华人置业截至二零二三年六月三十日止六个月之中期报告

CONTENTS CorporateInformationResults CondensedConsolidatedStatementofComprehensiveIncomeCondensedConsolidatedStatementofFinancialPositionCondensedConsolidatedStatementofChangesinEquityCondensedConsolidatedStatementofCashFlows NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements InterimDividend FinancialOperationReviewBusinessReview OtherInformationandEventaftertheReportingPeriodProspects Directors’andChiefExecutives’InterestsintheSecuritiesoftheCompanyandAssociatedCorporations SubstantialShareholders’InterestsintheSecuritiesoftheCompany 目录 公司资料1 业绩 简明综合全面收益报表3 简明综合财务状况报表5 简明综合股本权益变动表7 简明综合现金流量表10 简明综合财务报表附注11 中期股息50 财务业务回顾50 业务回顾61 其他资料及报告期末后事项64 展望65 董事及最高行政人员66 于本公司及相联法团之证券权益 主要股东于本公司之证券权益68 DisclosurePursuanttoRule13.21oftheListingRules 根据上市规则第13.21条进行的披露 69 AuditCommitteeReview 审核委员会审阅 69 CorporateGovernance 企业管治 70 ModelCodeforSecuritiesTransactions 证券交易之标准守则 70 Purchase,SaleorRedemptionoftheCompany’s 购买、出售或赎回本公司之上市证券 71 ListedSecurities DisclosureofChangesofInformationofDirectorsunderRules13.51B(1)and13.51(2)oftheListingRules Appreciation 按上市规则第13.51B(1)及第13.51(2)条71 规定就董事资料变动之披露 致谢71 *ShouldtherebeanydiscrepancybetweentheEnglishandChineseversions,theEnglishversionshallprevail. 倘中英文版本出现歧义，概以英文版本为准。 Dateofthisreport:15August2023 本报告日期：二零二三年八月十五日 CORPORATEINFORMATION Directors ExecutiveDirectors: Chan,Hoi-wan(ChiefExecutiveOfficer) Chan,Lok-wan Non-executiveDirectors: Lau,Ming-wai(Chairman) AmyLau,Yuk-wai IndependentNon-executiveDirectors: Chan,Kwok-waiLeung,Yun-faiPhillisLoh,Lai-pingMa,Tsz-chun AuditCommittee Chan,Kwok-wai(Chairman) Leung,Yun-faiPhillisLoh,Lai-pingMa,Tsz-chun InvestmentCommittee Chan,Hoi-wan(Chairman) 公司资料 董事 执行董事： 陈凯韵（行政总裁）陈诺韵 非执行董事：刘鸣炜（主席）刘玉慧 独立非执行董事： 陈国伟梁润辉罗丽萍马时俊 审核委员会陈国伟（主席）梁润辉 罗丽萍马时俊 投资委员会 陈凯韵（主席） Chan,Lok-wan*(ChiefInvestmentOfficer) Chan,Kwok-waiLeung,Yun-faiMa,Tsz-chun 陈诺韵（*陈国伟梁润辉马时俊 投资总监） NominationCommitteePhillisLoh,Lai-ping(Chairman)Chan,Kwok-wai Leung,Yun-faiMa,Tsz-chun RemunerationCommitteeChan,Kwok-wai(Chairman)Leung,Yun-fai PhillisLoh,Lai-pingMa,Tsz-chun CompanySecretary Mak,Kai-yee* AuthorisedRepresentatives Chan,Hoi-wanMak,Kai-yee* Solicitors (Listedinalphabeticalorder) ReynoldsPorterChamberlain S.Y.Wong&Co. IndependentAuditors HLBHodgsonImpeyChengLimited Bankers (Listedinalphabeticalorder) ChinaConstructionBank(Asia)CorporationLimitedDeutscheBankAG,SingaporeBranch NanyangCommercialBank,LimitedOCBCBank(HongKong)Limited Oversea-ChineseBankingCorporationLimitedTheBankofEastAsia,Limited,LondonBranch *Appointedon25May2023 提名委员会罗丽萍（主席）陈国伟 梁润辉马时俊 薪酬委员会陈国伟（主席）梁润辉 罗丽萍马时俊 公司秘书 麦嘉仪* 授权代表陈凯韵麦嘉仪* 律师 （按字母顺序排列） ReynoldsPorterChamberlain 黄倩仪律师事务所 独立核数师 国卫会计师事务所有限公司 往来银行 （按字母顺序排列） 中国建设银行（亚洲）股份有限公司DeutscheBankAG,SingaporeBranch南洋商业银行有限公司 华侨银行（香港）有限公司 Oversea-ChineseBankingCorporationLimited 东亚银行有限公司（伦敦分行） *于二零二三年五月二十五日获委任 PlaceofIncorporation Bermuda RegisteredOfficeVictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda PrincipalOfficeinHongKong 21stFloor,ChubbTower,WindsorHouse311GloucesterRoad CausewayBay,HongKong PrincipalRegistrarandTransferOfficeMUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth,CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda BranchRegistrarandTransferOfficeinHongKongComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712-1716 17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai,HongKong Tel:(852)28628555 Fax:(852)28650990/(852)25296087 OfficeinthePeople’sRepublicofChina Room1003,10thFloor,OrientalPlaceNo.9EastDongfangRoad NorthDongsanhuanRoadChaoyangDistrict,Beijing,PRCPostCode:100027 Tel:(8610)64660638 Fax:(8610)64660238 OfficeinUnitedKingdom FrontandRearSuite,GroundFloor11and12StJames’sSquareLondon,UnitedKingdom PostCode:SW1Y4LB Tel:(4420)45590544 Website https://www.chineseestates.com StockCode 127 BoardLot 500shares InvestorRelations Forenquiriesrelatingtoinvestorrelations,pleasecontact:Tel:(852)28666999 Fax:(852)28662822/(852)28662833 E-mail:investor.relations@chineseestates.com 注册成立地点 百慕大 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 香港主要办事处 香港铜锣湾告士打道311号 皇室大厦安达人寿大楼21楼 主要过户登记处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited 4thFloorNorth,CedarHouse41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 香港过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712至1716号铺 电话：(852)28628555 传真：(852)28650990╱(852)25296087 中华人民共和国办事处 中国北京市朝阳区东三环北路 东方东路9号 东方国际大厦10楼1003室邮编：100027 电话：(8610)64660638 传真：(8610)64660238 英国办事处 FrontandRearSuite,GroundFloor 11and12StJames’sSquareLondon,UnitedKingdom 邮编：SW1Y4LB 电话：(4420)45590544 网址 https://www.chineseestates.com 股份代号 127 买卖单位 500股 投资者关系 有关投资者关系之查询，请联络：电话：(852)28666999 传真：(852)28662822/(852)28662833 电邮：investor.relations@chineseestates.com Theboardofdirectors(the“Board”)ofChineseEstatesHoldingsLimited(the“Company”)wouldliketoannouncetheunauditedconsolidatedinterimresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(together,the“Group”)forthesixmonthsended30June2023(the“Period”)togetherwiththecomparativefiguresforthecorrespondingperiodin2022:- CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCOMPREHENSIVEINCOME Forthesixmonthsended30June2023 ChineseEstatesHoldingsLimited（“本公司”）之董事会（“董