建筑材料周观点：11月地产新开工同比增速转正，北上地产政策优化提振信心

周观点：近期北京、上海针对普宅认定标准以及一二套房首付比例做出优化，至此，一线城市在“认房不认贷”基础上，地产政策均边际放松，参考11月深圳地产政策优化后二手房成交回暖的迹象，预计在政策刺激下短期北京、上海二手房成交量有望脉冲式上升，而一线城市的成交回暖有望提振市场信心；同时金融监管总局表示要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设，融资环境的边际好转有望缓解房企流动性压力，地产投资下滑的趋势也有望得到缓解，而三大工程的推进，将有效对冲当前房地产市场的下滑压力 。11月地产新开工增速出现边际好转，累计同比降幅收窄2.0pct、单月环比+17.39%、单月同比+4.67%，单月同比在自21年4月以来连续31个月负增长后首次转正，我们认为，低基数可能是主要原因，后续可重点关注城中村改造、保障房建设对于投资端的拉动作用。此外，前期的万亿国债对水利防汛的支持，或为基建投资带来新的增量，当前预期明年地产及基建都有积极政策支持，行业底部将愈发清晰；而板块行至当前位置，估值性价比凸显，一方面基本面的走弱加快相关政策出台托底需求，另一方面北上地产政策优化或刺激成交量回升，短期政策+基本面共振推动板块修复行情；可以关注三条主线，一是消费建材龙头调整后的估值性价比，在行业下行周期，龙头仍体现出很强的经营韧性，α属性逐步凸显，建议关注石膏板龙头北新建材（石膏板经营稳健，防水触底回暖，盈利能力超预期，拟收购嘉宝莉补强涂料）、东方雨虹（加速战略调整，经营结构优化）、伟星新材（零售业务占比高，经营稳健，经营质量优质）、三棵树（国内涂料龙头，小B+C端业务稳健增长）；其次，地产开工端经历了2年大幅调整后，明年或触底企稳，关注开工端低估值的志特新材（铝模板龙头，上半年利空出尽，产能释放支撑成长）、海螺水泥（低估值、高分红、基本面进入周期底部）、华新水泥（国内水泥业务进入周期底部，海外水泥业务+骨料等非水泥业务盈利突出支撑业绩抵抗周期波动，低估值高股息）等，万亿国债及城中村改造助力明年开工端需求；最后关注低估值的公元股份（减值计提卸下包袱，盈利有望重回稳态）、科顺股份（低估值，低基数，高弹性）、青鸟消防（消安龙头，新一轮股权激励提振士气）、蒙娜丽莎（工程与零售占比均衡，弹性十足）、兔宝宝（零售端稳步增长）等，普遍估值回落至10倍PE左右；非地产链建议关注中硼硅药包材快速放量的山东药玻（模制瓶龙头，保持稳定增长）。 消费建材：北上地产政策优化，二手房成交或快速回暖。近期北京、上海针对普宅认定标准以及一二套房首付比例做出优化，至此，一线城市在“认房不认贷”基础上，地产政策均边际放松，参考11月深圳地产政策优化后二手房成交回暖的迹象，预计在政策刺激下短期北京、上海二手房成交量有望脉冲式上升，而一线城市的成交回暖有望提振市场信心；同时，金融监管总局表示要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，城中村改造以及保障性住房的建设或给当前低迷的市场带来一针强心剂，对于产业链的需求拉动产生积极作用，前期的万亿国债对水利防汛的支持以及保障房新一轮房改，预期明年地产及基建都有积极政策支持，行业底部或愈发清晰；而板块行至当前位置，估值性价比凸显，一方面基本面的走弱或加快相关政策出台托底需求，另一方面到明年3月份前将迎来一段业绩真空期，市场对于政策的敏感度提升，估值切换行情或上演；可以关注消费建材龙头调整后的估值性价比，在行业下行周期，龙头仍体现出很强的经营韧性，α属性逐步凸显，石膏板龙头北新建材（石膏板经营稳健，防水触底回暖，盈利能力超预期，拟收购嘉宝莉补强涂料）、东方雨虹（加速战略调整，经营结构优化）、伟星新材（零售业务占比高，经营稳健，经营质量优质）、三棵树（国内涂料龙头，小B+C端业务稳健增长）。 玻纤：11月库存持续去化，行业竞争分化加剧。根据卓创资讯，23年11月玻纤库存约84.88万吨，环比下降1.77万吨，主要系部分池窑厂通过降价让利，带动部分加工厂适量采购，行业库存小幅去化，但目前行业供需压力仍存，行业出现结构性差异，中高端产品价格坚挺，低端产品竞争加剧。我们认为，随着价格下行进入底部区间，行业亏损企业增多，成本支撑下，价格基本触底，静待24年行业迎来触底反弹：1）粗纱：当前行业出现结构性差异，中高端产品价格坚挺，低端产品竞争加剧，而价格底部盘整期中小企业生存空间持续压缩，24年预计产能有望持续出清，且24年光伏边框等增量需求有望迎来实质性推进；2）电子纱：23-24年电子纱基本无新增产能，供给侧收缩下行业库存或较低，23年9月已率先迎来一波试探性提价，我们认为电子纱有望率先迎来库存及价格拐点，看好电子纱24年底部反转机会。推荐关注：中国巨石、中材科技、弹性玻纤及制品小龙头长海股份。 玻璃：本周浮法玻璃市场交投逐步放缓，价格涨多跌少。根据卓创资讯，本周国内浮法玻璃均价2017.84元/吨，环比上涨33.51元/吨，涨幅1.69%，环比涨幅扩大。1）需求及价格端：周内南北行情存差异，北方季节性进一步转弱，成交一般，局部价格出现松动；南方区域需求平稳，周内价格仍有一定上涨，涨后出货有所放缓；2）供应端：周内产能持平，暂无点火、冷修线；3）成本端：8-10月纯碱价格在经历了6-7月的下降后迎来上涨，11月以来价格再次迎来下降，玻璃盈利情况有所改善，但本周纯碱价格延续11月底涨价后的高位，压缩行业利润空间。我们认为，24年行业或呈现供需双升的紧平衡。在当前浮法玻璃产能置换政策下，新增产能愈发困难，行业进入到存量产能博弈阶段；短期在盈利恢复的推动下，复产产线增多，浮法玻璃在产产能接近历史高位，淡季供给端压力或凸显；但对24年需求端来看，“保交楼”政策推动下，24年待交付的住房规模依旧较大，同时21年地产销售的高基数仍有望支撑24年的竣工，24年浮法玻璃或是供需双升的走势，价格呈现淡旺季波动，成本下行趋势下盈利或同比有所提升；同时关注龙头企业产业链延伸的进展，带来新的业绩增长点。建议重点关注旗滨集团、信义玻璃、金晶科技。 水泥：本周部分省份价格出现小幅下跌。随着气温下降，需求进入淡季的区域由北向南继续扩大，前期涨价的区域逐步回落，继续上涨多数面临阻力。供给端，错峰生产局面总体稳定，北方多数省份大比例停窑，库存有一定消化；需求端，随着北方降温降雪市场陷于停滞，南方地区相对较好，但降雨增多，也临近需求下降；成本端，成本总体变动不大，对近期水泥价格影响甚微。我们认为，城中村改造+万亿国债推动下明年地产及基建都有积极政策支持，当前节点看2024年，水泥需求有望受益于开工端企稳，有望呈现需求改善、利润修复趋势：1）城中村改造推进利好地产筑底企稳：23年7月国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》后，21个超大特大城市城中村改造推进蓄势待发，截止10月各地上报住房城乡建设部城中村改造信息系统已入库城中村改造项目达162个。房地产投资趋势向下是影响水泥需求周期变化的关键因素，2022-2023年水泥市场持续下行导致行业利润快速收缩，而城中村改造、保障房建设、“平急两用”公共基础设施三大工程的推进或给当前低迷的市场带来一针强心剂，对于产业链的需求拉动产生积极作用。2）万亿国债或对明年基建端产生积极效果：23年10月24日，十四届全国人大常委会第六次会议上明确中央财政将在今年四季度增发2023年国债1万亿元，并通过转移支付方式全部安排给地方，其中23年拟安排使用5000亿元，结转24年使用5000亿元。截止23年11月17日，财政部已在建立增发国债项目实施工作机制、加强部门协同+组织项目申报和审核，并向地方印发通知+按照国债发行计划，合理把握发行节奏，推动增发国债平稳顺利发行三方面取得最新进展。我们认为，地产与基建链仍是稳经济的重要一环，后续需求有望持续恢复，低估值、高分红的水泥板块将最受益，建议关注龙头海螺水泥、华新水泥及弹性标的上峰水泥。 碳纤维：23年行业进入分化阶段，价格下调助力需求纵深拓展。23Q3行业景气延续下行，价格竞争渐趋激烈：1）23Q3行业无新增产能落地，新增产能主要集中在23H1，分别为吉林化纤8000吨T300级生产线以及神鹰西宁1.4万吨T700级生产线，以及22Q4新增产能爬坡，根据百川盈孚截至23年9月行业理论产能达11.72万吨；2）需求修复仍不及预期，国内大型海风叶片推广较慢、高端体育器材销售承压、体育器材出口订单减少导致碳纤维两大需求主力表现疲软，仅碳碳复材需求有所放量，但争夺优质客户导致让利明显；3）价格延续普降，23Q3碳纤维均价约111元/公斤，同比-36.2%，环比-10.3%，其中大丝束/小丝束均价分别为91/131元/公斤，分别同比-33.4%/-38.1%，分别环比-9.6%/-10.7%。4）原材料价格上升，丙烯腈价格在今年年中降到7000-8000元/吨后，10月又重回9750元/吨左右。我们认为，当前碳纤维大小丝束价格均持续探底，原材料成本上升，中小企业生产空间受限，供给侧有望出现新建产能投产放缓、存量产能陆续检修或降速，供给边际好转，后续供给收缩、成本支撑下，价格大幅下探空间预计有限。本周碳纤维价格环比持平，11月21日吉林系报价有所上调，或主要系原材料丙烯腈价格上涨所致，其余企业在下游需求持续疲软下暂未跟进上涨，根据百川盈孚 ，11月21日吉林系T300 12K/25K/35K/50K报价分别为92/82/77/71元/千克，分别上涨7/2/2/1元/千克，涨价幅度较小，本周来看，吉林系上调报价并未引起连锁反应，市场需求较弱是核心。截至本周五国内碳纤维市场均价约为94.70元/千克，环比持平，其中大丝束均价74.5元/千克已跌破80元/千克以下（T300 24/25K约77元/千克；T300 48/50K约72元/千克），小丝束均价115元/千克（T700 12K约145元/千克）。当前下游需求仍然弱势，需求尚未完全释放，行业库存压力凸显，但当前价格下碳纤维企业利润承压，后续价格持续下降空间不大。我们认为，碳纤维价格下降是渗透率提升的必经之路，23年价格多次阶梯式下调，下游产业链进入价格博弈和验证阶段，短期价格弱势整理，但有利于后续市场持续渗透，短期行业扰动下，24年建议关注3条投资主线：1）主线1：高性能碳纤维门槛较高、竞争格局更优，重点关注：中复神鹰（民用高性能碳纤维龙头，产能扩张进行时，成长确定性强）、光威复材（包头高性能民用新产能放量在即，T800H、CCF700G等新产品有望发力）；2）龙头竞争优势突出，规模及工艺壁垒助力周期穿越，重点关注：中复神鹰（注重民用高性能、高附加值碳纤维领域，截至23H1公司T700级及以上在国内市占率超50%，国内储氢气瓶领域占比达80%，碳碳复材领域达60%，航空航天、碳陶刹车盘以及海外市场拓展有望贡献新增量），建议关注：吉林化纤（竞争低成本民用领域）；3）原丝竞争环境或优于碳丝，重点关注：吉林碳谷（国内最大的原丝供应商，深耕大丝束原丝，21年原丝市占率超50%，23年10万吨原丝订单基本排满）。 风险提示：固定资产投资低于预期；贸易冲突加剧导致出口企业销量受阻；环保督查边际放松，供给收缩力度低于预期；原材料价格大幅上涨带来成本压力。 1.行情回顾 本周建筑材料（SW）收益相较于此前一周环比下跌0.52个百分点，同期沪深300指数收益环比下跌1.17个百分点，周内建材行业主力资金净流出5.78亿元。根据我们跟踪的重点标的表现来看，周内涨跌幅居前的是华润水泥-H、东方雨虹、帝欧家居、北新建材、东鹏控股。周内涨跌幅居后的是中材科技、中国联塑、信义玻璃-H、长海股份、三棵树。 图1：建筑材料（SW）指数2022年初以来走势 图2：建筑材料（SW）周内主力资金流入情况（2021版指数） 表1：主要建材标的股价表现（收盘价截止2023/12/15）股票名称代码收盘价市值 2.水泥：市场价格略有上涨，需求继续弱势运行 本周全国水泥市场价格环比上涨0.1%。价格上涨地区为湖南、贵州和云