分散式长租公寓是指由专业的租赁公司经过标准化改造或装修后,统一出租、集中管理的公寓,分布范围较广,可以提供更多地理选择,满足租客在不同城市区域的需求。近年来,中国分散式长租公寓行业快速发展,预计2027年中国分散式长租公寓市场规模有望达1,277亿元。分散式长租公寓企业通常采用“租赁-运营”的中资产经营模式,近年来,分散式长租公寓逐渐向轻资产经营模式转变,例如,自如的“增益租”模式,在增益租模式下,自如会给业主提供几种装修模板供业主选择,同时装修的成本将由业主承担,通过这一模式,自如需要付出的前置成本有了一定的幅度的降低,同时经过装修提升了品质的房源在出租方面也有着相对较高的收益。