2022年中国农副食品加工业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230603 2022年中国农副食品加工业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国农副食品加工业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年6月 目录 第一章中国农副食品加工业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析8 1.3按土地来源分析17 第二章中国农副食品加工业土地成交规模26 2.1 土地成交宗数 26 2.2 土地成交面积 26 2.3 土地成交金额 27 2.4 土地成交价格 28 图表1 2022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（一） 1 图表2 2022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（二） 1 图表3图表4 2022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（三） 2022年农副食品加工业工矿仓储用地情况（TOP30） 2 （一） 4 图表5（二） 2022年农副食品加工业工矿仓储用地情况（TOP30） 5 图表6（三） 2022年农副食品加工业工矿仓储用地情况（TOP30） 6 图表7 2022年农副食品加工业公共管理与公共服务用地情况 7 图表82022年农副食品加工业交通运输用地情况7 图表92022年农副食品加工业划拨供地情况8 图表102022年农副食品加工业招拍挂出让供地情况（TOP30） （一）9 图表112022年农副食品加工业招拍挂出让供地情况（TOP30） （二）10 图表122022年农副食品加工业招拍挂出让供地情况（TOP30） （三）11 图表132022年农副食品加工业协议出让供地情况（TOP30） （一）12 图表142022年农副食品加工业协议出让供地情况（TOP30） （二）13 图表152022年农副食品加工业租赁供地情况（TOP30）（一） 14 图表162022年农副食品加工业租赁供地情况（TOP30）（二） 15 图表172022年农副食品加工业租赁供地情况（TOP30）（三） 16 图表182022年农副食品加工业作价出资或入股供地情况16 图表192022年农副食品加工业现有建筑用地情况（TOP30） （一）17 图表20 2022年农副食品加工业现有建筑用地情况（TOP30） （二）图表21 2022年农副食品加工业现有建筑用地情况（TOP30） 18 （三）图表22 2022年农副食品加工业新增建设用地情况（TOP30） 19 （一） 20 图表23（二） 2022年农副食品加工业新增建设用地情况（TOP30） 21 图表24（三） 2022年农副食品加工业新增建设用地情况（TOP30） 22 图表252022年农副食品加工业新增建设用地（来自库存量）情况（TOP30）（一）23 图表262022年农副食品加工业新增建设用地（来自库存量）情 况（TOP30）（二）24 图表272013-2022年农副食品加工业行业土地成交宗数图26 图表282013-2022年农副食品加工业行业土地成交面积图26 图表292013-2022年农副食品加工业行业土地成交金额图27 图表302013-2022年农副食品加工业行业土地成交价格图28 第一章中国农副食品加工业土地成交情况 1.1按土地性质分析 农副食品加工业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出农副食品加工业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是农副食品加工业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省徐州市泉山区 江苏雨润食品谷管理集团有限公司建雨润C2地块项目（2022-65 号） 225.45 批发零售用地 江苏雨润食品谷管理集团有限公司 2 江苏省连云港市赣榆县 连云港市城发冷链物流有限公司 99.43 其他商服用地 连云港市城发冷链物流有限公司 3 江西省赣州市石城县 县城局部地块控 规调整方案D-01-01地块 89.9 其他商服用地 石城县农博市场开发有限公司 4 四川省眉山市东坡区 四川祥宸农业发展有限公司 54.92 批发零售用地 四川祥宸农业发展有限公司 5 贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治 县 道真自治县兴农农牧业投资（集团）有限公司 42.11 其他商服用地 道真自治县兴农农牧业投资（集团）有限公司 注：此表按农副食品加工业商服用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 6 贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治 县 道真自治县兴农农牧业投资（集团）有限公司 31.83 其他商服用地 道真自治县兴农农牧业投资（集团）有限公司 7 山西省忻州市五台县 商服用地 28.52 批发零售 用地 五台县五台山土特产 开发有限责任公司 8 广东省揭阳市普宁市 揭阳中元现代农 业产业园股份有限公司 22.55 商务金融用地 揭阳中元现代农业产业园股份有限公司 9 广东省揭阳市普宁市 揭阳中元现代农 业产业园股份有限公司 17.46 批发零售用地 揭阳中元现代农业产业园股份有限公司 10 山西省运城市芮城县 果粒果酱系列产品研发项目 16.35 其他商服 用地 山西弘芙华农业科技 有限公司 11 吉林省四平市梨树县 梨树县康平街道八里庙村综合服务生态园建设项 目 12.31 商务金融用地 梨树县合之初绿色富硒农产品加工有限公司 12 山东省滨州市阳信县 阳信梨产业融合发展示范园项目 9.34 商务金融 用地 阳信县长盛城市建设 综合开发有限公司 13 江苏省盐城市滨海县 滨海县农旅集团有限公司（沿海 2021-S3-5） 8.08 其他商服用地 滨海县农旅集团有限公司 14 河南省安阳市汤阴县 安阳宏迈企业管理服务有限公司 7.11 批发零售 用地 安阳宏迈企业管理服 务有限公司 15 山西省晋中市灵石县 龙瑞农业采摘园办公楼项目 6.1 其他商服 用地 灵石县龙瑞农业科技 开发有限公司 16 山西省吕梁市孝义市 新建种养殖综合 楼项目 5.11 其他商服 用地 孝义市森荔种植农民 专业合作社 17 云南省曲靖市会泽县 商业用地 4.07 其他商服 用地 会泽县道成开发投资 集团雨碌有限公司 18 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 3.61 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 注：此表按农副食品加工业商服用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表32022年农副食品加工业商服用地情况（TOP30）（三） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 19 新疆建设兵团农四师农四师本级 明珠农业科技有限公司明珠景曦建设项目 2.47 其他商服用地 可克达拉市明珠农业科技有限公司 20 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 1.95 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 21 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 1.78 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 22 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 1.17 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 23 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 1.05 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 24 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 1.05 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 25 山东省青岛市即墨市 青岛东玥湖商贸有限公司农产品交易中心项目B 地块 0.97 批发零售用地 青岛东玥湖商贸有限公司 26 辽宁省丹东市凤城市 东港市金投实业有限公司补办用 地出让手续 0.67 其他商服用地 东港市金投实业有限公司 27 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 0.65 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 28 广西崇左市扶绥县 广西石埠乳业有限责任公司位于 0.52 其他商服用地 广西石埠乳业有限 责任公司 扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦村西面商业用地 广西石埠乳业有 29 广西崇左市扶绥县 限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦 0.49 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 村西面商业用地广西石埠乳业有 30 广西崇左市扶绥县 限责任公司位于扶绥县渠黎镇角连山南面、笃邦 0.47 其他商服用地 广西石埠乳业有限责任公司 村西面商业用地 注：此表按农副食品加工业商服用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是农副食品加工业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年农副食品加工业工矿仓储用地情况（TOP30）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 甘肃省张掖 市张掖市本级 张掖国家玉米种子产业园项目 878.89 工业用地 张掖市甘州区现代种业发展有限公司 2 贵州省毕节地区赫章县 赫章县雉街乡发达工业地块2022-CR-23挂牌 出让项目 716.98 工业用地 赫章县国有资产投资经营有限公司 3 湖北省宜昌市夷陵区 稻花香集团工业 项目 708.79 工业用地 湖北稻花香酒业股份有限公司 4 黑龙江省齐齐哈尔市拜泉县 鸡讷公路北侧、拜泉县工业园区污水厂东侧地段 建设项目 601.66 工业用地 黑龙江拜泉经济开发区管理委员会 注：此表按农副食品加工业工矿仓储用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表52022年农副食品加工业工矿仓储用地情况（TOP30）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 5 江苏省南通市启东市 益海嘉里 527.85 工业用地 益海嘉里（启东）粮油工业有限公司 6 新疆建设兵团农三师农 三师本级 开发性搬迁产业链延伸项目 459.18 工业用地 新疆前海天昆生物科技股份有限公司 7 福建省宁德市寿宁县 工业用地项目 426.69 工业用地 寿宁县梦龙旅游投资开发有限公司 8 江苏省盐城市大丰市 江苏苏盐粮食物流有限公司 401.58 工业用地 江苏苏盐粮食物流有限公司 9 陕西省渭南市蒲城县 国维淀粉项目 373.89 工业用地 陕西国维淀粉有限责任公司 10 湖北省省直辖县级行政单位神农架 林区 2022-33挂牌土地（松柏镇） 362.89 工业用地 劲牌神农架酱香酒业有限公司 11 黑龙江省齐齐哈尔市讷 河市 鸿展仓储物流项目 340.08 工业用地 黑龙江鸿展生物科技股份有限公司 12 四川省泸州市合江县 先市酱油小镇 339.84 工业用地 合江县先市酿造食品有限公司 1