华人置业截至二零二四年六月三十日止六个月之中期报告

CONTENTS目录 CorporateInformation公司资料1 Results业绩 CondensedConsolidatedStatementofComprehensiveIncome简明综合全面收益报表3 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition简明综合财务状况报表5 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity简明综合股本权益变动表7 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows简明综合现金流量表10 NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements简明综合财务报表附注11 InterimDividend中期股息47 FinancialOperationReview财务业务回顾47 BusinessReview业务回顾58 Prospects展望61 Directors’andChiefExecutives’InterestsintheSecuritiesoftheCompanyandAssociatedCorporations 董事及最高行政人员62 于本公司及相联法团之证券权益 SubstantialShareholders’InterestsintheSecuritiesoftheCompany 主要股东于本公司之证券权益64 DisclosurePursuanttoRule13.21oftheListingRules 根据上市规则第13.21条进行的披露 65 AuditCommitteeReview 审核委员会审阅 65 CorporateGovernance 企业管治 66 BoardofDirectors 董事会 66 ModelCodeforSecuritiesTransactions 证券交易之标准守则 67 Purchase,SaleorRedemptionoftheCompany’sListed 购买、出售或赎回本公司之上市证券 67 Securities DisclosureofChangeofInformationofDirector underRules13.51B(1)and13.51(2)oftheListingRules 按上市规则第13.51B(1)及第13.51(2)条67 规定就董事资料变动之披露 Appreciation致谢67 ShouldtherebeanydiscrepancybetweentheEnglishandChineseversions,theEnglishversionshallprevail. 倘中英文版本出现歧义，概以英文版本为准。 Dateofthisreport:14August2024 本报告日期：二零二四年八月十四日 CORPORATEINFORMATION Directors ExecutiveDirectors: Chan,Hoi-wan(ChiefExecutiveOfficer) Chan,Lok-wan Non-executiveDirectors: Lau,Ming-wai(Chairman) AmyLau,Yuk-wai IndependentNon-executiveDirectors: Chan,Kwok-waiLeung,Yun-faiMa,Tsz-chun AuditCommittee Chan,Kwok-wai(Chairman) Leung,Yun-faiMa,Tsz-chun InvestmentCommittee Chan,Hoi-wan(Chairman) Chan,Lok-wan(ChiefInvestmentOfficer) Chan,Kwok-waiLeung,Yun-faiMa,Tsz-chun NominationCommitteeMa,Tsz-chun(Chairman*)Chan,Kwok-wai Leung,Yun-fai RemunerationCommitteeChan,Kwok-wai(Chairman)Leung,Yun-fai Ma,Tsz-chun CompanySecretary Mak,Kai-yee AuthorisedRepresentatives Chan,Hoi-wanMak,Kai-yee Solicitors (Listedinalphabeticalorder) Robertsons S.Y.Wong&Co. IndependentAuditors HLBHodgsonImpeyChengLimited Bankers (Listedinalphabeticalorder) ChinaConstructionBank(Asia)CorporationLimitedDBSBank(HongKong)Limited DeutscheBankAG,SingaporeBranch IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)LimitedOCBCBank(HongKong)Limited Oversea-ChineseBankingCorporationLimitedTheBankofEastAsia,Limited,LondonBranch *Appointedon12June2024 公司资料 董事 执行董事： 陈凯韵（行政总裁）陈诺韵 非执行董事：刘鸣炜（主席）刘玉慧 独立非执行董事： 陈国伟梁润辉马时俊 审核委员会陈国伟（主席）梁润辉 马时俊 投资委员会 陈凯韵（主席） 陈诺韵（投资总监）陈国伟 梁润辉马时俊 提名委员会马时俊（主席*）陈国伟 梁润辉 薪酬委员会陈国伟（主席）梁润辉 马时俊 公司秘书 麦嘉仪 授权代表陈凯韵麦嘉仪 律师 （按字母顺序排列）罗拔臣律师事务所黄倩仪律师事务所 独立核数师 国卫会计师事务所有限公司 往来银行 （按字母顺序排列） 中国建设银行（亚洲）股份有限公司星展银行（香港）有限公司DeutscheBankAG,SingaporeBranch中国工商银行（亚洲）有限公司 华侨银行（香港）有限公司 Oversea-ChineseBankingCorporationLimited 东亚银行有限公司（伦敦分行） *于二零二四年六月十二日获委任 PlaceofIncorporation Bermuda RegisteredOfficeVictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda PrincipalOfficeinHongKong 21stFloor,ChubbTower,WindsorHouse311GloucesterRoad CausewayBay,HongKong PrincipalRegistrarandTransferOfficeMUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth,CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda BranchRegistrarandTransferOfficeinHongKongComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716 17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai,HongKong Tel:(852)28628555 Fax:(852)28650990/(852)25296087 OfficeinthePeople’sRepublicofChina Room1003,10thFloor,OrientalPlaceNo.9EastDongfangRoad NorthDongsanhuanRoadChaoyangDistrict,Beijing,PRCPostCode:100027 Tel:(8610)64660638 Fax:(8610)64660238 OfficeinUnitedKingdomFrontandRearSuite,GroundFloor11and12StJames’sSquareLondon,UnitedKingdom PostCode:SW1Y4LB Tel:(4420)45590544 Website https://www.chineseestates.com StockCode 127 BoardLot 500shares InvestorRelations Forenquiriesrelatingtoinvestorrelations,pleasecontact:Tel:(852)28666999 Fax:(852)28662822/(852)28662833 E-mail:investor.relations@chineseestates.com 注册成立地点 百慕大 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 香港主要办事处 香港铜锣湾告士打道311号 皇室大厦安达人寿大楼21楼 主要过户登记处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited 4thFloorNorth,CedarHouse41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 香港过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712至1716号铺 电话：(852)28628555 传真：(852)28650990/(852)25296087 中华人民共和国办事处 中国北京市朝阳区东三环北路 东方东路9号 东方国际大厦10楼1003室邮编：100027 电话：(8610)64660638 传真：(8610)64660238 英国办事处 FrontandRearSuite,GroundFloor 11and12StJames’sSquareLondon,UnitedKingdom 邮编：SW1Y4LB 电话：(4420)45590544 网页 https://www.chineseestates.com 股份代号 127 买卖单位 500股 投资者关系 有关投资者关系之查询，请联络：电话：(852)28666999 传真：(852)28662822/(852)28662833 电邮：investor.relations@chineseestates.com Theboardofdirectors(the“Board”)ofChineseEstatesHoldingsLimited(the“Company”)wouldliketoannouncetheunauditedconsolidatedinterimresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(together,the“Group”)forthesixmonthsended30June2024(the“Period”)togetherwiththecomparativefiguresforthecorrespondingperiodin2023:- CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCOMPREHENSIVEINCOME Forthesixmonthsended30June2024 ChineseEstatesHoldingsLimited（“本公司”）之董事会（“董事会”）谨此公布本公司及其附属公司（统称 “本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月 （“本期间”）之未经审核综合中期业绩，连同二零二三年同期之比较数字：– 简明综合全面收益报表 截至二零二四年六月三十日止六个月 Sixmonth