社服行业周报：中国中免与北上机场签署补充协议，cdf三亚国际免税城C区开业

行业周报总结

主要观点概述：

1. 中国中免与北上机场签署补充协议：中国中免与首都机场、上海机场签署了补充协议，调整了机场免税店的租金计算方式，以适应新的经营环境。
2. cdf三亚国际免税城C区开业：cdf三亚国际免税城C区正式开业运营，作为中国中免的重要战略举措，标志着海南离岛免税市场进一步扩容。
3. 2023年国内机票预订量创新高：《2023年去哪儿旅行数据报告》显示，2023年国内机票预订量大幅超越2019年水平，酒店平均支付价格增长20%，而国际航班的快速恢复和目的地签证政策的便利化，推动了2024年出境旅游市场的强劲复苏。

关键数据亮点：

• 租金计算方式调整：上海机场和首都机场的租金计算调整为保底加实际销售提成，同时设置了调节系数以应对不同客流量情况。
• cdf三亚国际免税城C区开业：新开业的区域专注于引入全球美妆品牌，旨在打造海南国际旅游消费的新地标。
• 2023年国内旅游市场强劲：国内机票预订量创历史新高，酒店价格增长显著，特别是高档酒店价格涨幅平缓。
• 2024年出境游市场预测：超过四成的受访者计划在2024年完成2次以上的出境游，春节和国庆黄金周有望成为出境游高峰。

行业动态与数据跟踪：

• 出行数据：全国交通客运量保持增长，国内航空公司客座率提升，国际航班数量恢复。
• 酒店数据：上海星级饭店客房出租率恢复至疫情前水平，主要城市星级酒店平均房价增长。
• 海南旅游数据：海南旅客吞吐量显著增长，旅游消费价格指数提升。
• 餐饮数据：北京餐饮门店数量稳定，蜜雪冰城和瑞幸咖啡持续扩张。

市场表现与投资建议：

• 市场表现：过去一周，申万社会服务行业指数上涨1.56%，跑输沪深300指数，部分子行业如酒店餐饮、旅游及景区表现良好。
• 投资建议：关注华住集团-S、首旅酒店、海底捞、中青旅、中国中免、米奥会展、科锐国际、名创优品等相关公司。

风险提示：

• 宏观经济下行风险、政策变化风险、行业竞争加剧风险、门店拓展不及预期风险。

结论：

本报告聚焦于中国社会服务行业的最新动态，特别是中国中免与北上机场的租金调整、cdf三亚国际免税城的开业、2023年国内旅游市场的繁荣与2024年出境游市场的展望。市场表现显示社会服务行业在经历了疫情后的复苏，投资机会集中在酒店餐饮、旅游及免税等领域。然而，投资者需关注宏观经济波动、政策影响、行业竞争以及门店扩张的不确定性。