2022年中国建筑安装业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国建筑安装业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国建筑安装业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国建筑安装业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析8 第二章2022年中国建筑安装业土地成交规模13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额14 2.4土地成交价格14 图表12022年建筑安装业商服用地情况1 图表22022年建筑安装业工矿仓储用地情况（总面积TOP20）2 图表32022年建筑安装业公共管理与公共服务用地情况4 图表42022年建筑安装业交通运输用地情况4 图表52022年建筑安装业划拨用地情况5 图表62022年建筑安装业招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）5 图表72022年建筑安装业协议出让用地情况7 图表82022年建筑安装业租赁用地情况8 图表92022年建筑安装业现有建设用地情况（总面积TOP20）8 图表102022年建筑安装业新增建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................10 图表112022年建筑安装业新增建设用地（来自存量库）情况.11图表122022年建筑安装业土地成交宗数13 图表132022年建筑安装业土地成交面积13 图表142022年建筑安装业土地成交金额14 图表152022年建筑安装业土地成交价格14 第一章2022年中国建筑安装业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，建筑安装业商服用地情况如下： 图表12022年建筑安装业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省自贡市自贡市本 级 G2-18-2-1 214.37 20365.01 其他商服用地 自贡创发建设有限责任公司 2022-10-28 2 四川省巴中市 商服用地项目 30.66 7241 其他商服用地 巴中市恩阳区和润建设发展有限责任公司 2022-12-28 3 四川省成都 市彭州市 彭州国经交通发 展有限公司 23.63 3780.35 其他商服用地 彭州国经交通发展有限公司 2022-11-04 4 四川省成都市彭州市 彭州市城市建设投资集团有限公 司 21.17 1524.46 其他商服用地 彭州市城市建设投资集团有 限公司 2022-11-10 5 四川省自贡市自流井区 G1-28地块 19.06 1810.62 其他商服用地 周钰武 2022-10-24 6 吉林省延边朝鲜族自治州龙井市 延边龙井东盛涌镇龙山村民宿一期建设项目 8.1 144.23 其他商服用地 延边晟安建筑有限公司 2022-08-15 7 广东省广州 市荔湾区 商业商务设施用 地（B1/B2） 4.95 44226 商务金融用地 广州建筑股份 有限公司 2022-01-06 8 江西省九江市永修县 八角岭垦殖场105 国道西侧商住用地 4.46 201 其他商服用地 永修县城投建筑安装有限公 司 2022-05-07 9 广西桂林市秀峰区 秀峰区三多路42号（原三多路92号）原划拨给市工商行政管理局办公楼的国有建设用地使用权补 办出让手续并改 1.58 738.2 商务金融用地 桂林市金辉建设发展有限公司 2022-09-19 变土地使用条件给桂林市金辉建设发展有限公司 使用 10 甘肃省天水市秦州区 秦州区飞天工贸片区 0.11 61.32 其他商服用地 天水嘉通建筑工程（集团）有限责任公司 2022-08-26 11 广西桂林市象山区 桂林市自然资源局关于桂林市晨光新能源科技开发有限责任公司已出让的国有住宅用地使用权改变土地用途的事 宜 0.04 1.01 批发零售用地 桂林市晨光新能源科技开发有限责任公司 2022-08-04 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，建筑安装业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年建筑安装业工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 安徽省安庆市安庆市本 级 安庆经开区智能制造示范产业园 项目 354.37 8743 工业用地 安庆皖江高科建筑安装工程 有限公司 2022-12-21 2 河南省鹤壁市浚县 工业用地 334.72 2900 工业用地 浚县产业集聚 区开发建设有限公司 2022-12-19 3 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳永安智能制造产业园五期项目 216.95 7015.54 工业用地 辽宁永安产业转型升级投资建设有限公司 2022-01-24 4 河南省鹤壁市浚县 工业用地 200.36 1760 工业用地 浚县产业集聚区开发建设有 限公司 2022-12-19 5 辽宁省铁岭市西丰县 辽宁广信发展集团有限责任公司 187.5 1550 工业用地 辽宁广信发展 集团有限责任公司 2022-12-12 6 广西南宁市南宁市本级 汽车零部件及配件制造项目 171.95 5330.58 工业用地 广西南宁当代丰耘投资管理 有限公司 2022-02-10 7 陕西省渭南市渭南市本 级 国有建设用地使用权挂牌出让 156.95 3503 工业用地 陕西庞泽精工绿建科技有限 公司 2022-12-26 8 四川省乐山市犍为县 乐山高新投犍为基地建设开发有限责任公司 136.49 1780 工业用地 乐山高新投犍为基地建设开发有限责任公 司 2022-12-27 9 江西省上饶市铅山县 鹅湖镇鹅湖村上分线北侧国有建 设用地 134.78 870 工业用地 上饶全通新型建材科技有限 公司 2022-10-13 10 湖北省孝感 市汉川市 泰尔美建材汉川 有限公司 133.61 2537 工业用地 泰尔美建材汉 川有限公司 2022-01-25 11 河南省鹤壁市浚县 工业用地 133.46 1150 工业用地 浚县产业集聚 区开发建设有限公司 2022-12-19 12 甘肃省临夏回族自治州 永靖县 刘家峡镇红柳村的一处宗地 130.17 2083 工业用地 永靖县兴工建设开发有限公 司 2022-05-16 13 河南省鹤壁市浚县 工业用地 126.68 1100 工业用地 浚县产业集聚 区开发建设有限公司 2022-12-19 14 陕西省渭南市渭南市本 级 国有建设用地使用权挂牌出让 126.31 2829 工业用地 陕西庞泽精工绿建科技有限 公司 2022-12-26 15 湖北省宜昌市宜昌市本 级 宜昌高新投资开发有限公司 123.73 2376 工业用地 宜昌高新投资开发有限公司 2022-12-19 16 安徽省阜阳 市颍泉区 年产钢构件60 万吨项目 123.51 1410 工业用地 安徽新工装配科技有限公司 2022-12-16 17 山西省太原市清徐县 工业用地 123.1 3606 工业用地 清徐县明安工 程技术有限公司 2022-10-31 18 吉林省长春市二道区 长春莲花山城市建设发展有限公 司 119.73 3712 工业用地 长春莲花山城市建设发展有 限公司 2022-09-23 19 湖北省黄石市阳新县 真如铁 113.01 1768 工业用地 湖北真如铁实业发展有限公 司 2022-08-26 20 江西省九江市修水县 太阳升项目区梅园北路西侧建材项目 110 638 工业用地 修水县行政事业单位国有资产经营有限公 司 2022-07-13 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地 2022年，建筑安装业公共管理与公共服务用地情况如下： 图表32022年建筑安装业公共管理与公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 湖南省湘西 1 土家族苗族自治州吉首 吉首市兴龙陵园及殡葬服务中心项目 265.82 公共设施用地 吉首天富泰工建设有限公司 2022-05-05 市 2 陕西省渭南市澄城县 惠安苑移民（脱贫）搬迁安置点 128.62 医卫慈善用地 澄城县惠民移民搬迁投资开 发有限公司 2022-03-28 3 河北省邯郸市邯郸县 邯郸市邯山区城市建设投资集团有限公司 102.16 医卫慈善用地 邯郸市邯山区城市建设投资集团有限公司 2022-03-25 4 四川省广安市武胜县 武胜县教育基地（龙女湖中学）工程项目 94.72 科教用地 武胜县银财投 资有限责任公司 2022-03-23 5 湖南省衡阳市衡阳县 衡阳县界牌陶瓷工业园创新创业孵化中心建设项目 30.67 科教用地 湖南界牌瓷城项目建设管理有限公司 2022-05-23 6 浙江省嘉兴市平湖市 嘉兴滨海新城主城区碧水工程（一期） 6.36 公共设施用地 嘉兴港区城市开发建设投资有限公司 2022-02-25 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地 2022年，建筑安装业交通运输用地情况如下： 图表42022年建筑安装业交通运输用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 浙江省嘉兴市平湖市 铂金置业周边道路配套工程 5.1 街巷用地 嘉兴港区城市开发建设投资 有限公司 2022-02-25 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2022年建筑安装业作价出资或入股用地、授权经营用地均无成交项目。 一、划拨用地 2022年，建筑安装业划拨用地情况如下： 图表52022年建筑安装业划拨用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 湖南省湘西土家族苗族自治州吉首 市 吉首市兴龙陵园及殡葬服务中心项目 265.82 公共设施用地 吉首天富泰工建设有限公司 2022-05-05 2 陕西省渭南市澄城县 惠安苑移民（脱贫）搬迁安置点 128.62 医卫慈善用地 澄城县惠民移民搬迁投资开 发有限公司 2022-03-28 3 四川省广安市武胜县 武胜县教育基地（龙女湖中学）工程项目 94.72 科教用地 武胜县银财投 资有限责任公司 2022-03-23 4 湖南省衡阳市衡阳县 衡阳县界牌陶瓷工业 园创新创业孵化中心建设项目 30.67 科教用地 湖南界牌瓷城项目建设管理有限公司 2022-05-23 5 浙江省嘉兴市平湖市 嘉兴滨海新城主城区碧水工程（一期） 6.36 公共设施用地 嘉兴港区城市开发建设投资 有限公司 2022-02-25 6 浙江省嘉兴市平湖市 铂金置业周边道路配套工程 5.1 街巷用地 嘉兴港区城市开发建设投资 有限公司 2022-02-25 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让用地 2022年，建筑安装业招拍挂出让用地情况如下： 图表62022年建筑安装业招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 安徽省安庆市安庆市本级 安庆经开区智能制造示范产业园项目 354.37 8743 工业用地 安庆皖江高科建筑安装工程有限公司 2022-12-21 2 河南省鹤壁市浚县 工业用地 334.72