数说公募REITs2023年三季报：业绩环比回暖，板块仍有分化

数说公募REITs2023年三季报 ——业绩环比回暖，板块仍有分化 2023/11/7  2    基金代码 基金简称 行业类型 2023Q1 2023Q2 收入（万元）2023Q3 变化情况 环比增减 2023Q1 2023Q2 EBITDA（万元） 2023Q3变化情况 环比增减 2023Q1 2023Q2 可供分配金额 2023Q3变化情况 环比增减 180101.SZ 博时蛇口产园REIT 产业园区 2980.89 3800.18 5177.72 36.25% 2541.63 2961.48 3953.59 33.50% 1465.08 2279.52 3070.66 34.71% 508027.SH 东吴苏园产业REIT 产业园区 7251.50 7070.43 7521.35 6.38% 4432.07 3895.00 4573.14 17.41% 3118.06 3625.84 4800.08 32.39% 508000.SH 华安张江光大REIT 产业园区 1603.99 2253.43 4784.09 112.30% 1193.25 1614.89 3875.71 140.00% 1473.38 1735.17 3153.18 81.72% 508099.SH 建信中关村REIT 产业园区 4517.31 4630.22 4324.37 -6.61% 2558.17 2391.74 2239.16 -6.38% 2361.22 2115.94 1855.05 -12.33% 180301.SZ 红土创新盐田港REIT 仓储物流 2990.09 3121.31 3596.55 15.23% 2365.17 2452.50 2823.01 15.11% 2348.25 2280.21 2685.85 17.79% 508056.SH 中金普洛斯REIT 仓储物流 8971.45 10179.86 11674.65 14.68%21.09%21.35% 5935.82 6717.08 7134.64 6.22% 6685.09 10500.63 8672.77 -17.41% 180201.SZ 平安广州广河REIT 高速公路 19487.19 18816.82 22784.66 16602.94 15610.29 18753.28 20.13% 14803.06 10664.12 17005.47 59.46% 508001.SH 浙商沪杭甬REIT 高速公路 18505.99 17307.24 21002.48 14838.24 12363.95 15652.69 26.60% 13946.01 10861.88 14831.55 36.55% 180202.SZ 华夏越秀高速REIT 高速公路 6531.60 5813.25 6490.64 11.65% 5137.45 4394.51 4959.96 12.87% 4433.37 3779.11 4274.56 13.11% 508006.SH 富国首创水务REIT 环保水务 6876.82 7792.79 7953.63 2.06% 3614.50 4443.65 4794.23 7.89% 3321.33 2938.57 5322.07 81.11% 180801.SZ 中航首钢绿能REIT 环保水务 10204.25 9859.63 11059.95 12.17% 3145.79 3043.03 3751.28 23.27% 3811.14 1106.72 1376.62 24.39% 508018.SH 华夏中国交建REIT 高速公路 11732.36 10851.83 11813.00 8.86% 9921.29 8507.98 9534.54 12.07% 9339.85 7044.05 7888.27 11.98% 508008.SH 国金中国铁建REIT 高速公路 18692.15 20168.82 20461.77 1.45% 15573.40 16410.92 17128.40 4.37% 14561.18 12530.42 13833.07 10.40% 180401.SZ 鹏华深圳能源REIT 能源类 32419.47 55456.68 65369.19 17.87% 11165.28 20977.91 25883.10 23.38% 3783.27 16715.35 15320.11 -8.35%-7.01% 180501.SZ 红土深圳安居REIT 保租房 1377.62 1376.28 1373.85 -0.18% 1170.57 1186.01 1165.37 -1.74% 1261.68 1433.29 1332.80 508058.SH 中金厦门安居REIT 保租房 1895.19 1918.87 1927.43 0.45% 1504.43 1499.66 1527.37 1.85% 1401.59 1487.72 1465.88 -1.47% 508068.SH 华夏北京保障房REIT 保租房 1803.67 1827.50 1840.51 0.71%1.01%0.36% 1309.51 1308.39 1314.61 0.47% -4.20% 1371.81 1380.17 1374.61 -0.40% 1.38% 180102.SZ 华夏合肥高新REIT 产业园区 2383.77 2345.88 2369.67 1618.61 1562.05 1496.44 1851.58 1891.34 1917.37 508021.SH 国泰君安临港创新产业园REIT 产业园区 1222.89 1206.10 1210.49 1023.00 946.01 988.48 4.49% 841.03 1368.97 565.15 -58.72% 508088.SH508066.SH508009.SH 国泰君安东久新经济REIT华泰江苏交控REIT 中金安徽交控REIT 产业园区高速公路高速公路 2712.859300.59 26950.74 2739.339738.55 24304.45 2804.90 11083.0525826.14 2.39% 1985.667351.58 23272.92 2013.477072.46 20679.78 1994.618358.34 21847.59 -0.94%18.18% 1993.367654.41 23087.94 2359.015349.05 17506.78 1982.995345.72 19026.56 -15.94% 13.81% -0.06% 6.26% 5.65% 8.68% 508077.SH 华夏基金华润有巢REIT 保租房 1926.40 1945.66 1979.76 1.75% 1208.53 1150.76 1222.66 6.25% 1591.09 1615.98 1435.15 -11.19% 180103.SZ 华夏和达高科REIT 产业园区 2900.48 2808.89 2664.32 -5.15% 1731.52 1785.48 1604.59 -10.13% 1476.88 1527.59 1529.77 0.14% 508098.SH 嘉实京东仓储基础设施REIT 仓储物流 2319.71 2684.97 2717.13 1.20% 2404.31 1595.98 1584.54 -0.72% 1753.62 1790.64 2272.21 26.89% 508096.SH 中航京能光伏REIT 能源类 - 11410.19 10551.16 -7.53% - 10095.41 9347.08 -7.41% - 3906.26 28271.71 623.75% 508028.SH 中信建投国家电投新能源REIT 能源类 - 26373.13 14942.63 -43.34% - 20626.03 9883.73 -52.08% - 22930.41 20512.09 -10.55% 508019.SH 中金湖北科投光谷REIT 产业园区 - - 2780.43 - - - - 1754.25 - - - - 1856.16 - - 注：环比增减数据基于2023年二季度、三季度业绩计算3 数据来源：Wind，REITs2023年三季报，国金证券研究所  代码简称类型 上市日期 收入（万元） 可供分配金额（万元） 2023Q1-Q3累计2023Q3累计完成率*单季度完成率2023Q1-Q3累计2023Q3累计完成率*单季度完成率 180501.SZ红土深圳安居REIT保租房2022/8/31 508058.SH中金厦门安居REIT保租房2022/8/31 508068.SH华夏北京保障房REIT保租房2022/8/31 508077.SH华夏基金华润有巢REIT保租房2022/12/9 180301.SZ红土创新盐田港REIT仓储物流2021/6/21 508056.SH中金普洛斯REIT仓储物流2021/6/21 508098.SH嘉实京东仓储基础设施REIT仓储物流2023/2/8 180101.SZ博时蛇口产园REIT产业园区2021/6/21 508027.SH东吴苏园产业REIT产业园区2021/6/21 508000.SH华安张江光大REIT产业园区2021/6/21 508099.SH建信中关村REIT产业园区2021/12/17 180102.SZ华夏合肥高新REIT产业园区2022/10/10 508021.SH国君临港创新产业园REIT产业园区2022/10/13 508088.SH国君东久新经济REIT产业园区2022/10/14 180103.SZ华夏和达高科REIT产业园区2022/12/27 508019.SH中金湖北科投光谷REIT产业园区2023/6/30 180201.SZ平安广州广河REIT高速公路2021/6/21 508001.SH浙商沪杭甬REIT高速公路2021/6/21 180202.SZ华夏越秀高速REIT高速公路2021/12/14 508018.SH华夏中国交建REIT高速公路2022/4/28 508008.SH国金中国铁建REIT高速公路2022/7/8 508066.SH华泰江苏交控REIT高速公路2022/11/15 508009.SH中金安徽交控REIT高速公路2022/11/22 508006.SH富国首创水务REIT环保水务2021/6/21 180801.SZ中航首钢绿能REIT环保水务2021/6/21 180401.SZ鹏华深圳能源REIT能源类2022/7/26 508096.SH中航京能光伏REIT能源类2023/3/29 508028.SH中信建投国家电投新能源REIT能源类2023/3/29 4127.751373.85 5741.501927.43 5471.671840.51 5851.821979.76 9707.953596.55 30825.9611674.65 7721.822717.13 11958.795177.72 21843.287521.35 8641.504784.09 13471.904324.37 7099.312369.67 3639.481210.49 8257.082804.90 8373.692664.32 2780.432780.43 61088.6822784.66 56815.7121002.48 18835.496490.64 34397.1911813.00 59322.7320461.77 30122.1911083.05 77081.3325826.14 22623.247953.63 31123.8311059.95 153245.3465369.19 21961.35