2023 年顶级区域零售中心

June2023 2023年的Top区域 RetailHubs Discover四地铁areas在哪里retailis欣欣向荣尽管the 更宽宏观经济挑战andfi和outthe独特的因素driving成功in每个地区。 表ofContents 表ofContents2 Retailis拉力赛3 1.New约克,NY:ResurgenceofRetailVisitswiththe返回toOflce4 2.San何塞，CA:UpscaleandLuxury零售商吸引the右客户8 3.New避风港，布里奇波特,and哈特福德,康涅狄格州:New居民Leadto浪涌 inHome改进Retail11 4.Washington,D.C.:DTC品牌and零售商扣押机会toCaptivatea Younger观众15 FinalThoughts18 钥匙外卖18 Retailis拉力赛 Theretail段has经验丰富a戏剧性few年。Visitstostores尖刺intheSecond半of2021as购物者订婚in复仇购物–但是the集会was 短暂的astheOmicron波of早期2022followedby记录气体pricesand 后续在fl中受阻the迅速发展恢复。尽管如此，消费者需求for 当面购物仍然强–虽然脚TRACHCdata表示that 砖和砂浆retail性能in2023展品signifi不能区域性variations. This白色纸张需要a更接近外观at四地区that已展出强 同比（同比）retailgrowth之间一月andMay2023to请参阅什么的 driving他们的恢复。We已分析三个CBSAs(基于核心统计学areas)–New 约克-纽瓦克-泽西岛City,NY-NJ-PA；San何塞-桑尼维尔-圣诞老人克拉拉,CA;and 华盛顿-阿灵顿-亚历ft大,D.C.-VA-MD-WV–as井as一个区域consistingof ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|2 三个附加CBSAs(theNewHaven-Milford,布里奇波特-斯坦福德-诺沃克,and 哈特福德-西哈特福德-东哈特福德CBSA）。The分析杠杆位置智能to探索什么theoflce回收meansforlocalbusinesses,在哪里价值定价链条are成功,andHowan在flux中of新人isboostinghome改进stores.Thereport也揭示在哪里豪华购物is欣欣向荣andHow学生人口可以help驱动品牌意识and增长。 Readonto发现什么is帮助These四地区茁壮成长andHow位置 analytics可以help零售商水龙头into这个成功for他们的自己的城市。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|3 1.New约克,NY:ResurgenceofRetailVisitswiththe 返回toOce 曼哈顿isthe心oftheNew约克-纽瓦克-泽西岛City,NY-NJ-PACBSA,捕获关于aquarterofretail访问in其CBSA.And虽然thecitywas遭受重创bythe大流行–with许多投机thattheBig苹果was"结束"–曼哈顿has 已制作a强卷土重来. 脚TRACHCdata所以farinto2023揭示thatYoY访问to曼哈顿oflceshave 超越thenationwide平均。This恢复,令人印象深刻in其自己的对,也 似乎tobe帮助驱动retail访问up.May2023访问to零售商intheNew约克 CBSAwere向下只是5.4%YoY,比较toan8.2%YoY滴inretail访问全国。 Lookingatthe性能of特殊fic曼哈顿retail走廊(高街道areaswitha高浓度ofshops)进一步强调曼哈顿的力。May 2023访问toTimesSquare&42街,North第五Ave.,andthe熨斗retail ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|4 走廊were12.8%,10.2%,and13.8%较高比inMay2022,比较to只是a1.7%YoYvisit增加innationwideretail走廊访问。 The相关性之间增加oflce入住率andretail访问帮助说明 为什么areturnto当面workhasbeena优先级for许多城市。Oflce脚TRACHC 可以驱动消费者支出，帮助道具向上both小and大企业。 缩放inonthe熨斗Retail走廊 The熨斗retail走廊,已命名for其标志性building,ishometoa财富ofshopsandoflce建筑物。As工人已返回to他们的oflces–全职orina杂种 型号–访问tolocalbusinesses跟随。 A更接近外观atoflce建筑周围the熨斗邻域亮点the 共生关系之间oflcesandretail访问。Theretail走廊锯访问增加by24.3%YoY之间一月andMay2023,andtheoflce建筑周围thearea也经验丰富令人印象深刻脚TRACHC增长。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|5 潜水更深intothe访客旅程datafor选择熨斗businesses进一步支持the连接之间returntooflceandlocalretail表现。 一月–May2022and一月-May2023,the熨斗retail走廊asa整体,as 井as几个stores内it,锯an增加intheshareof访客即将到来从 work.Asmore员工returnto当面work,localbusinesses可以once再次依赖on午餐时间or工作后访问tohelp驱动销售and改善增长。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|6 曼哈顿的retailandoflce回收揭示the重要角色thatoflce块playin配套local机构。 2.San何塞，CA:UpscaleandLuxury零售商吸引 the右客户 OntheWestCoast,theSan何塞-桑尼维尔-圣诞老人克拉拉CBSAis欣欣向荣。TheCBSA, 依偎内the重技术硅Valley,has看到其消费者活动remain 强期间经济不确定性。 Sofarinto2023,购物中心intheCBSA表现优异他们的同行nationwideand内CaliforniaonaYoYvisit基础,建议thatthereis某事intheft谷保持访问up. ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|7 A更接近外观at购物者人口统计学建议that人经常光顾These 购物中心来吧从高收入tradeareas比访客to其他 Californiaretail目的地。Between一月andMay2023,44.4%ofthetradeareasofSan何塞-桑尼维尔-圣诞老人克拉拉CBSA购物中心由of人口普查块在哪里the中位数HHIisover$200K/年。In对比,期间that相同period,仅24.7%oftradeareasof购物中心inCalifornia由of 人口普查块withthatHHI,and最多–27.5%–摔倒了intothe$50Kto$100K/年支架。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|8 Perhaps毫不奇怪，那么,高端零售商are欣欣向荣inthe地区。品牌likeTesla,威廉姆斯-索诺玛,andBurberryare看到令人印象深刻高YoY访问,特别是当把in上下文withthe更宽retail性能in加州。Visits to威廉姆斯-索诺玛andBurberry减少YoYby2.3%and3.4%,分别地,之间一月andMay2023inCaliforniaasa整体,但是成长intheSan何塞-桑尼维尔-圣诞老人克拉拉CBSA.类似模式重复跨其他豪华 品牌已检查,指示thatThese品牌have设置向上内reachofa可接受的观众。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|9 Theretail强度oftheSan何塞-桑尼维尔-圣诞老人克拉拉CBSA亮点How 理解the支出capabilitiesofa给定的区域and餐饮tothat利基可以铅to强retail增长。 3.New避风港，布里奇波特,and哈特福德,康涅狄格州:New居民Leadto浪涌inHome改进 Retail 康涅狄格成为ago-to目的地forNew约克人期间the大流行。尽管a轻微减少in人口从其峰值inJune2022,thenumberof 居民内theNewHaven-Milford,布里奇波特-斯坦福德-诺沃克,and 哈特福德-西哈特福德-东哈特福德CBSAswas向上by1.2%inApril2023比较 to三月2019.今天,These三个地铁地区,集体已考虑这里,are 看到一些ofthe最强retail性能inthe国。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|10 The县ofFairfield（布里奇波特），哈特福德,andNew避风港are也看到an 在flux中of新人从areaswith较高中位数home值。An分析ofZillow的housingdata分层onto康涅狄格州的人口变更揭示apatternof高收入房主移动intomoreaff可命令区。当中thetop 九原产地县,仅一个–汉普登县–hasa较低中位数homevalue ($305K)比其目的地,哈特福德县,在哪里the中位数homevalueis385K美元。 ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|11 The组合oftheshift从较高to较低HHIareaand从areasmore 可能to请参阅home租赁比home所有权表示thatThese新人 可能已售出他们的价格较高homesin他们的原产地县,and已购买new,moreaff可命令homesin康涅狄格–领先的toan增加in一次性收入availableto花费atlocal零售商。Andwitha新的房屋来了the动机to承接各种home改进项目–所以,毫不奇怪，访问tolocal home改进stores跳跃沿着withthe人口。 Comparinghome改进脚TRACHCdatatoa三月2019基线of零 揭示a浪涌in访问tostoreslikeHarbor运费ToolsandAce硬件。Andwhile访问have已审核since2021–当县first锯the主要在flux中in新人andhome改进访问尖刺nationwide–theystillremain 实质上and始终如一较高比theywerein三月2019. ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|12 The影响ofThese更富有新人延伸超越the上升in脚TRACHCtohome改进stores.分析thetradeareasofhome改进零售商 揭示thatthe中位数HHIinthetradeareasof三个outofthe四主要链条inthe三个CBSAs已分析增加之间Q12022andQ12023. ©2023放置器Labs,Inc.|更多见解atplacer.ai|13 The国内迁移to康涅狄格and后续增加inhome