2022年中国医药制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230627 2022年中国医药制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国医药制造业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年6月 目录 第一章2022年中国医药制造业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析6 第二章2022年中国医药制造业土地成交规模分析11 2.1土地成交宗数11 2.2土地成交面积11 2.3土地成交金额11 2.4土地成交价格12 图表12022年医药制造业商服用地情况1 图表22022年医药制造业工矿仓储用地情况1 图表32022年医药制造业公共管理和公共服务用地情况3 图表42022年医药制造业划拨供地情况3 图表52022年医药制造业招拍挂出让供地情况3 图表62022年医药制造业协议出让供地情况4 图表72022年医药制造业租赁供地情况6 图表82022年医药制造业现有建筑用地情况6 图表92022年医药制造业新增建设用地情况7 图表102022年医药制造业新增建设用地（来自库存量）情况9 图表112013-2022年中国医药制造业土地成交宗数11 图表122013-2022年中国医药制造业土地成交面积11 图表132013-2022年中国医药制造业土地成交金额12 图表142013-2022年中国医药制造业土地成交价格12 第一章2022年中国医药制造业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国医药制造业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地和交通运输用地，以下主要列出按这三种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年医药制造业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省潍坊市青州市 山水中医药（青州）大 健康产业园一期项目 65.01 其他商服 用地 山水中医药健康产业（青州）有限公司 2022/12/8 2 贵州省安顺市西秀区 贵州亚东药业有限公司 33.2 商务金融 用地 贵州亚东药业有限公 司 2022/1/10 3 四川省南充市阆中市 053号商业 20.43 其他商服 用地 四川夏存科技有限公 司 2022/3/7 4 河北省承德市平泉县 河北康翔医疗器械制造 项目 12.53 其他商服 用地 承德康翔医疗器械有 限公司 2022/7/6 5 湖南省株洲市炎陵县 炎陵县2021-35号地块 9.88 其他商服 用地 湖南省麦芽药业有限 公司 2022/2/28 6 云南省楚雄彝族自治 州牟定县 牟定县上生单采血浆有 限公司 5.15 其他商服 用地 牟定县上生单采血浆 有限公司 2022/8/12 7 云南省西双版纳傣族自治州勐海县 勐海县 532822007014GB00063 号地块具体建设项目 2.98 其他商服用地 云南红土生源药用生物科技开发有限公司 2022/1/10 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年医药制造业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省潍坊市寒 亭区 年产24702吨医药原料药及中间体项 目 560.85 工业用地 山东京新药业有限 公司 2022/2/8 2 山东省潍坊市寒亭区 年产15000吨兽药原料药、年产 42650吨高级胺系列产品、12000吨 兽药系列产品、180吨柔性车间产品及50000吨融雪剂项目 488.05 工业用地 山东国邦药业有限公司 2022/8/3 3 湖北省武汉市江 夏区 武汉生物制品研究所有限责任公司 425.08 工业用地 武汉生物制品研究 所有限责任公司 2022/10/14 4 黑龙江省齐齐哈 尔市讷河市 华瑞生物项目 404.74 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/1/13 5 黑龙江省齐齐哈 尔市讷河市 华瑞生物项目 389.8 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/9/8 6 黑龙江省齐齐哈 尔市讷河市 华瑞生物医药项目 370.02 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/8/18 7 湖北省宜昌市枝 江市 宜昌海翔药业有限公司 358.82 工业用地 宜昌海翔药业有限 公司 2022/9/29 8 江西省抚州市临 川区 华润博雅生物制药集团股份有限公司 322.74亩 322.74 工业用地 华润博雅生物制药集团股份有限公司 2022/8/26 9 江西省景德镇市景德镇市本级 207省道东南侧规划义城路西南侧地 块 321.61 工业用地 江西凌富生物科技 有限公司 2022/3/3 10 江苏省泰州市泰 兴市 泰兴合全药业有限公司 320.89 工业用地 泰兴合全药业有限 公司 2022/12/12 11 湖南省常德市澧 县 澧西街道朱家岗、四马、关心地块 320.14 工业用地 稳健平安医疗科技（湖南）有限公司 2022/12/8 12 山东省菏泽市菏泽市本级 菏泽现代医药港 309.25 工业用地 中鲁盛源集团有限 公司 2022/8/30 13 浙江省绍兴市嵊州市 嵊州市三界镇启航路南侧工业出让地块（嵊自然资规条〔2022〕第33 号） 304.26 工业用地 浙江湃肽生物股份有限公司 2022/7/1 14 江西省宜春市樟 树市 樟树市盐化基地西湖路东侧武夷路北 侧 301.7 工业用地 江西迪赛诺制药有 限公司 2022/7/1 15 内蒙古通辽市开 鲁县 年产2000吨盐酸多西环素、1500吨 盐酸土霉素项目 300.68 工业用地 内蒙古久鹏制药有 限公司 2022/3/11 16 湖北省荆门市掇 刀区 湖北华洲药业有限公司医药原料药、 中间体项目 300 工业用地 湖北华洲药业有限 公司 2022/7/20 17 江苏省南京市南京市本级 NO.宁新区2022GY05（普润生物） 300 工业用地 江苏普润生物医药 有限公司 2022/7/5 18 四川省德阳市什 邡市 四川美大康药业股份有限公司 295.3 工业用地 四川美大康药业股 份有限公司 2022/12/31 19 四川省资阳市资阳市本级 成渝产业转移合作示范园及配套基础 设施建设项目 293.74 工业用地 资阳高新投资集团 有限公司 2022/12/22 20 山东省济南市历 城区 历城区温梁路以南、港西路以东地块 281.14 工业用地 齐鲁安替制药有限 公司 2022/3/23 注：此表为按面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年医药制造业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 河南省南阳市南阳市本级 南阳独山片区规划二路以南、规划七路以东区域建设项目 22.81 科教用地 南阳药益宝艾草 制品有限公司 2022/6/1 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国医药制造业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地和租赁供地，以下主要列出按这四种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表42022年医药制造业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 重庆市重庆市所辖县奉节县 奉节县生态工业园区中药材科研试验基地建设工程 108.37 工业用地 重庆奉节工业有 限公司 2022/12/5 数据来源：中投产业研究院 二、招拍挂出让供地情况 图表52022年医药制造业招拍挂出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省潍坊市 寒亭区 年产24702吨医药原料药及中间 体项目 560.85 工业用地 山东京新药业有限 公司 2022/2/8 2 山东省潍坊市寒亭区 年产15000吨兽药原料药、年产 42650吨高级胺系列产品、12000 吨兽药系列产品、180吨柔性车间产品及50000吨融雪剂项目 488.05 工业用地 山东国邦药业有限公司 2022/8/3 3 湖北省武汉市 江夏区 武汉生物制品研究所有限责任公 司 425.08 工业用地 武汉生物制品研究 所有限责任公司 2022/10/14 4 黑龙江省齐齐哈尔市讷河市 华瑞生物项目 404.74 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/1/13 5 黑龙江省齐齐哈尔市讷河市 华瑞生物项目 389.8 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/9/8 6 黑龙江省齐齐哈尔市讷河市 华瑞生物医药项目 370.02 工业用地 黑龙江华瑞生物科 技有限公司 2022/8/18 7 湖北省宜昌市 枝江市 宜昌海翔药业有限公司 358.82 工业用地 宜昌海翔药业有限 公司 2022/9/29 8 江西省抚州市 临川区 华润博雅生物制药集团股份有限 公司322.74亩 322.74 工业用地 华润博雅生物制药集团股份有限公司 2022/8/26 9 江西省景德镇市景德镇市本级 207省道东南侧规划义城路西南侧地块 321.61 工业用地 江西凌富生物科技有限公司 2022/3/3 10 江苏省泰州市 泰兴市 泰兴合全药业有限公司 320.89 工业用地 泰兴合全药业有限 公司 2022/12/12 11 湖南省常德市 澧县 澧西街道朱家岗、四马、关心地 块 320.14 工业用地 稳健平安医疗科技（湖南）有限公司 2022/12/8 12 山东省菏泽市菏泽市本级 菏泽现代医药港 309.25 工业用地 中鲁盛源集团有限 公司 2022/8/30 13 浙江省绍兴市嵊州市 嵊州市三界镇启航路南侧工业出 让地块（嵊自然资规条〔2022〕第33号） 304.26 工业用地 浙江湃肽生物股份有限公司 2022/7/1 14 江西省宜春市 樟树市 樟树市盐化基地西湖路东侧武夷 路北侧 301.7 工业用地 江西迪赛诺制药有 限公司 2022/7/1 15 内蒙古通辽市 开鲁县 年产2000吨盐酸多西环素、1500 吨盐酸土霉素项目 300.68 工业用地 内蒙古久鹏制药有 限公司 2022/3/11 16 湖北省荆门市 掇刀区 湖北华洲药业有限公司医药原料 药、中间体项目 300 工业用地 湖北华洲药业有限 公司 2022/7/20 17 江苏省南京市南京市本级 NO.宁新区2022GY05（普润生 物） 300 工业用地 江苏普润生物医药 有限公司 2022/7/5 18 四川省德阳市 什邡市 四川美大康药业股份有限公司 295.3 工业用地 四川美大康药业股 份有限公司 2022/12/31 19 四川省资阳市资阳市本级 成渝产业转移合作示范园及配套 基础设施建设项目 293.74 工业用地 资阳高新投资集团 有限公司 2022/12/22 20 山东省济南市 历城区 历城区温梁路以南、港西路以东 地块 281.14 工业用地 齐鲁安替制药有限 公司 2022/3/23 注：此表为按面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 三、协议出让供地情况 图表62022年医药制造业协议出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 安徽省池州市 东至县 安徽普洛生物科技有限公司 置换地块 188.32 仓储用地 安徽普洛生物科技 有限公司 2022/5/11 2 四川省成都市 彭州市 中医药标准化厂房建设项目 168.7 工业用地 彭州市医药健康产 业投资有限公司 2022/9/27 3 吉林省长春市榆树市 五棵树经济开发区中医药产业园区标准厂房建设 164.64 工业用地 长春五棵树现代农业产业开发有限公 司 2