宝业集团2023年年报

BAOYEGROUPCOMPANYLIMITED 宝业集团股份有限公司 (AjointstocklimitedcompanyincorporatedinthePeople’sRepublicofChina)(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司) StockCode股票代号：2355 2023 AnnualReport年报 OURMISSION 我们的使命 From Constructionto Manufacturing 从建造到 leadsconstructionindustrytowardsindustrialisationinChina. 制造带领中国建筑业走向产业化 目录 2 企业简介 63 独立核数师报告 4 公司资料 72 合并资产负债表 6 财务摘要 74 合并利润表 8 主席报告 75 合并综合收益表 12 管理层讨论与分析 76 合并权益变动表 27 企业管治报告 78 合并现金流量表 45 投资者关系 79 合并财务报表附注 47 董事、监事及高级管理人员履历 171 词汇 51 董事会报告 62 监事会报告 企业简介 业务架构 建筑材料业务 房产开发业务 建筑施工业务 宝业集团股份有限公司 政府及公共机构楼宇 市政及基础设施建设 商业楼宇 住宅楼宇 工业厂房 机电设备安装 消防设施安装 幕墙安装 绍兴“宝业四季园” 绍兴“云溪里” 杭州“凤樾上筑” 丽水“溪山樾园” 丽水“碧瓯佳苑” 上海“活力天境” 武汉“璞园” 宜昌“沁园” 蒙城“滨河绿苑” 太和“江南府” 开封“宝业龙湖御城” 六安“宝业君悦绿苑” 六安“叶集江南府” 郑州“郑州项目” 泗县“泗州绿苑” 泗县“学府绿苑” 亳州“晴岚绿苑” 幕墙 预拌混凝土 家居及室内装饰 木制品及防火材料 PC装配式叠合板 其他 宝业集团股份有限公司 22023年年报 企业简介 业务版图 建筑材料业务 房产开发业务 建筑施工业务 宝业集团股份有限公司 浙江 上海 江苏 安徽 湖北 湖南 北京 天津 河北 河南 山东 山西 辽宁 四川 重庆 新疆 江西 福建 广东 非洲 浙江 上海 湖北 安徽 河南 浙江建材产业化基地 安徽建材产业化基地 湖北建材产业化基地 上海建材产业化基地 江苏建材产业化基地 2023年年报 3宝业集团股份有限公司 公司资料 董事会 非执行董事 庞宝根先生（董事会主席） 执行董事高林先生高君先生 金吉祥先生徐钢先生王荣标先生夏锋先生 独立非执行董事 李旺荣先生梁静女士肖建木先生冯征先生 监事会 监事 孙宇光先生（主席）孔祥泉先生 王建国先生 审核委员会 肖建木先生（主席）冯征先生 李旺荣先生 薪酬委员会 李旺荣先生（主席）庞宝根先生 梁静女士 提名委员会 李旺荣先生（主席）王荣标先生 梁静女士 环境、社会及管治（“ESG”）委员会 王荣标先生（主席）肖建木先生 冯征先生 公司秘书 邹灿林先生 核数师 国际核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师香港中环 太子大厦22楼 法定核数师 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）中国深圳 罗湖区深南东路5016号京基100-A座34楼 邮编518001 法律顾问 香港法律 郭叶陈律师事务所香港中环 夏悫道12号美国银行中心15楼1501室 中国法律 奋迅律师事务所中国北京 朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心 国贸大厦2座1008室邮编100004 H股股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司香港 香港夏悫道16号远东金融中心17楼 宝业集团股份有限公司 42023年年报 公司资料 主要往来银行 中国农业银行股份有限公司中国银行股份有限公司 交通银行股份有限公司 中国建设银行股份有限公司中国民生银行股份有限公司中国工商银行股份有限公司 上海浦东发展银行股份有限公司 法定地址 中国浙江省绍兴市柯桥区杨汛桥街道 电话8657584882990 邮编312028 公司总部地址 中国浙江省绍兴市 柯桥区瓜渚东路1687号邮编312030 香港通讯地址 香港湾仔卢押道11号 修顿商业大厦7楼A室 授权代表 庞宝根先生王荣标先生 股票代码 香港联交所(2355) 联络方式 宝业集团股份有限公司投资者关系 电话8657584135837 传真8657584118792 E-mail：irbaoye@baoyegroup.com 网址 www.baoyegroup.com 2023年年报 5宝业集团股份有限公司 财务摘要 截至12月31日止年度╱于12月31日 2023年 人民币千元 2022年 人民币千元 2021年 人民币千元 2020年 人民币千元 2019年 人民币千元 业绩营业额 26,479,305 24,425,350 26,781,555 25,275,453 24,799,413 毛利 2,203,933 1,799,828 2,145,995 2,077,176 2,036,807 净利润 894,380 721,405 885,374 831,811 912,007 本公司所有者应占盈利 889,256 704,777 788,477 794,084 856,691 每股盈利（人民币元） 1.69 1.30 1.40 1.41 1.52 资产及负债总资产 48,514,157 48,820,484 48,915,671 42,174,951 34,817,739 总负债 35,510,228 36,965,889 37,566,498 31,819,605 25,233,834 权益 13,003,929 11,854,595 11,349,173 10,355,346 9,583,905 主要财务比率 截至12月31日止年度╱于12月31日 2023年 2022年 本公司股东权益回报率 7.1% 6.2% 每股净资产（人民币元） 24.16 21.13 净现金比率 58.7% 56.3% 流动比率 1.2 1.17 经营活动之现金净流入（人民币千元） 1,431,117 1,303,545 宝业集团股份有限公司 62023年年报 财务摘要 营业额 （人民币百万元） 每股盈利 （人民币元） 24,799 25,275 26,782 24,425 26,479 1.52 1.41 1.40 1.30 1.69 2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023 本公司所有者应占盈利 （人民币百万元） 每股净资产 （人民币元） 857 794 788 705 889 16.33 17.74 19.38 21.13 24.16 2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023 2023年年报 7宝业集团股份有限公司 主席报告 尊敬的股东： 本人谨代表董事会向诸位提呈宝业集团股份有限公司 （“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）截至2023年12月31日止年度经审核之全年业绩报告。截至2023年12月31日止年度，本集团实现营业额约人民币26,479,305,000元，较去年增长约8.4%；本公司所有者应占盈利约人民币889,256,000元，较去年大幅增长约26.2%；每股盈利为人民币1.69元，较去年大幅增长约 30%。董事会建议不派发截至2023年12月31日止年度之末期股息。有关本集团的经营及财务表现在本年报的 ‘管理层讨论与分析’部分有详细分析。 “那是最美好的时代，那是最糟糕的时代；那是智慧的年头，那是愚昧的年头；那是信仰的时期，那是怀疑的时期；那是光明的季节，那是黑暗的季节；那是希望的春天，那是失望的冬天；我们面前什么都有，我们面前什么也没有；我们全都在直奔天堂，我们全都在直奔相反的方向。”这是英国大文豪狄更斯在其着作《双城记》 的经典开场白，说它经典，是因为一百多年之后，这个评价即使原封不动地挪过来作为对这个时代的概括，恐怕也还是相当贴切的。2023年12月的中央经济工作会议，将“高质量发展”提升至前所未有的高度，“必须把坚持高质量发展作为新时代的硬道理”，这是在国家层面上，对中国经济从全局、长远的角度做出的新的重大战略判断。在今年的两会上，习近平总书记又再提“要牢牢把握高质量发展这个首要任务，因地制宜发展新质生产力”。对于宝业所处的大建筑行业来讲，面对市场的急剧萎缩，对行业从业者来讲，挑战与机遇并存。在2023年初的宝业报上，我曾写了一篇小文回忆总结我们为什么能够生存下来，并在新的大变局已经到来的当下，如何使企业能够适应新的市场环境。我想，这不是一个如往常一样，只是行业短暂的周期的调整，而是大建筑行业新时代的打开。宝业人惟有继续发扬吃苦耐劳、勤俭节约的人格力量，依靠机制体制的力量，依托科技创新，才能在行业发展模式发生颠覆性转变的时代里生存下来。 宝业集团股份有限公司 82023年年报 2023年，为充实董事会的力量，徐钢先生和夏锋先生加入董事会。他们在宝业的业务一线奋斗多年，分别在各自的业务领域取得了非常不错的业绩，他们年轻智慧，并且在建筑、房地产、建筑工业化以及企业管理方面有着丰富的经验，相信他们的加入会有助于提升公司的企业管治及表现素质，有助于实现公司的战略目标和实现可持续发展。 2023年3月，经过17年的科技攻关，在本集团建筑能耗碳排研究院“足尺寸、全天候”实验室内，通过对本集团自主开发建设的“百年宅”科技房产项目产品进行毛坯主体、外墙粉刷（含屋顶保温）、内保温、地暖安装、精装修等各个阶段全过程的能耗Q值检测，经过多年的分阶段实验验证，宝业“百年宅”产品建筑能耗Q值为2.90，较宝业2003年开发的传统住宅实现节能率53.9%。当前 主席报告 2023年年报 9宝业集团股份有限公司 主席报告 我国执行的建筑能耗计量指标还是上世纪80年代沿用至今的K值，即对围护结构中的不同部位：门窗、墙体、屋顶、楼面、地面的K值满足相关规范的指标，整栋建筑就算满足节能规范要求，但对建筑物综合节能效果没有统一指标来衡量。这是国内首次对建筑物综合节能效果的Q值测定，本集团亦将继续探索和创新住宅制造模式。本集团始终将“绿色”和“健康”作为公司长期发展的战略，依托本集团建筑工业化全产业链模式和建筑节能减排技术优势，从土地到产品集成8万个零件，全新定义新时代住宅。2023年，本集团开发建设的绍兴大坂绿园项目和丽水溪山樾园项目荣获“百年住宅”试点项目称号，并获得“绿色住区”和“3A住宅”性能认定，这是继绍兴新桥风情项目于2020年成为浙江省首个“中国百年住宅建设示范项目”，荣获詹天佑住宅金奖、广厦奖等荣誉后，本集团开发的房产项目再获百年住宅认证。未来，本集团将继续总结提升宝业百年宅技术体系，并将其应用于本集团的其他房产开发项目上，为市场为客户提供高一个维度的产品。 本集团自2016年度开始发布企业环境社会管治报告，我们聘请专业的第三方机构，助力公司更细致地披露符合行业特性的定性定量指标，在企业管治中，更是将气候 宝业集团股份有限公司 102023年年报 主席报告 变化融入管治责任。本公司将始终致力于营造“公开透明”的信息传播范围，使利益相关方更充分了解本集团可持续发展之事务。公司履行环境和社会责任的情况详见同日发布的《2023年企业环境社会责任报告》。 致谢 本人谨代表董事会向各位股东、投资者、客户、业务合作伙伴、往来银行及中介机构致以衷心的谢意，感谢各位对宝业集团的发展给予的支持和信任，同时特别要感谢全体宝业人的辛勤努力与付出，让我们携起手来，共同努力，一起实践并见证中国建筑业的变革，为股东创造价值，为社会贡献我们的力量。 庞宝根 董事会主席 2024年3月28日 2023年年报 11宝业集团股份有限公司 管理层讨论与分析 业绩回顾 2023年，国内外经济形势仍旧复