2022年中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及 其制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析8 第二章中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业土地成交规模14 2.1土地成交宗数14 2.2土地成交面积14 2.3土地成交金额15 2.4土地成交价格15 图表12022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业商服用地情况1 图表22022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业工矿仓储用地情况（TOP20）1 图表32022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业划拨供地情 况4 图表42022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表52022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业协议出让供地情况6 图表62022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业租赁供地情 况7 图表72022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业现有建筑用地情况（TOP20）8 图表82022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业新增建设用地情况（TOP20）10 图表92022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业新增建设用地（来自库存量）情况11 图表102013-2022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业行业土 地成交宗数14 图表112013-2022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业行业土 地成交面积14 图表122013-2022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业行业土 地成交金额15 图表132013-2022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业行业土 地成交价格16 第一章中国皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业土地成交情况 1.1按土地性质分析 皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地，本节主要列出皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业这二种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河北省衡水市故城县 故城县港亿毛皮制品有限公司 6.36 其他商服用地 故城县港亿毛皮制品有限公 司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业工矿仓储用地情况 （TOP20） 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 1 河南省周口市商水县 河南润晟科技园区运营管理有限 公司 329.06 工业用地 河南润晟科技园区运营管理 有限公司 2 江苏省徐州市新沂市 江苏明新旭腾科技有限公司（年产50万张高档无铬鞣牛皮汽车革工业4.0建设 项目） 308.92 工业用地 江苏明新旭腾科技有限公司 3 山东省菏泽市单县 单县善诚产业园建设项目 199.36 工业用地 单县城市建设投资集团有限 公司 4 福建省南平市浦城县 荣华产业科技园标准厂房一期项 目 159.08 工业用地 南平市荣华产业科技园发展 有限公司 5 甘肃省临夏回族自治州广河县 广河县天域羊毛绒分梳、纺纱深加工精纺生产线 建设项目 149.06 工业用地 甘肃天域实业有限公司 6 福建省莆田市城厢区 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 133.66 工业用地 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 7 福建省三明 市大田县 京口工业项目集 中区2A5宗地 130.96 工业用地 福建育灯纺织 有限公司 8 四川省南充 市阆中市 新佳鞋业 118.79 工业用地 阆中新佳鞋业 有限公司 9 福建省莆田市城厢区 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 112.58 工业用地 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 10 安徽省六安市裕安区 柳桥国际供应链 106.07 工业用地 安徽柳桥国际 供应链有限公司 11 贵州省黔东南苗族侗族自治州三穗 县 三穗经济开发区杨梅岭部分国有建设用地使用权 出让 103.06 工业用地 三穗产业（工业）园区建设投资有限责任 公司 12 江西省南昌市南昌市本级 （赣江新区直管区）魅丝蔻 SH/E02-03 102.1 工业用地 江西魅丝蔻产业投资公司 13 河南省驻马店市汝南县 汝南县中弘实业发展有限公司皮革产业园建设项 目 101.68 工业用地 汝南县中弘实业发展有限公司 14 安徽省池州市池州市本 级 金安园区159号 101.58 工业用地 安徽杰羽制鞋机械科技有限 公司 15 河南省信阳 市固始县 兴业路与民众路 交叉口东北角 100.51 工业用地 河南东恒纺织科技有限公司 16 安徽省六安市舒城县 安徽兴宝羽绒科技有限公司2022-18号地块新建工业厂房项 目 100 工业用地 安徽兴宝羽绒科技有限公司 17 贵州省黔东南苗族侗族自治州锦屏 县 贵州锦屏经济开发区城市建设投资有限公司 98.39 工业用地 贵州锦屏经济开发区城市建设投资有限公 司 18 安徽省巢湖 市无为县 全品类芯被智能生产线建设项目 97.2 工业用地 芜湖东隆家纺 有限公司 19 贵州省黔东南苗族侗族自治州三穗 县 三穗经济开发区杨梅岭部分国有建设用地使用权 出让 97.19 工业用地 三穗产业（工业）园区建设投资有限责任 公司 20 新疆和田地区墨玉县 墨玉县实施城镇规划2021年第四批建设用地 （美凡华尔三期 项目） 94.71 工业用地 新疆美凡华尔针织有限公司 注：此表按皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业用地主要以划拨供地、招拍出让供地、协议出让供地以及租赁用地四种供地方式获取，本节主要列出皮革、毛皮、羽毛 （绒）及其制造业以这四种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表32022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 新疆阿克苏地区柯坪县 柯坪县诺顿服饰服装厂建设项目 10.03 工业用地 柯坪县产业园区 管理委员会 2 新疆阿克苏地区柯坪县 柯坪县诺顿服饰服装厂建设项目 6.03 工业用地 柯坪县产业园区 管理委员会 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。以下是皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表42022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业招拍挂出让供地情况 （TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省周口市商水县 河南润晟科技园区运营管理有限公司 329.06 工业用地 河南润晟科技园区运营管理有限 公司 2 江苏省徐州市新沂市 江苏明新旭腾科技有限公司（年产50万张高档无铬鞣牛皮汽车革工业4.0建 设项目） 308.92 工业用地 江苏明新旭腾科技有限公司 3 山东省菏泽市 单县 单县善诚产业园建设项目 199.36 工业用地 单县城市建设投资集团有限公司 4 福建省南平市浦城县 荣华产业科技园标准厂房一期项目 159.08 工业用地 南平市荣华产业 科技园发展有限公司 5 甘肃省临夏回族自治州广河县 广河县天域羊毛绒分梳、纺纱深加工精纺生产线建设项 目 149.06 工业用地 甘肃天域实业有限公司 6 福建省莆田市城厢区 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 133.66 工业用地 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 7 福建省三明市 大田县 京口工业项目集中 区2A5宗地 130.96 工业用地 福建育灯纺织有 限公司 8 四川省南充市 阆中市 新佳鞋业 118.79 工业用地 阆中新佳鞋业有 限公司 9 福建省莆田市城厢区 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 112.58 工业用地 莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司 10 安徽省六安市 裕安区 柳桥国际供应链 106.07 工业用地 安徽柳桥国际供应链有限公司 11 贵州省黔东南苗族侗族自治 州三穗县 三穗经济开发区杨梅岭部分国有建设 用地使用权出让 103.06 工业用地 三穗产业（工业）园区建设投资有限责任公司 12 江西省南昌市南昌市本级 （赣江新区直管区）魅丝蔻SH/E02- 03 102.1 工业用地 江西魅丝蔻产业投资公司 13 河南省驻马店市汝南县 汝南县中弘实业发展有限公司皮革产 业园建设项目 101.68 工业用地 汝南县中弘实业发展有限公司 14 安徽省池州市池州市本级 金安园区159号 101.58 工业用地 安徽杰羽制鞋机械科技有限公司 15 河南省信阳市 固始县 兴业路与民众路交叉口东北角 100.51 工业用地 河南东恒纺织科 技有限公司 16 安徽省六安市舒城县 安徽兴宝羽绒科技有限公司2022-18号地块新建工业厂房 项目 100 工业用地 安徽兴宝羽绒科技有限公司 17 贵州省黔东南 苗族侗族自治州锦屏县 贵州锦屏经济开发区城市建设投资有限公司 98.39 工业用地 贵州锦屏经济开发区城市建设投资有限公司 18 安徽省巢湖市 无为县 全品类芯被智能生产线建设项目 97.2 工业用地 芜湖东隆家纺有 限公司 19 贵州省黔东南 苗族侗族自治州三穗县 三穗经济开发区杨 梅岭部分国有建设用地使用权出让 97.19 工业用地 三穗产业（工业）园区建设投资有限责任公司 20 新疆和田地区墨玉县 墨玉县实施城镇规划2021年第四批建设用地（美凡华尔 三期项目） 94.71 工业用地 新疆美凡华尔针织有限公司 注：此表按皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业招拍挂出让供地面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、协议出让供地情况 协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地 使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业2022年主要项目以协议出让供地方式用地面积情况表： 图表52022年皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制造业协议出让供地情况 单位：亩 序总面积土地土地使用权人 行政区项目名称 号（亩）用途（项目公司） 1 青海省西宁市湟中县 年产800吨山