金茂源环保年度报告2023

目录 2 公司资料 4 主席报告 5 管理层讨论及分析 19 董事及高级管理层简历 24 董事会报告 44 企业管治报告 63 独立核数师报告 68 综合损益表 69 综合损益及其他全面收益表 70 综合财务状况表 72 综合权益变动表 74 综合现金流量表 76 财务报表附注 139 五年财务摘要 140 投资物业表 公司资料 上市地点 香港联合交易所有限公司（“联交所”） 股份代号 6805 董事会 执行董事 张梁洪先生（主席） 朱和平先生（行政总裁，自2024年1月1日起辞任）黄启洋先生（行政总裁，自2024年1月1日起获委任）黄少波先生 李健明先生 独立非执行董事 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 刘达先生（自2023年3月1日起获委任） 审核委员会 刘达先生（主席） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 提名委员会 张梁洪先生（主席） 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士李晓岩先生 薪酬委员会 简松年先生，银紫荆星章，太平绅士（主席）张梁洪先生 李晓岩先生 公司秘书 钟明辉先生 授权代表 张梁洪先生李健明先生 主要往来银行 东莞农村商业银行股份有限公司中国 广东省东莞莞太路 南城路段44号 注册办事处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 中华人民共和国（“中国”）主要营业地点 中国广东省惠州市 博罗县龙溪街道龙华路 香港主要营业地点 香港九龙 长沙湾光昌街3号 鸿昌工厂大楼5楼E&F室 香港法律顾问 天元律师事务所（有限法律责任合伙）香港 中环康乐广场1号怡和大厦 33楼3304–3309室 金茂源环保控股有限公司年报20232 公司资料 核数师 毕马威会计师事务所，执业会计师及 根据会计及财务汇报局条例注册的公众利益实体核数师 香港中环 遮打道10号太子大厦 8楼 开曼群岛主要股份过户登记处 CampbellsCorporateServicesLimitedFloor4,WillowHouse CricketSquare GrandCaymanKY1-9010CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–1716号铺 公司网址 www.kimou.com.cn 3金茂源环保控股有限公司年报2023 主席报告 本公司列位股东： 本人谨代表金茂源环保控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）提呈本公司及其附属公司（统称为“本集团”或“金茂源”）截至2023年12月31日止年度（“本年度”）的年报。 于本年度，本集团录得收益为人民币1,178.4百万元，增加人民币82.6百万元或7.5%及录得本公司权益股东应占溢利为人民币91.2百万元，减少了人民币20.1百万元或18.0%，主要归因于2023年度四川青神园区及江苏华中园区开始运营计提了折旧及摊销费用、利息费用等综合影响。为回馈股东支持，董事会宣布派发截至2023年12月31日止年度末期股息，每股 0.10港元（折合约每股人民币0.91元）。 金茂源坚守以废水处理为核心、以园区管理为中心、以企业服务为重心，致力于促进表面处理行业绿色升级，完善制造业全产业链，助力中国工业制造实现绿色可持续发展。金茂源目前主要经营五个为电镀行业而设的表面处理循环经济产业园，分别位于广东省、天津、湖北荆州、四川青神及江苏泰兴战略要地，得以享受便利的交通网络，且紧邻其客户。 2023年是疫情后、经济复苏的第一年，是本集团稳中求进、稳中提质的一年。在经济持续回升向好的市场环境下，在董事会的领导下，金茂源各园区积极响应国家发展战略及行业发展需求，聚焦价值、深化变革，全力营造安全、稳定的发展环境。2024年是落实国家十四五规划的攻坚之年，也是本集团全面深化改革的关键一年。面对“新格局、新形势、新机遇、新挑战”，金茂源将始终牢记“环保初心”、始终坚持“生态优先、绿色发展，内优管理、外拓市场”，聚焦“成熟园区、新园区、多元化”三大业务支柱和“提升组织能力、改善资本结构”两大保障手段，全面提升集团核心竞争力，全力推动金茂源环保集聚、集约、集群及高质量发展。 本集团的稳步发展离不开董事会及全体员工的全心全意及努力不懈的贡献，在此，本人谨代表董事会向各位员工对本集团所作努力、承担及贡献深表谢意，亦感谢我们的客户╱租户、供应商、业务伙伴、股东及投资者对本集团的长期支持。未来，我们将继续秉承着对各股东、客户╱租户、供货商负责的态度，稳健务实地走好每一步，以令人满意的业绩回馈各界的支持。 主席 张梁洪 2024年3月28日 金茂源环保控股有限公司年报20234 管理层讨论及分析 市场回顾 2023年，疫情影响逐渐减小，全球产业链、供应链逐步恢复畅通，但国际局势复杂多变，不确定因素增多。美国继续在贸易、科技、外交遏制打压中国，地缘冲突局部战争此起彼伏，俄乌战争旷日持久，巴以战争不断升级，由此造成的能源危机影响世界及我国经济，从而影响着本集团及客户收益。 业务回顾 本集团在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型表面处理循环经济产业园（前称“电镀工业园”），以提供电镀废水处理及其他辅助服务业务。于本年度，本集团的收益为约人民币1,178.4百万元（2022年：人民币1,095.8百万元），较2022年增 加约7.5%，而本公司权益股东应占溢利为约人民币91.2百万元（2022年：人民币111.2百万元），较2022年减少约18.0%。 我们的表面处理循环经济产业园 本集团目前经营五个策略性位于广东省（“广东惠州园区”）、天津（“天津滨港园区”）、湖北荆州（“华中园区”）、四川青神 （“青神园区”）及江苏泰兴（“华东园区”）的表面处理循环经济产业园，以受益于便利的交通网络、紧邻其位于大多数中国电镀企业所在地的客户。本集团位于江苏泰兴市泰兴经济开发区的第五个表面处理循环经济产业园（即华东园区）的第一 期建设已经于2023年10月份完工并进入调试生产阶段。 总可出租面积及出租率 下文载列本集团五个表面处理循环经济产业园的总可出租面积及出租率： 于12月31日 2023年 2022年（经重述） 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 华东园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 总计 总可出租面积（平方米）（附注） 501,000 309,000 143,000 105,000 120,000 1,178,000 501,000 329,000 143,000 111,000 1,084,000 总已出租面积（平方米）（附注） 480,000 281,000 56,000 49,000 104,000 970,000 474,000 302,000 47,000 43,000 866,000 出租率 95.8% 90.9% 39.2% 46.7% 86.7% 82.3% 94.6% 91.8% 32.9% 38.7% 79.9% 附注：四舍五入至最接近的千位。总已出租面积包含签署了正式租赁合同的面积及预定合同的面积。青神园区的总已出租面积及出租率已重述，以反映截至2022年12月31日已签订的预定合同。 本集团提供标准楼面面积的厂房，租户可根据自身营运需求选择租用或购买单层或多层，本集团亦可出租土地，供有需要的租户在土地上按本集团的要求自建厂房。于2023年12月31日，广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区、青神园区及华东园区的总可出租面积分别为约501,000平方米、309,000平方米、143,000平方米、105,000平方米及120,000平方米，其出租率分别为95.8%、90.9%、39.2%、46.7%和86.7%。天津滨港园区因客户购买了厂房以及个别客户退租，导致其总可出租面积及出租率有所下降。 5金茂源环保控股有限公司年报2023 管理层讨论及分析 我们的表面处理循环经济产业园（续） 废水处理能力 下文载列本集团四个表面处理循环经济产业园的废水处理能力： 截至12月31日止年度 2023年 2022年 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 青神园区 总计 广东惠州园区 天津滨港园区 华中园区 总计 已用淡水（吨）（附注1） 2,651,000 745,000 103,000 22,000 3,521,000 2,667,000 749,000 41,000 3,457,000 每日废水处理能力（吨）（附注1） 10,000 6,000 2,500 5,000 23,500 10,000 6,000 2,500 18,500 年平均每日废水处理量（吨） 7,363 2,040 282 62 9,747 7,307 2,052 112 9,471 年平均每日废水处理能力利用率 73.6% 34.0% 11.3% 1.2% 41.5% 73.1% 34.2% 4.5% 51.2% 附注： 1.四舍五入至最接近的千位。 2.华东园区于2023年10月份完工并进入调试生产阶段，客户在装修期间没有使用淡水量。 本集团五个表面处理循环经济产业园的厂房有预先安装的导管，将租户产生的电镀废水引导至本集团的中央废水处理设施。本集团亦就以下方面创建系统：(i)将经处理的废水回收制作纯水予租户以供重用；及(ii)通过渠道排放其余经处理的废水。该等设施对租户的日常运作至关重要。 于2023年12月31日，本集团的每日最高废水处理能力总额达到23,500吨，年平均每日废水处理量约为9,747吨及废水处理的年均利用率约41.5%。本集团废水处理的年平均利用率比2022年水平下降，主要是青神园区于2023年5月份正式运营及大部分客户还在装修期致使其使用淡水量较少。 于2023年12月31日，广东惠州园区的每日最高废水处理能力总额达到10,000吨，年平均每日废水处理量为7,363吨及废水处理的年均利用率为73.6%，比2022年同期略有增加。 于2023年12月31日，天津滨港园区的每日最高废水处理能力总额达到6,000吨，年平均每日废水处理量为2,040吨及废水处理的年均利用率为34.0%，比2022年同期略有下降。 金茂源环保控股有限公司年报20236 管理层讨论及分析 我们的表面处理循环经济产业园（续） 废水处理能力（续） 于2023年12月31日，华中园区的每日最高废水处理能力总额达到2,500吨，年平均每日废水处理量为282吨及废水处理的年均利用率为11.3%，比2022年同期上升6.8%，主要是由于2023年新增出租面积以及客户产能增加而增加淡水用量。 于2023年12月31日，青神园区的每日最高废水处理能力总额达到5,000吨，年平均每日废水处理量为62吨，主要是青神园区于2023年5月正式运营及大部分客户在装修期减少其淡水使用。 研究与开发 不断提高废水处理的有效性及回用率为本集团的长期目标及社会责任。本集团拥有经验丰富及知识渊博的研发团队，并与清华大学深圳国际研究生院合作，逐步转型至综合废水处理服务供应商。于2023年12月31日，本集团取得了139项注册专利，有31项专利正在申请注册当中。 销售及营销 本集团展开营销及推广活动，并通过参与国内展会及研讨会创建客户关系。于本年度，本集团参加了十七次展会。 展望 2023年是全面贯彻中国共产党二十大精神的开局之年，也是生态环境领域具有里程碑意义的一年，党中央时隔五年再次召开全国生态环境保护大会，会议要求牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，站在人与自然和谐共生的高度谋划发展，持续深入打好蓝天、碧水和净土保卫战，建成青山常在、绿水长流、空气常新的美丽中国，实现人与自然和谐共生的现代化。我们作为专注于治理电镀废水业务的环保企业，将紧紧抓住国家发展战略及行业发展趋势，坚