房地产行业本周迎来一系列利好政策,包括上海、广州、深圳等一线城市出台限购、限贷等宽松政策,有望刺激楼市活跃度。政策端延续宽松态势,截至6月2日,全国一线城市中,除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。其他二线城市,将房贷水平直接降至央行提出的政策底线,则几乎成为标配。同时本周上海、广州、深圳相继出台限购、限贷等宽松政策,从而刺激楼市活跃度。我们认为利好政策叠加效应会逐渐凸显,北京及其他城市也将逐渐跟进。在新政效应催化下,地产市场活力有望加强,整体市场信心有望企稳。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。