 400,000 204,000 17,000 621,000 出租率 93.3% 91.2% 51.4% 89.0% 100.0% 78.5% 23.6% 84.8% 附注：四舍五入至最接近的千位平方米（“平方米”）。 4 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 管理层讨论及分析 本集团提供标准楼面面积的厂房，租户可根据自身营运需求选择租用单层或多层，本集团亦出租土地，供有需要的租户在土地上按本集团的要求自建厂房。于2022年6月30日，广东惠州园区、天津滨港园区及荆州园区的总可出租面积分别为约466,000平方米、317,000平方米及72,000平方米，其出租率分别为93.3%、91.2%及51.4%。 废水处理能力 下文载列本集团三个表面处理循环经济产业园的废水处理能力： 截至6月30日止六个月 2022年 2021年 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 已用淡水（吨）（附注） 1,271,000 337,000 14,000 1,622,000 1,261,000 283,000 1,300 1,545,300 每日废水处理能力（吨）（附注） 10,000 6,000 2,500 18,500 10,000 6,000 2,500 18,500 年平均每日废水处理量（吨） 7,022 1,862 77 8,961 6,929 1,555 7 8,491 年平均每日废水处理能力 利用率 70.2% 31.0% 3.1% 48.4% 69.3% 25.9% 0.3% 45.9% 附注：四舍五入至最接近的千位。 三个表面处理循环经济产业园区的厂房有预先安装的管道，将园区租户产生的电镀废水引导至本集团的集中式废水处理设施。本集团亦就以下方面创建系统：(i)将经处理的废水回收予租户以供重用；及(ii)通过渠道排放其余经处理的废水。该等设施对租户的日常运作至关重要。 于2022年6月30日，本集团的每日废水处理能力总量达到约18,500吨，年平均每日废水处理量约为8,961吨及年平均每日废水处理能力利用率约为48.4%。 研究与开发 不断提高废水处理的有效性及回用率为本集团的长期目标及社会责任。本集团拥有经验丰富及知识渊博的研发团队，并与清华大学深圳国际研究生院合作，逐步转型至综合废水处理服务供应商。于2022年6月30日，本集团取得了86项专利，有38项专利正在申请注册当中。 5 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 管理层讨论及分析 销售及营销 本集团展开营销及推广活动，并通过参与国内展会及研讨会创建客户关系。于回顾期间，因新冠肺炎疫情原因本集团没有参加展会及研讨会。 展望 《中共中央国务院关于深入打好污染防治攻坚战的意见》明确提出“加强重金属污染防控，到2025年全国重点行业重点重金属污染物排放量比2020年下降5%”的目标以及生态环境部于2022年3月7日发布《关于进一步加强重金属污染防控的意见》进一步要求优化重点行业企业布局，新建、扩建有色金属冶炼、电镀、制革企业应布设在依法合规设立并经规划环评的产业园区；加快推进专业电镀企业入园，力争到2025年底专业电镀企业入园率达到75%；开展电镀行业综合整治，排查取缔非法电镀企业，推动园区外专业电镀企业纳管排污，杜绝偷排漏排，开展专业电镀园区、专业电镀企业重金属污染深度治理，提升电镀行业治污水平。作为电镀工业废水处理的积极参与者之一，本集团将紧紧抓住国家积极政策，开发运营更多表面处理循环经济产业园，接纳更多的电镀企业及实现电镀废水的高度循环及回用，持续增加收入。 青神园区项目和华东园区项目 本集团位于四川青神县的第四个表面处理循环经济产业园（“青神园区”）第一期工程于2021年6月份开始建设。第一期工程涉及8栋厂房及配套设施，预计于2022年第三季度完工并投入运营。青神园区投入运营后，将增加本集团可出租面积并提高电镀废水处理能力。 于回顾期内，本集团位于江苏泰兴市泰兴经济开发区的第五个表面处理循环经济产业园（“华东园区”）第一期工程于2022年4月份开始建设。第一期工程涉及10栋厂房及配套设施，预计于2023年第三季度完工并投入运营。华东园区投入运营后，将增加本集团可出租面积并提高电镀废水处理能力。 6 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 管理层讨论及分析 提高表面处理循环经济产业园的废水处理能力 青神园区规划的最大废水处理量为每天20,000吨。四川青神园区第一期工程于2022年第三季度完工并投入运营后，本集团废水处理能力每天可增加5,000吨。 于回顾期间，华东园区已经开工建设，华东园区第一期工程规划的最大废水处理量为每天5,500吨，计划于2023年第三季度完工并投入运营，届时本集团废水处理能力每天可增加5,500吨。 本集团已向相关政府部门申请将广东惠州园区内能够处理的最大废水量由每天10,000吨提高至每天15,000吨。于本报告日期，当地政府部门仍在审议本集团的申请。 可供出租的建筑面积 为充分利用现有的土地资源以增加可供出租的建筑面积（“建筑面积”）及扩大广东惠州园区内可以容纳的租户数目，本集团分两期在广东惠州园区增建厂房。项目第一期涉及兴建四栋总建筑面积约为48,000平方米的厂房及项目第二期涉及的两栋总建筑面积约为32,500平方米的厂房已竣工并出租。项目第二期余下的两栋总建筑面积约为32,500平方米及预算成本约为人民币56.0百万元的厂房已于2021年第一季度动工，竣工日期为2022年第二季度，其进一步增加本集团可供出租的建筑面积。 荆州园区第二期工程已于2021年第一季度开工建设，建造六栋总建筑面积71,000平方米及预计成本约为人民币161.0百万元的厂房，预计竣工日期为2022年第三季度，其将进一步增加本集团可供出租的建筑面积。 青神园区整体规划的最大可出租建筑面积676,000平方米，第一期厂房预计在2022年第三季度竣工，第一期厂房竣工及开始运营后可增加本集团可供出租的建筑面积134,000平方米。 华东园区第一期厂房预计在2023年第三季度竣工。第一期厂房竣工及开始运营后可增加本集团可供出租的建筑面积121,000平方米。 7 金茂源环保控股有限公司 中期报告2022 管理层讨论及分析 经营业绩 本集团的业务主要涉及向广东惠州园区、天津滨港园区及荆州园区的租户提供厂房及集中废水处理服务。本集团的主要业务可分为三个业务分部，即(1)租赁及设施使用；(2)废水处理及公用事业；及(3)销售货品及配套业务。 收益 于回顾期间，本集团的收益约为人民币535.0百万元，较2021年同期增加约23.5%，主要是由于本集团的三个业务分部各自的收益均有所增加。 截至6月30日止六个月 分部收益 2022年 2021年 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 荆州园区 总计 总变动 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 % 租赁及设施使用厂房租金 38,279 17,614 2,350 58,243