2024年第15周城市热度飙升榜

■云洞察-城市热度枫升榜 A58安居容研究院 市场前瞻本周观点：多数城市仍处于筑底期 58安居客云洞察数据显示，2024年第15周全国找房热度值为79，在上周短暂哲上 扬后继续下滑5%。分城市等级看，一线城市本周降幅最大，为7%，二线和三四线城市降幅分别为5%和4%，监测47城中仅6个城市本周热度出现上扬，上扬幅度都非常 小。 从刚刚公布的3月份70城房价指数看，各线城市商品住宅销告价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大，多数城市仍处于筑底期。 A全国找房热度指数 全国 .·. 2024年第15周热度指数@温↑ 79周环比+5.2% 找房热度走势 v全国一线城市二线城市三姚城市 120 100 20 合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com1 ■云洞察-城市热度枫升榜 A58安居客研究院 城市热度增幅榜单 城市增幅：W15*W14ELM 1成都1.6↑95.0"6692.1 2南宁1.1↑79.077.984.8 3合肥0.7↑57.256.557.5 4南京0.5↑64.664.163.1 济南0.4↑107.9107.5102.8 6泰皇岛0.2↑95.695.493.9 呼和浩特0.8↓78.178.983.9 佛山1↓89.1'06868 长沙1↓67.268.270.5 101.2↓80.681.882.4 TOP1：成都-新房大户型需求热度居高不下 58安居客云洞察数据显示，2024年第15周，成都找房热度为95，环比增加1.65 找房热度走势全城· 气全城 150 90 60 30 0 去年9月，成都缩小限购区域，并且直接放开144平米以上房屋的限购，意在拉 动大户型的去化，随后又相继出台了公积金认房不认贷、放宽落户门槛等各类组合举措 合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com；2 ■云洞察-城市热度枫升榜A58安居容研究院 施。！58安居客云洞察数据显示，政策出台后，拉动了一波找房热度，2024年39-40 周成都找房热度跃升至118.8和125.4，但持续时间不长，直到今年春节后第一周再次 跃升至125。 同时58安居客研究院数据显示，成都今年以来新房均价1.78万元/平米，较2023 年下探7%，房企以价换量下，一季度新房去化29万平米，依旧同比下滑38%，市场仍在筑底。 从本周市场热度表现看，温江区热度大幅提升，远超其他区域。从客群需求上看，取消144平米户型以上的限购，对大户型购房热度的拉动起到关键作用，尤其在新房 市场表现明显， 区域热度增幅榜单 区城增幅：W15:W14:W13 1湛江20.2↑139.9119.797.1 11.2↑ 0"S8 73.8 65.8 金堂 9.8↑ 64.2 54.4 54.3 2都江暖 武快9.6↑110.8101.295.5 5浦江9.3↑118.8107.5107.3 6金牛9.1↑203.0193.9205.8 7锦江6.2↑115.6109.4110.0 8双流3.2↑84.781.585.6 新津3.2↑46.142.942.0 10即2.5↑40.037.538.7 合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.comm ■云洞察-城市热度枫升榜A58安居容研究院 热门户型TOP10 新房 二手房 排名户型，面机。总价 存量楼盘数 排名户量，面积，总价 存量楼量致 四室，170平米以上，300万以上 380个 室，90-100平米，60-90万 334个 四室，130-170平米，300万以上 344个 四室，130-170平米，150-200万 207个 四室，130-170平米，200-300万 308个 四室，120-130平米，200-300万 135个 三室，110-120平米，200-300万 178个 五室，170平米以上，300万以上 150个 室，60平米以下，60万以下 478个 10三室，100-110平米，200-300万 119个 TOP2：南宁-良庆五象湖板块竞争激烈 本周南宁找房热度值为79，较上周增加1.1，春节后热度冲高后呈现一个波动态势当前热度处于去年上半年的平均水平。 找房热度走势全城· 全城 120 100 80 60 40 20 0 面对楼市整体下行，南宁作为早就对本地人和外地人都不限购的城市，近两年在购房补贴、人才吸引、公积金支持、降低房贷利率上多次优化房地产政策调控。在过去的 年里面，南宁楼市靠降价卖房子的方式，新房去化面积均在526万平米左右，较2022年艰难提升了6%，但较2021年依旧日大跌2成。当前新房出清周期高达20个月。 进入小阳春，南宁楼市显著上扬，找房热度明显提升，节后四周平均热度较节前四 4 合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱:luqilin@58.com; ■云洞察-城市热度枫升榜 A58安居客研究院 周增幅达68%。58安居客云洞察数据显示，近30天，南宁良庆热度居高不下，区域 内的多个项目登上热搜榜单，且都位于五象湖板块，板块内竞争激烈，从榜首的万科翡 翠中央的客群重票度上看，超20%的项目有6个，其中有4个项目均来自五象湖板块。 近30天南宁新房区域热度 横市州 近30天用户主动浏览楼盘TOP10 楼母名所(区域 1万科悲翠中央良庆 2E 4 万科瑞酒悦 轨道御水江岸荣和凤岭学府 良庆 江南吉秀 轨道御澜上城 良庆 6 威宁青运村 良庆 7 交投和顺江湾 琶宁 8轨道御玺君临湾良庆 6保利宸上印西乡塘 10交投荣和械园青秀 合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com5 ■云洞察-城市热度枫升榜 58安居客研究院 万科翡翠中央客群重叠度 2B*:24.6% 8)888(T山):11.5% 28:11.6% #0ha8:21.99 N:,11.0% 减背:26.6% TOP3：合肥-市场暖意阵阵 本周合肥找房热度值为57.2，较上周微幅增长。合肥早在去年9月就取消限购、 限售，龙年首场土拍中，招商蛇口还刷新单价“地王”记录，当前新房去化周期在14 个月左右，均处于相对健康的水平，同时，3月份以来各售楼处来访量明显增加，市场暖意阵阵。 找房热度走势全城· 全城 100 60 40 20 0 合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com6 ■云洞察-城市热度枫升榜 A58安居容研究院 合肥新房成交量价走势 800000 25000 700000 20000 600000 000005 15000 100000 100000 10000 200000 此上市m 58安居客云洞察数据显示，近30天，包河区、肥西县都是热度相对较高的区域。其中，包河区有3个项目在项目热搜榜单中出现。 以位于榜首的招商四季臻邸为例，项目所在的犯河板块，新盘较为集中，是当下人 气最旺的片区之一，3月12日该项目新推一批房源，为103-188平米的3房/4房， 符合合肥当前改善为主力的购房者需求，并且限购取消后，该项目也吸引到了大量周边城市客群，58安居客云洞察数据显示，其客源中有45%来自外地，其中又以准南、六安、安庆居前。 近30天合肥新房区域热度 区 近30天用户主动浏览楼盘TOP10 合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com7 ■云洞察-城市热度枫升榜 A58安居客研究院 楼盘名所在区域 招商四季臻邸包河区 ：龙湖亚伦璟云上府瑶海区 E万科朗拾森肯包河区 4招商天吉臻境蜀山区 5伟星方科旦遇光年高新区 6招商更体公园新站区 7越秀中衰天悦包河区 8方科璞拾隐翠庐阳区 6高速尚阅院滨湖新区 10保利紫云肥西贝 备注：各动市热度指数足以2022年1月为100计得山，反映的足需求量的预别变化，不能直接反映价格上势。 合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com8