2022年5月全国房地产政策精选

2022年5月，全国房地产政策频发，以刺激经济，发挥金融支持作用。央行、银保监会、证监会发布专题会议精神，进一步研究金融支持经济的相关内容。同时，深交所也在5月4日晚间发布《关于支持实体经济若干措施的通知》。这些政策内容涉及到了针对房企端、金融投资端、需求端，有助于对近期市场环境压力较大下房企的稳定发展，购房者的入市，发挥有力作用。此外，央行将首套房贷款利率下限调整为LPR减20个基点，给与了刚需及新市民购房的信贷支持和保障。5月15日，中央发声，明确将首套房贷款利率下限调整为LPR减20个基点，给与了刚需及新市民购房的信贷支持和保障。此次政策响应了此前中央“完善房地产政策”的导向，在贷款规模、投放节奏等方面都有表述，更加完备了房贷政策。叠加此次LPR下调至4.45%，房贷利率下限将进一步下降至4.25%，接近2016年房贷利率85折期间4.165%的水平。这将有助于降低居民购房成本，激活居民信贷需求，从而对房地产市场构成实质性利好。