集中式长租公寓 头豹词条报告系列

Leadleo.com 客服电话：400-072-5588 集中式长租公寓头豹词条报告系列 马炎·头豹分析师 2023-09-07未经平台授权，禁止转载 版权有问题？点此投诉 房地产/房地产/房地产租赁经营 服务/居民服务 行业： 集中式长租公寓 公寓租赁 关键词： 行业定义 集中式长租公寓是指位于集中管理楼宇或部分集中管… AI访谈 行业分类 根据商业模式的不同，集中式长租公寓可分为连锁集… AI访谈 行业特征 从发展速度上来看，连锁集中式长租公寓规模较大、… AI访谈 发展历程 集中式长租公寓行业目前已达到3个阶段 AI访谈 产业链分析 上游分析中游分析下游分析 AI访谈 行业规模 集中式长租公寓行业规模暂无评级报告 AI访谈SIZE数据 政策梳理 集中式长租公寓行业相关政策5篇 AI访谈 竞争格局 中国集中式长租公寓行业竞争格局较为分散，业内竞… AI访谈数据图表 摘要集中式长租公寓是指位于集中管理楼宇或部分集中管理楼宇内的公寓。集中式长租公寓通常由公寓运营商进行标准改造，为公寓配备标准化服务，并对住户进行统一管理，集中式长租公寓租客主要为20岁至30岁的年轻人。目前，集中式长租公寓市场的主要参与者为小规模的非连锁集中式长租公寓运营商，但连锁集中式长租公寓规模较大、资金充足，可为住户配备高质量的设施，提供多元化增值服务，2018年至2022年增长率达150%，发展迅速，未来连锁集中式长租公寓或将有更广阔的发展空间。中国集中式长租公寓行业竞争格局较为分散，业内竞争者数量众多且竞争激烈，但进入市场时间较早、积累了一定规模房源及房客，业务布局广泛，住房设施先进完备的企业形成了一定品牌优势，在未来的竞争中有望抢占更多市场份额，确立更加突出的竞争地位，获得优先发 展。受中国城镇化进程加快、高昂的置业成本以及年轻一代租房倾向强烈等因素的影响，近几年中国集中式长租公寓行业快速发展，2018年至2022年市场规模由218亿元增长至511亿元，预计2027年中国集中式长租公寓市场规模有望达1,248.2亿元。 集中式长租公寓行业定义[1] 集中式长租公寓是指位于集中管理楼宇或部分集中管理楼宇内的公寓。集中式长租公寓运营商通常与机构业主签订长期整租协议，可在一栋楼中提供大量公寓，由公寓运营商进行标准改造，为公寓配备标准化服务，并对 住户进行统一管理。集中式长租公寓在稳定性、安全、服务、解决市场错配的能力、成本及营运效率等方面拥有较强的优势。 [1]1：魔方生活公告 集中式长租公寓行业分类[2] 根据商业模式的不同，集中式长租公寓可分为连锁集中式长租公寓和非连锁集中式长租公寓。 根据商业模式 连锁集中式长 租公寓 集中式长租 公寓分类 连锁集中式长租公寓是由同一家公司或企业经营管理的 一系列相似风格和标准的公寓。它们通常在不同的地区、城市或国家内拥有多个物业，但都使用相同的品牌和标识，提供标准化的服务，如统一的装修风格、设施配置、服务标准等。 非连锁集中式 长租公寓 非连锁集中式长租公寓是由不同的业主或公司独立运营，它们通常只在同一地区或城市内，没有统一的品牌，运营商进行独立管理。 [2]1：魔方生活公告 集中式长租公寓行业特征[3] 从发展速度上来看，连锁集中式长租公寓规模较大、资金充足，可为住户配备高质量的设施，提供多元化增值服务，渗透率由2018年的28.6%增长至2022年的34.2%，渗透率逐步提升。从发展前景上来看，受中国城镇化进程加快以及持续高涨的房价等因素影响，未来集中式长租公寓市场将迎来广阔发展空间。从市场分布上来看，集中式长租公寓主要集中于一线城市，一线城市集中式长租公寓市场规模占比约50%，占比较高。 1连锁集中式长租公寓渗透率逐步提升 连锁集中式长租公寓规模较大、资金充足，可为住户配备高质量的设施，提供多元化增值服务，渗透率由2018年的28.6%增长至2022年的34.2%，渗透率逐步提升。