2022年中国黑色金属冶炼及压延加工业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国黑色金属冶炼及压延加工业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国黑色金属冶炼及压延加工业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国黑色金属冶炼及压延加工业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析6 第二章中国黑色金属冶炼及压延加工业土地成交规模12 2.1土地成交宗数12 2.2土地成交面积12 2.3土地成交金额13 2.4土地成交价格13 图表12022年黑色金属冶炼及压延加工业商服用地情况1 图表22022年黑色金属冶炼及压延加工业工矿仓储用地情况 （TOP20）1 图表32022年黑色金属冶炼及压延加工业公共管理与公共服务用地情况3 图表42022年黑色金属冶炼及压延加工业招拍挂出让供地情况 （TOP20）4 图表52022年黑色金属冶炼及压延加工业协议出让供地情况5 图表62022年黑色金属冶炼及压延加工业租赁供地情况6 图表72022年黑色金属冶炼及压延加工业现有建筑用地情况 （TOP20）7 图表82022年黑色金属冶炼及压延加工业新增建设用地情况 （TOP20）8 图表92022年黑色金属冶炼及压延加工业新增建设用地（来自库存量）情况（TOP20）10 图表102013-2022年黑色金属冶炼及压延加工业行业土地成交宗 数12 图表112013-2022年黑色金属冶炼及压延加工业行业土地成交面 积12 图表122013-2022年黑色金属冶炼及压延加工业行业土地成交金 额13 图表132013-2022年黑色金属冶炼及压延加工业行业土地成交价 格14 第一章中国黑色金属冶炼及压延加工业土地成交情况 1.1按土地性质分析 黑色金属冶炼及压延加工业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地，本节主要列出黑色金属冶炼及压延加工业这三种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是黑色金属冶炼及压延加工业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年黑色金属冶炼及压延加工业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省常州市常州市本 级 中天商办楼 36.99 其他商服用地 中天钢铁集团有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是黑色金属冶炼及压延加工业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年黑色金属冶炼及压延加工业工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广西防城港市防城区 广西防城港钢铁基地项目（海域使用 13387.57 工业用地 广西钢铁集团有限公司 权变更土地使用权） 2 河北省邢台 市威县 河北邢钢科技有限公司 3217.57 工业用地 河北邢钢科技有限公司 3 云南省楚雄彝族自治州禄丰县 禄丰市挂牌出让532331101002GB00525号地块建设项目 1337.09 工业用地 云南德胜钢铁有限公司 4 福建省龙岩市漳平市 漳平市西园镇遂林村钢铁产业园LG08 地块工业项目 950.1 工业用地 福建龙钢新型材料有限公司 5 河北省唐山市丰南区 工业项目 893.4 工业用地 唐山东华钢铁企业集团有限 公司 6 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 867.78 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公司 7 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 810.83 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责 任公司 8 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 755.47 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责 任公司 9 云南省玉溪市峨山彝族 自治县 ETC（2021）11号挂牌出让项目 733.52 工业用地 云南玉溪玉昆钢铁集团有限 公司 10 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 647.8 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责 任公司 11 河北省邯郸 市涉县 邯钢能嘉钢铁有限公司 639.74 工业用地 邯钢能嘉钢铁有限公司 12 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 616.28 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责 任公司 13 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 568.49 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公司 14 广西贺州市 八步区 桂鑫项目 548.91 工业用地 广西桂鑫钢铁集团有限公司 15 河北省秦皇岛市卢龙县 产品结构调整（提钒、精练）项目 530.56 工业用地 秦皇岛佰工钢铁有限公司 16 云南省曲靖市麒麟区 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司钢铁转型升级 一体化项目 511.35 工业用地 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司 17 云南省曲靖市麒麟区 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司钢铁转型升级 一体化项目 496.3 工业用地 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司 18 贵州省遵义市红花岗区 2022-H-19 480.05 工业用地 遵义精泰铸造有限公司 19 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 458.72 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公司 20 陕西省渭南市韩城市 机械化综合一次料场项目 439.44 工业用地 陕西龙门钢铁有限责任公司 注：此表按黑色金属冶炼及压延加工业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是黑色金属冶炼及压延加工业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年黑色金属冶炼及压延加工业公共管理与公共服务用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 云南省曲靖市马龙县 曲靖市马龙区人民政府关于挂牌出让MG2022-27号地块 国有建设用地使用 31.62 公园与绿地 云南曲靖呈钢钢铁（集团）有限公司 权的批复曲靖市马龙区人民 2 云南省曲靖市马龙县 政府关于挂牌出让 MG2022-39号地块 国有建设用地使用 13.33 公共设施用地 云南曲靖呈钢 钢铁（集团）有限公司 权的批复 3 山西省忻州 市繁峙县 山西中兴铸业集团有限公司 5.6 公共设施用地 山西中兴铸业集团有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 黑色金属冶炼及压延加工业用地主要以招拍出让供地、协议出让供地以及租 赁用地三种供地方式获取，本节主要列出黑色金属冶炼及压延加工业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。以下是黑色金属冶炼及压延加工业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表42022年黑色金属冶炼及压延加工业招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河北省邢台市 威县 河北邢钢科技有限公司 3217.57 工业用地 河北邢钢科技有 限公司 2 云南省楚雄彝 族自治州禄丰县 禄丰市挂牌出让 532331101002GB005 25号地块建设项目 1337.09 工业用地 云南德胜钢铁有限公司 3 福建省龙岩市漳平市 漳平市西园镇遂林村钢铁产业园LG08 地块工业项目 950.1 工业用地 福建龙钢新型材料有限公司 4 河北省唐山市 丰南区 工业项目 893.4 工业用地 唐山东华钢铁企业集团有限公司 5 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 867.78 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公 司 6 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 810.83 工业用地 四川省达州钢铁 集团有限责任公司 7 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 755.47 工业用地 四川省达州钢铁 集团有限责任公司 8 云南省玉溪市峨山彝族自治 县 ETC（2021）11号 挂牌出让项目 733.52 工业用地 云南玉溪玉昆钢铁集团有限公司 9 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 647.8 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公 司 10 河北省邯郸市 涉县 邯钢能嘉钢铁有限公司 639.74 工业用地 邯钢能嘉钢铁有 限公司 11 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 616.28 工业用地 四川省达州钢铁集团有限责任公 司 12 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 568.49 工业用地 四川省达州钢铁 集团有限责任公司 13 广西贺州市八 步区 桂鑫项目 548.91 工业用地 广西桂鑫钢铁集 团有限公司 14 河北省秦皇岛市卢龙县 产品结构调整（提 钒、精练）项目 530.56 工业用地 秦皇岛佰工钢铁 有限公司 15 云南省曲靖市麒麟区 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司钢铁转型升级 一体化项目 511.35 工业用地 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司 16 云南省曲靖市麒麟区 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司钢铁转型升级 一体化项目 496.3 工业用地 云南曲靖钢铁集团扬钢钢铁有限责任公司 17 贵州省遵义市红花岗区 2022-H-19 480.05 工业用地 遵义精泰铸造有 限公司 18 四川省达州市达县 达钢异地搬迁项目 458.72 工业用地 四川省达州钢铁 集团有限责任公司 19 陕西省渭南市 韩城市 机械化综合一次料场项目 439.44 工业用地 陕西龙门钢铁有 限责任公司 20 云南省玉溪市峨山彝族自治 县 ETC（2022）1号挂牌出让项目 432.44 工业用地 云南玉溪玉昆钢铁集团有限公司 注：此表按黑色金属冶炼及压延加工业招拍挂出让供地面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、协议出让供地情况 协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是黑色金属冶炼及压延加工业2022年主要项目以协议出让供地方式用地面积情况表： 图表52022年黑色金属冶炼及压延加工业协议出让供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广西防城港市 防城区 广西防城港钢铁基地项目（海域使用 13387.57 工业用地 广西钢铁集团有 限公司 权变更土地使用权） 2 山东省滨州市 博兴县 年产48万吨酸洗及酸再生项目 33.48 工业用地 山东达盛新材料 有限公司 3 山东省滨州市 博兴县 年产48万吨酸洗及酸再生项目 15 工业用地 山东达盛新材料 有限公司 4 福建省福州市罗源县 精品不锈钢绿色产 业基地项目-钢铁产能置换项目 9.72 工业用地 宝钢德盛不锈钢有限公司 5 福建省福州市罗源县 精品不锈钢绿色产业基地项目-钢